2024年度車(chē)庫(kù)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車(chē)庫(kù)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.車(chē)庫(kù)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2受讓方的義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.2轉(zhuǎn)讓方式4.管理權(quán)移交4.1移交內(nèi)容4.2移交時(shí)間4.3移交方式5.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方的權(quán)益5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.合同的履行和監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2履行監(jiān)督方式7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、無(wú)效和解除10.1生效條件10.2無(wú)效條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：1.車(chē)庫(kù)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)庫(kù)位于_______（具體位置），共計(jì)_______個(gè)停車(chē)位。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1受讓方須為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織。1.2.2受讓方須承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守車(chē)庫(kù)現(xiàn)有的管理規(guī)則和制度。1.2.3受讓方須支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額詳見(jiàn)附件一。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________________元整），包括但不限于車(chē)庫(kù)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.3.2受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。1.3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)支付完畢。2.轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)庫(kù)管理權(quán)享有合法、有效的所有權(quán)。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不局限于工商變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。2.2受讓方的義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)因管理車(chē)庫(kù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。3.轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2轉(zhuǎn)讓方的車(chē)庫(kù)管理權(quán)自受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1本合同的轉(zhuǎn)讓采用書(shū)面形式。3.2.2轉(zhuǎn)讓方的車(chē)庫(kù)管理權(quán)通過(guò)法律文件和實(shí)際操作的方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.管理權(quán)移交4.1移交內(nèi)容4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于車(chē)位數(shù)量、使用情況等。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方了解并熟悉車(chē)庫(kù)的管理規(guī)則和制度。4.2移交時(shí)間4.2.1管理權(quán)移交時(shí)間為本合同生效后_______日內(nèi)。4.3移交方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書(shū)面形式向受讓方移交車(chē)庫(kù)的管理權(quán)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車(chē)庫(kù)的管理資料、鑰匙等相關(guān)物品交付給受讓方。5.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方的權(quán)益5.1.1受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起享有車(chē)庫(kù)的管理權(quán)。5.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車(chē)庫(kù)的停車(chē)費(fèi)用。5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益5.2.1轉(zhuǎn)讓方在本合同有效期內(nèi)享有車(chē)庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.2.2轉(zhuǎn)讓方在受讓方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同的履行和監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1本合同的履行由雙方共同監(jiān)督。6.1.2雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。6.2履行監(jiān)督方式6.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)履行監(jiān)督會(huì)議，共同討論車(chē)庫(kù)管理相關(guān)事項(xiàng)。6.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方如違反本合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常行使管理權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按遲延支付部分日息_______%向受讓方支付違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方如違反本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按照約定轉(zhuǎn)讓管理權(quán)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.2.2受讓方如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按遲延支付部分日息_______%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.合同的生效、無(wú)效和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效以受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為前提條件。10.2無(wú)效條件10.2.1如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。10.2.2雙方同意，任何一方不得以其無(wú)法履行本合同為由主張合同無(wú)效。10.3解除條件10.3.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開(kāi)的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1除非雙方另有約定，否則在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓方如欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知受讓方，并取得受讓方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。13.附件13.1附件清單13.1.1附件一：車(chē)庫(kù)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表13.1.2附件二：車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀說(shuō)明13.1.3附件三：車(chē)庫(kù)管理規(guī)則和制度13.2附件效力13.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議14.2.1如雙方就本合同以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)簽訂附加協(xié)議。14.2.2附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況。2.第三方介入的處理2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲乙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)本合同約定的仲裁條款提交仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.第三方義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的額外條款6.1甲乙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，明確第三方的責(zé)任限額。7.第三方介入的說(shuō)明7.1甲乙方應(yīng)在本合同中增加說(shuō)明，明確第三方介入的情況和處理方式。7.2甲乙方應(yīng)在本合同中增加說(shuō)明，明確第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的變更和解除8.1如甲乙方因第三方介入需要變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的變更和解除條款辦理。8.2甲乙方在變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)盡量保護(hù)雙方的利益，避免因第三方介入導(dǎo)致的損失。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如甲乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)本合同約定的仲裁條款提交仲裁。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，履行與甲乙方相同的保密義務(wù)。10.2第三方保密義務(wù)的期限，應(yīng)與甲乙方之間的保密義務(wù)期限相同。11.第三方介入的轉(zhuǎn)讓和許可11.1第三方如欲將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。11.2第三方如欲將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)許可給第三方，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。12.第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方違約責(zé)任的具體金額，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和甲乙方的損失程度確定。13.第三方介入的其他約定13.1甲乙方應(yīng)與第三方就本合同涉及的額外條款和說(shuō)明達(dá)成一致，并以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的附加協(xié)議14.1甲乙方與第三方就本合同以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)簽訂附加協(xié)議。14.2附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的構(gòu)成，包括但不限于管理權(quán)價(jià)值、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。附件二：車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀，包括車(chē)位數(shù)量、使用情況、設(shè)施狀況等。附件三：車(chē)庫(kù)管理規(guī)則和制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出車(chē)庫(kù)的管理規(guī)則和制度，包括但不限于停車(chē)費(fèi)率、使用規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)等。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方與甲乙方的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方的責(zé)任保險(xiǎn)證明文件，以證明其具備承擔(dān)違約責(zé)任的能力。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由第三方定期提交，詳細(xì)記錄合同履行情況，包括但不限于管理權(quán)移交情況、違約行為等。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)法律后果。附件九：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：