2024年度建筑工程施工合同with標(biāo)的：商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同with標(biāo)的：商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目描述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付日期4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全規(guī)定6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包規(guī)定11.3分包商的資質(zhì)要求第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目描述項(xiàng)目位于市區(qū)街道，占地面積平方米，建筑總面積平方米，建筑高度米，包括地上層和地下層。工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍乙方應(yīng)按照合同約定完成本項(xiàng)目所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水及供暖、電氣及智能化、通風(fēng)及空調(diào)等工程。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求，完成項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。2.3工程量清單附件一：工程量清單第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的一定比例進(jìn)行進(jìn)度付款，工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行最終付款。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，按照合同約定的比例和時(shí)間進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方扣除應(yīng)付費(fèi)用（如有）后，向乙方支付最終付款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2工程交付日期乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，并交付給甲方。4.3延期交付如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）等。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。違約比例根據(jù)乙方違約程度和影響確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2仲裁雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守訴訟法律法規(guī)，按照訴訟程序進(jìn)行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，工程交付且甲方支付完畢全部款項(xiàng)，本合同終止。10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包規(guī)定乙方可以將合同內(nèi)的一部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包工程應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.3分包商的資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照乙方要求提供相關(guān)證件和資料。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法規(guī)變化等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附加條款附件二：附加條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定和合同條款進(jìn)行，包括但不限于簽署協(xié)議、提交擔(dān)保等。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體說(shuō)明。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，獲取報(bào)酬、要求甲乙方提供必要的資料和支持等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第三方不取代甲乙方的合同地位，也不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更條件如因客觀原因需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。4.2解除條件第三方介入合同的解除條件，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求處理善后事宜。第五條第三方責(zé)任與賠償5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的合同損失、損害等責(zé)任。5.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方約定和法律規(guī)定，賠償因其原因?qū)е碌膿p失。賠償金額的計(jì)算方式和責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定。5.3第三方與甲乙方的賠償責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定對(duì)第三方的賠償責(zé)任劃分。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方管理甲乙方應(yīng)共同管理第三方，協(xié)調(diào)解決第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方考核甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行考核，評(píng)估其工作質(zhì)量和效率。第七條第三方介入的合同終止與解除7.1合同終止條件本合同履行完畢，第三方完成合同約定的工作內(nèi)容，甲乙方支付完畢全部款項(xiàng)，合同終止。7.2合同解除條件甲乙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求處理善后事宜。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。8.2爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條法律適用與合同解釋9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條附加條款附件三：第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：第三方介入?yún)f(xié)議附件三：設(shè)計(jì)圖紙附件四：施工方案附件五：技術(shù)規(guī)范要求附件六：安全管理制度附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：進(jìn)度付款申請(qǐng)附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：事故處理報(bào)告1.工程量清單：詳細(xì)列明本項(xiàng)目所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.設(shè)計(jì)圖紙：包括本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙，用以指導(dǎo)施工。4.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明本項(xiàng)目施工的具體步驟、方法、技術(shù)要求等。5.技術(shù)規(guī)范要求：列明本項(xiàng)目所涉及的國(guó)家及行業(yè)技術(shù)規(guī)范要求。6.安全管理制度：包括本項(xiàng)目施工安全管理制度，用以指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。7.環(huán)境保護(hù)措施方案：明確本項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。8.進(jìn)度付款申請(qǐng)：第三方根據(jù)完成工程量，向甲方提出進(jìn)度付款申請(qǐng)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括本項(xiàng)目工程驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的報(bào)告、數(shù)據(jù)、證書(shū)等。10.事故處理報(bào)告：包括本項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的事故報(bào)告、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。示例：乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，且工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程或整改至符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定索賠違約金。2.乙方未按照合同約定支付價(jià)款、材料款、人工費(fèi)等，視為乙方違約。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定履行安全、環(huán)保等義務(wù)