2024年度物流園區(qū)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流園區(qū)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物流園區(qū)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××物流有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××保險(xiǎn)公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍：甲方授權(quán)乙方對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行全面管理，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、配送等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。2.2管理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行有效管理，確保園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)秩序、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額：人民幣××萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方每月5日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)提供符合甲方要求的服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)高效、順暢。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：丙方應(yīng)為公司及園區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)、貨物等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，丙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定提供服務(wù)、甲方未按時(shí)支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：乙方在合同期內(nèi)應(yīng)按照甲方的特殊要求，提供相應(yīng)服務(wù)和支持。12.2乙方特殊要求：甲方在合同期內(nèi)應(yīng)按照乙方的特殊要求，提供相應(yīng)配合和支持。第十三條附件13.1附件列表：附件一：《物流園區(qū)管理服務(wù)清單》附件二：《保險(xiǎn)購(gòu)買方案》附件三：《園區(qū)內(nèi)固定資產(chǎn)清單》第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：________14.3丙方簽字蓋章：丙方代表：________本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于物流園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)、訪客、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方或丙方需聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢服務(wù)、審計(jì)、評(píng)估等，中介機(jī)構(gòu)即為第三方。2.2協(xié)助方介入：如甲方、乙方或丙方在合同執(zhí)行過程中，需要其他企事業(yè)單位或個(gè)人提供協(xié)助，如技術(shù)支持、貨物供應(yīng)等，協(xié)助方即為第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，不超過其從甲方、乙方或丙方獲得的報(bào)酬總額。3.2第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方、乙方或丙方支付的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利執(zhí)行。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方或丙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方或丙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方、乙方或丙方的責(zé)任，不影響甲方、乙方或丙方之間的責(zé)任。第七條第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方應(yīng)認(rèn)可丙方作為保險(xiǎn)提供者的地位，按照保險(xiǎn)合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方在保險(xiǎn)理賠過程中，應(yīng)積極配合丙方，提供必要的證明材料。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理8.1甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害園區(qū)內(nèi)的其他方的利益。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲方、乙方或丙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知其他方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2甲方、乙方或丙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方嚴(yán)重違約或違反國(guó)家法律法規(guī)等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方、乙方或丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本附加說明條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物流園區(qū)管理服務(wù)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、配送等各項(xiàng)業(yè)務(wù)的管理。附件二：《保險(xiǎn)購(gòu)買方案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出丙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)購(gòu)買方案，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件三：《園區(qū)內(nèi)固定資產(chǎn)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)清單，包括固定資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件四：《第三方服務(wù)提供商名單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出甲方、乙方或丙方可能聘請(qǐng)的第三方服務(wù)提供商的名單，包括服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方服務(wù)提供商之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：《第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表》詳細(xì)要求和說明：本附件用于對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括對(duì)服務(wù)滿意度、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度等方面的評(píng)價(jià)。附件七：《第三方服務(wù)違約處理辦法》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定第三方服務(wù)提供商在合同執(zhí)行過程中違約的處理辦法，包括違約行為的界定、違約責(zé)任的承擔(dān)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用、未按約定提供必要的協(xié)助和支持、未履行合同約定的其他義務(wù)等，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，違約金為合同金額的5%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付的管理費(fèi)用金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供服務(wù)、未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行合同約定的其他義務(wù)等，均視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，違約金為合同金額的10%。示例說明：如果乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)、未及時(shí)理賠、未履行合同約定的其他義務(wù)等，均視為丙方違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，違約金為保