山場(chǎng)租賃合同范本

山場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：中國(guó)XXXX山場(chǎng)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專(zhuān)業(yè)從事山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有豐富的山場(chǎng)資源，具備山場(chǎng)租賃的合法資質(zhì)；乙方系一家專(zhuān)注于林業(yè)開(kāi)發(fā)、木材加工的企業(yè)，具備承租山場(chǎng)、合理開(kāi)發(fā)林業(yè)資源的能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬山場(chǎng)租賃給乙方使用一事達(dá)成以下合同：

一、甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積XX平方公里的山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃山場(chǎng)”）租賃給乙方使用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、本合同簽訂之日起，乙方獲得租賃山場(chǎng)的合法使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理。

四、本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已取得租賃山場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租山場(chǎng)的合法資格；

2.乙方具備承租山場(chǎng)、開(kāi)展林業(yè)開(kāi)發(fā)及木材加工業(yè)務(wù)的資質(zhì)；

3.雙方對(duì)租賃山場(chǎng)的地理位置、面積、資源狀況等進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)租賃山場(chǎng)符合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求；

4.雙方對(duì)租賃山場(chǎng)的租金、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。

五、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃山場(chǎng)過(guò)程中的行為，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)資源的合理開(kāi)發(fā)與利用。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，切實(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的山場(chǎng)租賃給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)按照約定用途進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)、木材加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其山場(chǎng)租賃給乙方使用，并提供必要的支持與服務(wù)；

2.乙方在租賃山場(chǎng)上開(kāi)展林業(yè)開(kāi)發(fā)、木材加工等業(yè)務(wù)，并按照約定向甲方支付租金；

3.雙方共同遵守合同約定，確保租賃山場(chǎng)的合理利用與環(huán)境保護(hù)。

第二條定義

1.“租賃山場(chǎng)”：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積XX平方公里的山場(chǎng)。

2.“租賃期限”：指甲乙雙方約定的租賃山場(chǎng)的時(shí)間期限。

3.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的山場(chǎng)租賃費(fèi)用。

4.“林業(yè)開(kāi)發(fā)”：指甲方在租賃山場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等與林業(yè)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)租賃山場(chǎng)的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃山場(chǎng)的土地使用權(quán)證、林木采伐許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)；

4.甲方應(yīng)確保租賃山場(chǎng)在交付乙方時(shí)符合合同約定的使用條件，并及時(shí)告知乙方山場(chǎng)的相關(guān)信息；

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理利用資源；

6.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理租賃山場(chǎng)的退還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃山場(chǎng)，開(kāi)展林業(yè)開(kāi)發(fā)、木材加工等業(yè)務(wù)；

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠；

3.乙方負(fù)責(zé)租賃山場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保林業(yè)資源的合理開(kāi)發(fā)與保護(hù)；

4.乙方在租賃山場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)；

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃山場(chǎng)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并及時(shí)退還甲方；

6.乙方如需對(duì)租賃山場(chǎng)進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決租賃山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定尋求友好協(xié)商或法律途徑解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃山場(chǎng)的租金為每年人民幣XX萬(wàn)元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前7個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃山場(chǎng)，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何關(guān)于租賃期限的延長(zhǎng)或提前終止，均需雙方書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃山場(chǎng)或無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

2.甲方未按時(shí)辦理租賃山場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，提前收回租賃山場(chǎng)的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%，并退還已支付的租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。

2.乙方未按照約定用途使用租賃山場(chǎng)，導(dǎo)致山場(chǎng)資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃山場(chǎng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

4.乙方在租賃期滿后，未按照約定將租賃山場(chǎng)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)并退還甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要措施，減少損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月的，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃山場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在合同中約定的仲裁條款，視為對(duì)訴訟管轄權(quán)的放棄，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解爭(zhēng)議解決方式，并同意按照本條規(guī)定解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還租賃山場(chǎng)，結(jié)清租金等費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.