商場(chǎng)車位合同范本

商場(chǎng)車位合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX商場(chǎng)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的商場(chǎng)管理有限公司，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商場(chǎng)及配套車位。乙方作為一家有需求的單位或個(gè)人，需使用甲方所擁有的商場(chǎng)車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租商場(chǎng)車位給乙方使用一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方作為商場(chǎng)車位的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行出租、管理等；

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所擁有的商場(chǎng)車位，以方便客戶停車；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將商場(chǎng)車位出租給乙方使用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備使用條件；

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)商場(chǎng)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付車位租金；

4.乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方的管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.乙方在使用車位期間，如發(fā)生損壞甲方財(cái)產(chǎn)或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

1.車位租金：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定車位租金為XX元/個(gè)/月；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月車位租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年；

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供符合條件的車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX商場(chǎng)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX單位/個(gè)人

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商場(chǎng)車位出租給乙方使用，以滿足乙方在日常經(jīng)營或個(gè)人使用中的停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合規(guī)定條件和標(biāo)準(zhǔn)的車位，乙方支付約定的租金并按照約定的方式使用車位。合同范圍涵蓋車位的出租、使用、維護(hù)、管理等方面。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商場(chǎng)配套的停車位。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位使用費(fèi)用。

3.合同期限：指甲方與乙方約定的本合同有效期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方對(duì)車位的合理使用，要求乙方遵守甲方制定的管理規(guī)定；

（3）在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保所出租的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件；

（2）負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位及配套設(shè)施的安全、完好；

（3）在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方提供的車位；

（2）要求甲方按照約定提供符合條件的車位和設(shè)施；

（3）在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間和金額支付車位租金；

（2）合理使用車位，遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保車位及配套設(shè)施的完好；

（3）在合同期內(nèi)，如因乙方原因造成車位損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同約定，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：車位租金為每月XX元/個(gè)，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等非現(xiàn)金方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月車位租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月前5個(gè)工作日，乙方支付當(dāng)月車位租金；

（2）合同期滿前30天，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合條件的車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的XX%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的XX%。

2.乙方違反合同約定，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的XX%。

3.乙方在使用車位過程中，造成車位損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的損失。在違約責(zé)任承擔(dān)方面，雙方應(yīng)遵循公平、合理的原則。如有爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，可暫時(shí)或永久免除違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于惡意詆毀、泄露商業(yè)秘密等。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予以解除的其他情形。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、車位返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方