公司法人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

公司法人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

甲方為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化資產(chǎn)配置，擬將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在充分了解甲方標(biāo)的資產(chǎn)的情況下，愿意受讓該標(biāo)的資產(chǎn)，以提升自身生產(chǎn)經(jīng)營能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方標(biāo)的資產(chǎn)概述

1.1標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工業(yè)房地產(chǎn)，土地使用權(quán)面積為XX平方米，房屋建筑面積為XX平方米；

（2）附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備、辦公家具等；

（3）甲方擁有與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益和附屬權(quán)益。

1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用標(biāo)的資產(chǎn)的第三方權(quán)利。

二、雙方合作的背景及前提條件

2.1甲方為持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，決定將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好信譽(yù)的乙方。

2.2乙方在了解甲方標(biāo)的資產(chǎn)的基本情況后，認(rèn)為標(biāo)的資產(chǎn)符合其生產(chǎn)經(jīng)營需求，愿意受讓標(biāo)的資產(chǎn)。

2.3雙方同意，本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

三、合同生效條件

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國家、集體、第三人利益。

3.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

四、雙方聲明及承諾

4.1甲方聲明及承諾：

（1）甲方保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用標(biāo)的資產(chǎn)的第三方權(quán)利；

（2）甲方在本合同簽訂前已向乙方如實(shí)告知標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵及潛在風(fēng)險(xiǎn)；

（3）甲方在本合同簽訂后，應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方聲明及承諾：

（1）乙方自愿受讓甲方標(biāo)的資產(chǎn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的基本情況、瑕疵及潛在風(fēng)險(xiǎn)已有充分了解；

（2）乙方具備受讓標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好信譽(yù)；

（3）乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定支付標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、其他條款

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，能夠合法、有效地取得標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的工業(yè)房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.雙方就標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；

3.明確雙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。

第二條定義

1.標(biāo)的資產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備、辦公家具等。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)給乙方所收取的款項(xiàng)。

3.履行期限：指甲方、乙方根據(jù)本合同約定的履行各自權(quán)利義務(wù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的前提下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用標(biāo)的資產(chǎn)的第三方權(quán)利；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂前如實(shí)告知乙方標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵及潛在風(fēng)險(xiǎn)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的資產(chǎn)給乙方。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，合法、有效地取得標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行標(biāo)的資產(chǎn)交付、手續(xù)辦理等義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)依法使用標(biāo)的資產(chǎn)，不得用于違法活動(dòng)；

（4）乙方在受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保標(biāo)的資產(chǎn)的使用符合國家政策要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%；

（2）標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓款，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.標(biāo)的資產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%。

2.甲方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中有欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%。

2.乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)用途或違法使用標(biāo)的資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇要求違約方支付違約金或追究其其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式、時(shí)間或地點(diǎn)；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中遭受損失，可依法免除責(zé)任。但受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方在爭(zhēng)議解決期間應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用掛號(hào)郵寄、專遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起3日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，