2024年度高速公路施工臨時用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高速公路施工臨時用地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條臨時用地概述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃土地的使用與管理5.1使用要求5.2環(huán)境保護5.3安全管理第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條臨時用地概述2.1用地位置臨時用地位于省市縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道號，具體地塊以附件為準。2.2用地面積臨時用地面積為平方米，具體面積以附件為準。2.3用地用途臨時用地主要用于高速公路施工，包括但不限于建設臨時工地、堆放材料、建設臨時設施等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期租金按月支付，每月底前支付當月租金。4.3支付方式承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃土地的使用與管理5.1使用要求承租方必須按照合同約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變用途。5.2環(huán)境保護承租方在施工過程中必須遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保施工活動不對周邊環(huán)境造成污染。5.3安全管理承租方必須加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和設施完好。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任承租方負責對租賃的土地進行日常維修和保養(yǎng)，確保土地的使用狀況良好。6.2保養(yǎng)責任承租方負責對租賃的土地進行定期保養(yǎng)，包括但不限于澆水、施肥、除草等工作。合同的其余條款將在后續(xù)的合同談判和簽訂過程中進一步明確。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時，應提前X個工作日書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后修改合同相應條款。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴重違反合同規(guī)定，否則雙方不得單方面解除合同。第九條違約責任9.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定用途，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未按約定使用土地，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件租賃期滿，承租方按約定返還土地，合同即終止。11.3失效條件合同一方死亡、破產(chǎn)或依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照，合同即失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。12.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容保密，自合同生效之日起至合同終止之日起X年內(nèi)。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條其他條款13.1不可抗力由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。13.2合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：租賃土地平面圖、租賃用途說明、租金支付明細表等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日在市簽署。14.2簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。14.3簽署人出租方：（蓋章）代表簽字：承租方：（蓋章）代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指非合同雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方職責第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應的職責，包括但不限于中介服務、評估、監(jiān)管、審計等。1.3第三方選擇合同雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和流程。第二條第三方介入的程序2.1申請介入當合同雙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。2.2協(xié)商確定合同雙方應在接到第三方介入申請后X個工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選擇。2.3第三方確認第三方應在接到合同雙方的協(xié)商結果后X個工作日內(nèi)確認介入并履行相應職責。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其在合同約定的職責范圍內(nèi)的事項負責，對于合同外的事項不承擔責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。3.3第三方義務第三方應按照合同約定的標準和程序，客觀、公正地履行其職責，并保密合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔合同雙方應按照約定承擔第三方的費用，具體費用標準和承擔方式在合同中明確。4.2費用支付合同雙方應在第三方履行完畢其職責后X個工作日內(nèi)支付相應費用。第五條第三方違約5.1第三方違約行為第三方如未按合同約定履行其職責，構成違約。5.2違約責任第三方應因其違約行為承擔相應的責任，包括但不限于賠償合同雙方的損失。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行其職責，可以退出合同。6.2退出程序第三方應提前X個工作日書面通知合同雙方，并說明退出的原因和日期。6.3退出后果第三方退出后，合同雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定的程序介入。第七條第三方與合同雙方的關系7.1獨立關系第三方與合同雙方保持獨立關系，不構成任何一方的主體或分支機構。7.2責任劃分合同雙方與第三方之間的權利義務關系，不影響合同雙方之間的權利義務劃分。7.3信息披露合同雙方應向第三方披露與合同有關的信息，但第三方對合同的了解和掌握，不構成對合同的修改或變更。第八條第三方介入的合同修正8.1新增條款當合同雙方同意第三方介入時，合同應新增相關條款，明確第三方的權利、義務和責任。8.2修正程序合同雙方應在第三方確認介入后X個工作日內(nèi)，完成合同的修正和簽署。8.3修正內(nèi)容合同修正內(nèi)容應包括但不限于第三方的職責、費用、違約責任等。第九條第三方介入的效力9.1合同效力第三方介入不影響合同的效力，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.2第三方效力第三方的介入，經(jīng)合同雙方同意，具有同等效力，對合同雙方具有約束力。第十條附件本合同附件包括：第三方介入申請表、第三方選擇標準、第三方費用明細表等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地平面圖詳細描述租賃土地的具體位置、面積、地形等信息。附件二：租賃用途說明詳細說明租賃土地的用途，包括施工項目、施工設施等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：第三方介入申請表用于申請第三方介入的表格，包括申請原因、申請日期等信息。附件五：第三方選擇標準詳細描述選擇第三方的標準和流程，包括資質要求、職責范圍等。附件六：第三方費用明細表詳細列出第三方的費用項目、費用金額、費用支付方式等信息。附件七：第三方職責范圍確認書確認第三方在合同約定的職責范圍內(nèi)履行其職責。附件八：第三方權利義務確認書確認第三方的權利義務，包括保密義務、協(xié)助義務等。附件九：第三方違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出第三方的違約行為及相應的責任認定標準。附件十：合同修正案用于修正合同中與第三方介入相關的條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定用途。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用土地。3.第三方未按合同約定履行其職責，包括但不限于中介服務、評估、監(jiān)管、審計等。責任認定標準：1.出租方違約責任：未能提供租賃土地或土地不符合約定用途，應承擔相應的違約金。未能履行維修與保養(yǎng)義務，應承擔相應的維修費用和保養(yǎng)費用。2.承租方違約責任：未能支付租金，應承擔逾期支付的利息和違約金。未能按約定使用土地，應承擔相應的違約金和賠償責任。3.第三方違約責任：未能按合同約定履行其職責，應承擔相應的違約金和賠償責任。