2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務(wù)）合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點二、租賃物品2.1樓層套房基本情況2.2私人廚師服務(wù)情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2私人廚師服務(wù)使用規(guī)范6.3不得使用的行為七、維修及保養(yǎng)7.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任7.2私人廚師服務(wù)設(shè)施維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3私人廚師服務(wù)違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3合同附件十二、合同附件12.1房屋租賃清單12.2私人廚師服務(wù)清單12.3合同簽訂證明十三、合同簽署13.1雙方簽字13.2日期13.3附件簽署十四、合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：私人廚師服務(wù)清單14.3附件三：合同簽訂證明合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務(wù)）1.2合同編號：2025LS0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.5合同簽訂地點：__________二、租賃物品2.1樓層套房基本情況：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋設(shè)施：__________2.2私人廚師服務(wù)情況：廚師姓名：__________服務(wù)時間：__________服務(wù)內(nèi)容：__________服務(wù)費用：__________三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間：租金支付時間為每月__________日。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.房屋及設(shè)施無損壞；5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后__________日內(nèi)退還押金。六、使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。6.2私人廚師服務(wù)使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用私人廚師服務(wù)，不得超出服務(wù)范圍。6.3不得使用的行為：1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；2.不得破壞房屋及設(shè)施；3.不得損害他人權(quán)益。七、維修及保養(yǎng)7.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任：1.日常維修由乙方負(fù)責(zé)；2.大修及設(shè)施更換由甲方負(fù)責(zé)；7.2私人廚師服務(wù)設(shè)施維修責(zé)任：乙方應(yīng)保持私人廚師服務(wù)設(shè)施的良好狀態(tài)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修；7.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。2.若乙方違反使用規(guī)范，造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：1.若甲方未按時提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供天數(shù)租金的違約金。2.若甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3私人廚師服務(wù)違約責(zé)任：1.若私人廚師未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供服務(wù)天數(shù)服務(wù)費的雙倍賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提出書面爭議通知；2.雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.出現(xiàn)合同約定的違約情況；10.3合同終止流程：1.雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方合同終止事宜；2.雙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)進(jìn)行房屋及設(shè)施驗收；3.雙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)完成結(jié)算事宜。十一、其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知條款：1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)時間為送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、私人廚師服務(wù)清單、合同簽訂證明等。十二、合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：私人廚師服務(wù)清單12.3附件三：合同簽訂證明十三、合同簽署13.1雙方簽字：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________13.2日期：甲方簽字日期：__________乙方簽字日期：__________十四、合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：私人廚師服務(wù)清單14.3附件三：合同簽訂證明甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任：1.2私人廚師服務(wù)調(diào)整權(quán)：甲方保留對私人廚師服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括更換廚師、調(diào)整服務(wù)時間或內(nèi)容等。甲方應(yīng)在做出調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.3房屋租賃期限的延長權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期滿前__________日通知乙方，提出延長租賃期限的要求。若乙方同意，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。1.4房屋用途限制：甲方有權(quán)限制乙方的房屋用途，確保房屋的合理使用。乙方不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期滿前__________日通知甲方，提出調(diào)整租金的要求。租金調(diào)整幅度應(yīng)基于市場行情和房屋價值等因素。2.2私人廚師服務(wù)滿意度評價：乙方有權(quán)對私人廚師服務(wù)進(jìn)行滿意度評價，并提出改進(jìn)建議。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的評價和建議，對廚師服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。2.3租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。雙方應(yīng)在租賃期滿前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用：若合同中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。中介費用應(yīng)包括但不限于房屋租賃代理費、私人廚師服務(wù)代理費等。3.2中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行等。3.3中介變更權(quán)：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)解除與該中介的委托關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介費用退還：1.若甲方違約，中介費用全額退還；2.若乙方違約，中介費用按比例退還；3.若雙方均無違約行為，中介費用不予退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.私人廚師服務(wù)清單3.合同簽訂證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.爭議解決相關(guān)文件8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及設(shè)施損壞；c.甲方未按時提供房屋或服務(wù)；d.甲方提前終止合同；e.乙方提前終止租賃；f.第三方中介未履行中介責(zé)任；2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)；b.任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；c.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：甲方未按時提供房屋或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，若甲方未履行，乙方可要求賠償損失。4.問題：第三方中介未履行中介責(zé)任。解決辦法：任何一方可向中介提出違約，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)；2.租賃房屋為住宅或商用；3.私人廚師服務(wù)為長期或短期；4.合同涉及第三方中介服務(wù)；5.合同需根據(jù)實際情況進(jìn)行補充或修改。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方所擁有的位于____________________的樓層套房，乙方因____________________需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度樓層套房租賃及私人廚師服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的“私人廚師服務(wù)”是指乙方在租賃期間，甲方根據(jù)乙方需求，為其提供具有專業(yè)資質(zhì)的廚師，負(fù)責(zé)乙方日常生活飲食的烹飪服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）樓層套房：指甲方提供的位于____________________的具有獨立廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等生活設(shè)施的居住空間。（2）租賃：指甲方將樓層套房及私人廚師服務(wù)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用樓層套房及私人廚師服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將樓層套房及私人廚師服務(wù)提供給乙方。（4）甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間所發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用樓層套房及私人廚師服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)樓層套房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自將樓層套房及私人廚師服務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年__月__日至2025年__月__日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的位于____________________的樓層套房。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將樓層套房及私人廚師服務(wù)設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方已支付租金的剩余部分，乙方退還甲方已支付的服務(wù)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同終止前的責(zé)任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同約定的費用包括租賃費用、私人廚師服務(wù)費用、押金、物業(yè)管理費、水電費及其他可能產(chǎn)生的費用。（1）租賃費用：每月租賃費用為人民幣____________________元，按月支付。（2）私人廚師服務(wù)費用：根據(jù)廚師服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場價格，具體費用另計。（3）押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（4）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時支付。（5）水電費：按實際使用量由乙方支付。7.2支付方式：租賃費用、私人廚師服務(wù)費用、押金及其他費用，均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月__日之前支付當(dāng)月租賃費用。（2）私人廚師服務(wù)費用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定支付時間。（3）押金：簽訂本合同時一次性支付。（4）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費繳納周期支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項時，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__%。（2）甲方未按合同約定提供私人廚師服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為私人廚師服務(wù)費用總額的__%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于損失價值的__%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)支付。（2）違約金及賠償金額的支付方式同本合同第七條第七款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）甲方提供的私人廚師服務(wù)的具體信息。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對樓層套房及私人廚師服務(wù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入樓層套房進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對樓層套房進(jìn)行收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)樓層套房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實信用原則，相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同的理解和執(zhí)行，均應(yīng)以本合同所載明的條款為準(zhǔn)。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（含私人廚師服務(wù)）副本。2.租賃房屋平面圖。3.私人廚師服務(wù)協(xié)議。4.甲方物業(yè)證明文件。5.乙方身份證明文件。6.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.甲方收取租金及押金的收款憑證。8.房屋租賃期間發(fā)生的維修費用清單。9.房屋租賃期間發(fā)生的其他相關(guān)費用清單。10.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供私人廚師服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按合同約定退還押金的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物設(shè)施的，認(rèn)定為違約。擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將房屋等不動產(chǎn)或動產(chǎn)交給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息的內(nèi)容進(jìn)行保密。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供私人廚師服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供私人廚師服務(wù)，如甲方拒絕，乙方可要求賠償損失。3.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方未及時維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證提供的私人廚師服務(wù)符合合同約定，確保廚師具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。（2）第三方應(yīng)對其提供的私人廚師服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取私人廚師服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付私人廚師服務(wù)費用。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)提供私人廚師服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持樓層套房的完好狀態(tài)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供私人廚師服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，享受押金無息退還。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，享受免費維修服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，享受免費的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期間，享受免費的清潔服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__%。（2）甲方未按合同約定提供私人廚師服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為私人廚師服務(wù)費用總額的__%。（3）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回樓層套房，并對房屋進(jìn)行必要的修繕。（2）甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。（3）甲方有權(quán)在租賃期間，收取乙方應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費等費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于損失價值的__%。（3）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.租賃房屋的維修和保養(yǎng)費用9.1維修費用承擔(dān)9.2保養(yǎng)費用承擔(dān)10.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定11.租賃合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.租賃房屋的保險12.1保險責(zé)任12.2保險費用13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任13.2出租方違約責(zé)任14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4租賃用途：居住及私人廚師服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2租金支付方式：每月______日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______元違約金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為，押金全額退還。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣______元6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為，保證金全額退還。6.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方需在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)居住及使用私人廚師服務(wù)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃房屋用于經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.租賃房屋的維護(hù)及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性和功能性。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，不得損壞或擅自拆除任何設(shè)施。8.2.3承租方在使用過程中造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃房屋的維修和保養(yǎng)費用9.1維修費用承擔(dān)9.1.1因房屋自然老化、損壞或不可抗力因素造成的維修費用，由出租方承擔(dān)。9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用，由承租方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)費用承擔(dān)9.2.1房屋的日常保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。9.2.2承租方在使用過程中產(chǎn)生的特殊保養(yǎng)費用，由承租方承擔(dān)。10.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。10.1.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用。10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租租賃房屋。10.2.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款。11.租賃合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：11.2.1.1承租方未按約定支付租金；11.2.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.2.1.3承租方損害房屋及附屬設(shè)施；11.2.1.4承租方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2.2承租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：11.2.2.1出租方未按約定提供房屋；11.2.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)。12.租賃房屋的保險12.1保險責(zé)任12.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及其附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。12.1.2承租方應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。12.2保險費用12.2.1房屋保險費用由出租方承擔(dān)。12.2.2個人財產(chǎn)保險費用由承租方承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任13.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付______元違約金。13.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。13.2出租方違約責(zé)任13.2.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付______元違約金。13.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失、違約責(zé)任等。15.4第三方介入后的合同履行15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。15.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行必要的審查。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行必要的審查。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不侵犯乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除服務(wù)協(xié)議。18.3第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w計算方法18.3.1第三方責(zé)任賠償?shù)挠嬎?，?yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和實際情況進(jìn)行。18.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費、訴訟費等費用。18.4第三方責(zé)任賠償?shù)穆男?8.4.1第三方應(yīng)按照賠償協(xié)議的約定，及時支付賠償金。18.4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行賠償義務(wù)，包括提供必要的證據(jù)和協(xié)助調(diào)查等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書1.1房屋租賃合同書的詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同書應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。合同書應(yīng)使用規(guī)范的格式，條款表述清晰、準(zhǔn)確，避免歧義。合同書應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.私人廚師服務(wù)協(xié)議2.1私人廚師服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確私人廚師的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任、爭議解決等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及私人廚師簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋狀況說明書3.1房屋狀況說明書的詳細(xì)要求和說明：說明書中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具電器等。說明書中應(yīng)附有房屋的圖片或視頻資料，以便雙方核對。說明書中應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.押金及保證金收據(jù)4.1押金及保證金收據(jù)的詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)載明押金及保證金的金額、交付日期、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.租金支付憑證5.1租金支付憑證的詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、收款人等信息。憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.維修費用結(jié)算單6.1維修費用結(jié)算單的詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)載明維修項目、維修費用、維修日期等信息。結(jié)算單應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體程序和規(guī)則。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金、保證金。1.2甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。1.3甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4私人廚師未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定支付租金或押金、保證金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。私人廚師未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：甲方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付100元違約金。3.2示例二：乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋漏水，造成甲方損失500元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含私人廚師服務(wù)）3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條房屋租賃信息2.1房屋地址及詳細(xì)描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4欠費處理第五條租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條私人廚師服務(wù)6.1廚師服務(wù)內(nèi)容6.2廚師工作時間6.3廚師費用及支付方式6.4廚師服務(wù)變更第七條使用規(guī)定7.1房屋使用規(guī)范7.2裝修及改動7.3禁止事項第八條修繕責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3修繕費用承擔(dān)第九條保險責(zé)任9.1房屋保險9.2個人財產(chǎn)保險9.3保險理賠流程第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后事宜第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽流程13.3合同續(xù)簽期限第十四條其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______第二條房屋租賃信息2.1房屋地址及詳細(xì)描述2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋描述：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：_______平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃用途2.3.1租賃用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前_______日書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4欠費處理4.4.1租賃方欠費，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金4.4.2出租方欠費，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元滯納金第五條租賃押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且租賃方無欠費5.2.2租賃期滿前_______日，租賃方書面通知出租方5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后_______日內(nèi)，出租方退還押金5.3.2押金退還時，雙方核對房屋及設(shè)施設(shè)備情況第六條私人廚師服務(wù)6.1廚師服務(wù)內(nèi)容6.1.1為租賃方提供一日三餐烹飪服務(wù)6.1.2確保食材新鮮、衛(wèi)生、營養(yǎng)6.2廚師工作時間6.2.1每日_______小時6.2.2每周_______天6.3廚師費用及支付方式6.3.1廚師費用：_______元/月6.3.2廚師費用支付時間：每月_______日前支付6.3.3支付方式：_______6.4廚師服務(wù)變更6.4.1租賃方需提前_______日書面通知出租方6.4.2出租方需在_______日內(nèi)答復(fù)租賃方第七條使用規(guī)定7.1房屋使用規(guī)范7.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)7.1.2保持房屋及公共區(qū)域整潔7.2裝修及改動7.2.1租賃方如需裝修或改動，應(yīng)提前_______日書面通知出租方7.2.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)租賃方7.3禁止事項7.3.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動7.3.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用7.3.3不得擅自改變房屋用途第八條修繕責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用8.1.2定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其安全、衛(wèi)生8.1.3在租賃期間，因房屋及設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因，需進(jìn)行修繕的，由出租方負(fù)責(zé)8.2租賃方責(zé)任8.2.1保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，合理使用8.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方8.2.3因租賃方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3修繕費用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的修繕費用由出租方承擔(dān)8.3.2租賃方負(fù)責(zé)的修繕費用由租賃方承擔(dān)第九條保險責(zé)任9.1房屋保險9.1.1出租方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行保險，保險金額不低于房屋市場價值9.1.2保險合同應(yīng)包含租賃方在租賃期間對房屋的使用9.2個人財產(chǎn)保險9.2.1租賃方應(yīng)在租賃期間對個人財產(chǎn)進(jìn)行保險9.3保險理賠流程9.3.1發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)及時通知保險公司9.3.2保險公司應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查9.3.3保險公司應(yīng)在勘查后_______日內(nèi)作出理賠決定第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞10.1.3租賃方擅自改變房屋用途10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金10.2.2違約金為_______元/月10.3違約金計算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為糾正之日止第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況12.2合同解除流程12.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用12.3合同解除后事宜12.3.1租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀12.3.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽13.2合同續(xù)簽流程13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前_______日書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議13.3合同續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限為_______年第十四條其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單、私人廚師服務(wù)協(xié)議等14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.5合同簽署日期14.5.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1房屋及設(shè)施設(shè)備的評估和鑒定2.1.2爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁2.1.3保險理賠過程中的勘察和鑒定2.1.4法律咨詢和法律文件審核2.1.5其他合同雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1對房屋及設(shè)施設(shè)備的評估和鑒定結(jié)果的責(zé)任3.2.2在爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁意見的責(zé)任3.2.3在保險理賠過程中的勘察和鑒定結(jié)果的責(zé)任3.2.4在法律咨詢和法律文件審核過程中的意見和判斷的責(zé)任第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.1.