2024年度車位抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位抵押借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3車位信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式第五條抵押物及其價(jià)值5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)效力第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的附則12.1合同附件12.2合同的份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3車位信息車位位置：位于×××小區(qū)××棟××單元××號(hào)車位。車位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸借款人所有，且已依法辦理了車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途借款人保證將借款金額用于×項(xiàng)目投資/購(gòu)置車輛/裝修房屋/教育支出/醫(yī)療支出等合法用途，并承諾在合同約定的期限內(nèi)按時(shí)還款。第三條借款期限3.1借款期限借款期限為××個(gè)月，自借款人收到貸款人放款之日起計(jì)算。3.2還款日期借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起××個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息歸還給貸款人。第四條利率與還款方式4.1貸款利率本次借款的年利率為×%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為單利。4.2還款方式（1）等額本息還款方式：每月償還同等數(shù)額的借款本金及利息；（2）等額本金還款方式：每月償還同等數(shù)額的借款本金，利息隨剩余本金逐月遞減；（3）一次性還本付息還款方式：借款到期時(shí)一次性償還全部借款本金及利息；（4）其他還款方式：×。第五條抵押物及其價(jià)值5.1抵押物描述借款人以其名下的車位（車位位置：位于×××小區(qū)××棟××單元××號(hào)車位）為本次借款提供抵押擔(dān)保。車位的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸借款人所有，且已依法辦理了車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估車位的評(píng)估價(jià)值為人民幣××萬(wàn)元整。抵押物價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約（1）未按約定的用途使用借款；（2）未按約定的還款方式及期限還款；（3）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他擔(dān)保；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×違約天數(shù)×日利率。8.2貸款人違約（1）未按約定的期限、數(shù)額提供借款；（2）未按約定的利率提供借款；（3）未按約定的方式保管抵押物；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×違約天數(shù)×日利率。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，盡力達(dá)成一致意見(jiàn)，協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，各方同意按照調(diào)解協(xié)議繼續(xù)履行合同。9.3訴訟解決如雙方協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同修改合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止合同期滿，借款人已按照約定償還全部借款本金及利息的，本合同自動(dòng)終止。如借款人未按約定償還借款本金及利息，貸款人仍有權(quán)依據(jù)本合同追究借款人的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）借款人名下車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.3簽署人借款人（甲方）：×××授權(quán)代表（簽名）：________貸款人（乙方）：×××授權(quán)代表（簽名）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其承諾的范圍，且不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂及履行。中介方的職責(zé)包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同的簽訂及履行進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行檢查，并要求甲乙方提供相關(guān)資料。2.4擔(dān)保人介入擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人的責(zé)任限于其承諾的擔(dān)保范圍，且不免除借款人的還款責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以其承諾的擔(dān)保金額或責(zé)任范圍為限。第三方不承擔(dān)超出其承諾范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)于因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的情況，不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅對(duì)其承諾范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方的權(quán)益受合同約定的保護(hù)。4.3第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入條款的增補(bǔ)如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的情況，應(yīng)在合同中增補(bǔ)第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3第三方合同的履行甲乙方與第三方簽訂的合同，由甲乙方與第三方共同履行，貸款人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方如未履行其合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的后果第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，甲乙方仍有權(quán)要求借款人承擔(dān)還款責(zé)任。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法采取措施維護(hù)其權(quán)益。第八條合同的履行與第三方8.1合同履行的通知甲乙方應(yīng)將合同履行情況及時(shí)通知第三方，確保第三方了解合同的履行情況。8.2合同履行的協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，提供必要的支持和幫助。第九條合同的變更與第三方9.1合同變更的通知甲乙方如需變更合同，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2合同變更的效力合同變更對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第十條合同的解除與第三方10.1合同解除的條件甲乙方如需解除合同，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2合同解除的效力合同解除后，第三方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。第十一條第三方信息的披露11.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行有關(guān)的信息。11.2第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方以外的任何單位或個(gè)人。第十二條第三方違約的賠償12.1第三方違約賠償?shù)谌饺缫蜻`約給甲乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人名下車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件1.1車位產(chǎn)權(quán)證1.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明1.3車位使用權(quán)證附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.1評(píng)估報(bào)告原件2.2評(píng)估報(bào)告副本附件三：其他與本合同有關(guān)的文件3.1借款申請(qǐng)表格3.2貸款審批文件3.3合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定的用途使用借款；2.未按約定的還款方式及期限還款；3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他擔(dān)保；4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=借款本金×違約天數(shù)×日利率；2.違約行為導(dǎo)致的損失