火燒廠房合同范本

火燒廠房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX火燒廠房有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定的通訊地址）

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方作為專(zhuān)業(yè)從事火燒廠房業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的廠房資源，現(xiàn)擬將位于XX省XX市XX區(qū)的火燒廠房出租給乙方。乙方為滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，欲承租甲方火燒廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX生產(chǎn)企業(yè)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定的通訊地址）

背景及前提條件：

1.甲方合法擁有火燒廠房的產(chǎn)權(quán)，具備出租資格，并承諾所出租的火燒廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，且需承租火燒廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成租賃合作關(guān)系。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)介紹了火燒廠房的基本情況，包括但不限于廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，乙方對(duì)此表示滿(mǎn)意。

5.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

本合同旨在明確雙方在火燒廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的火燒廠房按照約定出租給乙方，乙方承租廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定向乙方提供火燒廠房，確保乙方正常使用。

2.乙方按照本合同約定支付租金，并在租賃期內(nèi)合法使用火燒廠房。

第二條定義

1.火燒廠房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房。

2.租賃期：指甲方將火燒廠房出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的火燒廠房租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對(duì)火燒廠房的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用。

（3）在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，收回火燒廠房。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確?；馃龔S房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（2）按照本合同約定提供火燒廠房，保證廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

（3）負(fù)責(zé)火燒廠房在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用火燒廠房，進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）要求甲方按照約定提供火燒廠房，確保廠房符合租賃要求。

（3）在租賃期內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方減免租金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用火燒廠房，確保廠房及設(shè)施設(shè)備完好。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將火燒廠房完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的火燒廠房租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始之日起10日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起5日內(nèi)，向甲方支付首季度租金。

（2）每個(gè)季度開(kāi)始之日起10日內(nèi)，乙方支付當(dāng)季度的租金。

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按照約定提供火燒廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用火燒廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五每日計(jì)算。

2.乙方違反合同約定，擅自改變火燒廠房用途或損壞廠房及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后未能按照約定將火燒廠房完好無(wú)損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金支付義務(wù)相應(yīng)順延。

（4）若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如采用快遞方式，以快遞公司出具的送達(dá)憑證為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（4）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天，雙方協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限