軍產(chǎn)房合同范本

軍產(chǎn)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國人民解放軍XX部隊(duì)后勤部

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：軍線電話：XXXX-XXXXXX；地方線電話：XXXXXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方為中國人民解放軍XX部隊(duì)后勤部，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的軍產(chǎn)房若干套（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬將部分房屋出售/出租給乙方。乙方了解甲方所擁有的房屋情況，并愿意按照本合同約定的條件購買/承租該房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售/出租軍產(chǎn)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“軍產(chǎn)房”系指甲方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房屋。

1.2“購買/承租”指甲方將房屋出售給/出租給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款/租金的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方負(fù)責(zé)人（簽名）：

乙方負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將房屋出售/出租給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在自愿、公平的基礎(chǔ)上完成交易。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的基本情況、交易價(jià)格/租金、支付方式、履行期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

2.1“房屋交付”指甲方將房屋及其相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方，乙方接受并簽字確認(rèn)的行為。

2.2“交易完成”指甲方收到乙方支付的全部購房款/租金，雙方辦理完畢房屋過戶/租賃登記手續(xù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)所出售/出租的房屋擁有合法的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期內(nèi)，將房屋按照約定的條件交付給乙方。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶/租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方在合同履行期間，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合居住要求，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方收取購房款/租金，并在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用、居住房屋，并按照約定支付購房款/租金。

2.乙方在購買/承租房屋過程中，應(yīng)如實(shí)向甲方提供相關(guān)資料，配合甲方辦理房屋過戶/租賃登記手續(xù)。

3.乙方在合同履行期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管甲方交付的房屋鑰匙等物品。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付購房款/租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的購買價(jià)格/租金為人民幣XX元整。具體支付方式如下：

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付購房款/租金的XX%（具體比例），剩余款項(xiàng)按以下第XX條約定支付。

2.乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款/租金，賬戶信息如下：

戶名：中國人民解放軍XX部隊(duì)后勤部

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方支付購房款/租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)金額的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.房屋交付期限為合同生效之日起XX日內(nèi)。

3.乙方支付購房款/租金的期限按照第四條約定執(zhí)行。

4.合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前XX日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款/租金的XX%。

2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已支付的購房款/租金。

3.甲方違反合同約定，擅自變更房屋價(jià)格或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款/租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的XX%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、變更履行方式等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的部分，不得因爭議而影響整個(gè)合同的履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

4.合同一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，導(dǎo)致無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）房屋平面圖及附屬設(shè)施清單；

（2）雙