2024版電梯安裝工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版電梯安裝工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理權(quán)利第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3監(jiān)理人員更換第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量控制措施第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告5.2溝通與協(xié)調(diào)5.3會(huì)議安排第六條合同期限與延期6.1合同期限6.2延期條件6.3延期申請(qǐng)與批準(zhǔn)第七條合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款7.2支付條件與方式7.3價(jià)款調(diào)整第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1法律、法規(guī)12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.3合規(guī)性檢查第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效13.3附加條款的修改與補(bǔ)充第十四條整體約定14.1合同的完整性14.2合同的優(yōu)先順序14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指合同簽訂的電梯安裝工程的委托方，即電梯的所有權(quán)人或使用人。1.1.2乙方：指合同簽訂的電梯安裝工程的監(jiān)理方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.1.3第三方：指與甲方、乙方無(wú)直接合同關(guān)系的其他方，包括但不限于電梯的制造商、供應(yīng)商、施工方等。1.2合同文件1.2.1本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.2.2合同附件包括但不限于：電梯設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.3雙方協(xié)商一致的其他文件包括但不限于：會(huì)議紀(jì)要、變更通知書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1電梯安裝工程：指電梯的設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。1.3.2監(jiān)理：指乙方對(duì)電梯安裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.3.3工程質(zhì)量：指電梯安裝工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.3.4工程進(jìn)度：指電梯安裝工程按合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)工作的情況。1.3.5工程投資：指電梯安裝工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方對(duì)電梯安裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工方的人員、設(shè)備、材料、工藝等進(jìn)行審查和監(jiān)督。2.2監(jiān)理職責(zé)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2.2乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患和進(jìn)度延誤。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等情況。2.3監(jiān)理權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求施工方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3.2乙方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)文件、資料和樣品，以便進(jìn)行審查和監(jiān)督。2.3.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的不合格行為進(jìn)行整改指令，并要求施工方及時(shí)整改。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員3.1.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)電梯安裝工程的監(jiān)理工作。3.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠勝任監(jiān)理工作。3.1.3監(jiān)理人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如有特殊情況需要更換，應(yīng)提前通知甲方。3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.2.1乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的資格和能力。3.2.2監(jiān)理人員應(yīng)持有國(guó)家認(rèn)可的監(jiān)理工程師證書(shū)或其他相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。3.2.3監(jiān)理人員應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)和考核，合格后方可上崗。3.3監(jiān)理人員更換3.3.1如監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)更換監(jiān)理人員。3.3.2更換的監(jiān)理人員應(yīng)符合本合同第三條規(guī)定的資質(zhì)要求。3.3.3乙方應(yīng)在更換監(jiān)理人員前通知甲方，并提交新監(jiān)理人員的資質(zhì)證明。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)確保電梯安裝工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.1.2乙方應(yīng)采取措施，防止質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.1電梯安裝工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2電梯安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范的要求。4.3質(zhì)量控制措施4.3.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制計(jì)劃，包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等環(huán)節(jié)。4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯安裝工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保工程質(zhì)量。4.3.3乙方應(yīng)建立質(zhì)量問(wèn)題整改制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告5.1第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。8.1.2乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的百分之五。8.1.3乙方未按合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。8.2.2乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.3乙方未按合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。8.3賠償方式8.3.1違約金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償責(zé)任的具體金額，雙方可協(xié)商確定，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.3雙方也可以約定仲裁條款，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.2仲裁9.2.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2本合同履行過(guò)程中，如涉及適用國(guó)際慣例或國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限，雙方在合同中另行約定。10.2保密期限10.2.1雙方應(yīng)約定具體的保密期限，保密期限屆滿后，雙方互不承擔(dān)保密義務(wù)。10.2.2如雙方未明確約定保密期限，視為永久保密。10.3違約保密10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.3.2違約金的計(jì)算方式和金額，雙方可協(xié)商確定，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以甲方支付預(yù)付款為條件。11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更的內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策。11.3合同終止11.3.1合同終止的條件和程序，雙方應(yīng)書(shū)面約定。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)的監(jiān)理工作。第十二條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1法律、法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。12.1.2本合同的簽訂、履行，不得違背國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.2.1電梯安裝工程應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。12.2.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。12.3合規(guī)性檢查12.3.1雙方應(yīng)接受國(guó)家相關(guān)職能部門的合規(guī)性檢查。12.3.2如因一方違反法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估方、檢測(cè)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同履行過(guò)程的行為。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1電梯安裝工程的相關(guān)檢測(cè)、評(píng)估、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；2.1.2合同履行過(guò)程中的糾紛解決、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致的其他情形。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌囊磺袚p失。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)文件、資料、證明等，以便甲乙雙方進(jìn)行審查和監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利與限制4.1第三方有權(quán)按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，行使合同約定的權(quán)利。4.2第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同履行，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3第三方不得利用本合同履行過(guò)程中獲得的信息和資源，進(jìn)行與甲乙雙方無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中另行約定。5.2如甲乙雙方未明確約定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于本合同的約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方協(xié)商一致的原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。7.2第三方介入的程序、條件、期限等，由甲乙雙方在本合同中另行約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同變更的內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第十條法律適用與合規(guī)性檢查10.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入不得違背國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。10.3甲乙雙方應(yīng)接受國(guó)家相關(guān)職能部門的合規(guī)性檢查。第十一條附加條款11.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂附加條款，以明確第三方介入的具體事項(xiàng)。11.2附加條款的內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同的簽訂、履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2本合同的簽訂、履行，不得違背國(guó)家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。12.3本合同的生效、變更與終止，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)格書(shū)附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：監(jiān)理報(bào)告模板附件6：會(huì)議紀(jì)要模板附件7：變更通知書(shū)模板附件8：補(bǔ)充協(xié)議模板附件9：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件10：違約金計(jì)算公式附件11：賠償計(jì)算公式附件12：保密協(xié)議附件13：資質(zhì)證明文件附件14：人員培訓(xùn)記錄附件15：事故應(yīng)急預(yù)案附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：電梯設(shè)計(jì)文件附件1應(yīng)包括電梯的總體設(shè)計(jì)、部件設(shè)計(jì)、安裝圖、電氣圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件2：施工圖紙附件2應(yīng)詳細(xì)表示電梯的安裝位置、尺寸、構(gòu)造、零部件等信息，應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。附件3：技術(shù)規(guī)格書(shū)附件3應(yīng)詳細(xì)列出電梯的技術(shù)參數(shù)、性能要求、材料要求等，應(yīng)由制造商提供。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4應(yīng)包括電梯驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，如安全性能、運(yùn)行噪音、舒適度等。附件5：監(jiān)理報(bào)告模板附件5應(yīng)作為監(jiān)理人員向甲方提交的定期報(bào)告模板，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等情況。附件6：會(huì)議紀(jì)要模板附件6應(yīng)作為會(huì)議記錄的模板，包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等。附件7：變更通知書(shū)模板附件7應(yīng)作為變更事項(xiàng)的通知書(shū)模板，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。附件8：補(bǔ)充協(xié)議模板附件8應(yīng)作為雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議模板。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件9應(yīng)作為第三方介入合同的模板，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件10：違約金計(jì)算公式附件10應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件11：賠償計(jì)算公式附件11應(yīng)提供賠償?shù)挠?jì)算公式，明確賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件12：保密協(xié)議附件12應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約保密等事項(xiàng)。附件13：資質(zhì)證明文件附件13應(yīng)包括監(jiān)理人員、施工人員等相關(guān)方的資質(zhì)證明文件。附件14