2024年度辦公場所無償轉租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場所無償轉租合同范本本合同目錄一覽1.轉租方信息1.1.轉租方名稱1.2.轉租方地址1.3.轉租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.辦公場所信息3.1.辦公場所地址3.2.辦公場所面積3.3.辦公場所使用范圍4.轉租期限4.1.轉租開始日期4.2.轉租結束日期5.轉租條件5.1.承租方需滿足的條件5.2.轉租方需滿足的條件6.轉租費用6.1.轉租費用金額6.2.轉租費用支付方式及時間7.權利與義務7.1.轉租方的權利與義務7.2.承租方的權利與義務8.保險8.1.承租方需購買的保險種類8.2.保險費用承擔方9.維修與保養(yǎng)9.1.轉租方負責維修與保養(yǎng)的項目9.2.承租方負責維修與保養(yǎng)的項目10.合同變更10.1.合同變更的條件10.2.合同變更的程序11.合同終止11.1.合同終止的條件11.2.合同終止的程序12.違約責任12.1.轉租方的違約責任12.2.承租方的違約責任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決地點14.其他約定14.1.轉租方與承租方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條轉租方信息1.1轉租方名稱：×××公司1.2轉租方地址：××市××區(qū)××路××號1.3轉租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××公司2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第三條辦公場所信息3.1辦公場所地址：××市××區(qū)××路××號3.2辦公場所面積：1000平方米3.3辦公場所使用范圍：僅限于辦公用途第四條轉租期限4.1轉租開始日期：2024年1月1日4.2轉租結束日期：2024年12月31日第五條轉租條件5.1承租方需滿足的條件：（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照；（3）同意遵守本合同約定的各項條款。5.2轉租方需滿足的條件：（1）保證辦公場所的安全和衛(wèi)生；（2）不得擅自改變辦公場所的結構和用途；（3）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。第六條轉租費用6.1轉租費用金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）6.2轉租費用支付方式及時間：承租方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉租方支付轉租費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：×××公司賬號：××××××××××××××××開戶行：××銀行××分行第七條權利與義務7.1轉租方的權利與義務：（1）提供符合約定條件的辦公場所；（2）負責辦理承租方入駐前的相關手續(xù)；（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉承租方的正常辦公；（4）協(xié)助解決承租方在辦公過程中遇到的問題。7.2承租方的權利與義務：（1）按約定支付轉租費用；（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定的各項條款；（3）合理使用辦公場所，不得擅自改變結構和用途；（4）保持辦公場所的安全和衛(wèi)生，如有損壞，承擔相應的維修費用。第八條保險8.1承租方需購買的保險種類：財產(chǎn)保險、公共責任保險8.2保險費用承擔方：承租方第九條維修與保養(yǎng)9.1轉租方負責維修與保養(yǎng)的項目：（1）中央空調(diào)系統(tǒng)；（2）消防設施；（3）電梯；（4）公共區(qū)域照明。9.2承租方負責維修與保養(yǎng)的項目：（1）辦公設備；（2）辦公區(qū)域照明；（3）衛(wèi)生間設施。第十條合同變更10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更的程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十一條合同終止11.1合同終止的條件：（1）轉租期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方違反本合同約定，嚴重違約。11.2合同終止的程序：（1）雙方辦理交接手續(xù)，將辦公場所恢復至轉租前的狀態(tài)；（2）轉租方應在合同終止后五個工作日內(nèi)，向承租方退還剩余轉租費用（如有）。第十二條違約責任12.1轉租方的違約責任：（1）未按約定提供辦公場所，造成承租方損失的，應予以賠償；（2）未按約定協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，導致承租方無法正常辦公的，應承擔相應責任。12.2承租方的違約責任：（1）未按約定支付轉租費用，逾期超過三十日的，轉租方有權解除合同；（2）未按約定使用辦公場所，擅自改變結構和用途的，應承擔相應責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：××市第十四條其他約定14.1轉租方與承租方的其他約定事項：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。15.2第三方介入的條件：當本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并明確各方的權利和義務。15.3第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。若第三方未按照約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.額外條款及說明16.1當甲乙雙方與第三方就本合同內(nèi)容進行修改或補充時，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同蓋章確認。16.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方若為本合同的履行提供擔保，甲乙雙方應與第三方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保的范圍、期限和責任等。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。17.2甲乙雙方與第三方約定的賠償責任限額，不應超過第三方從甲乙雙方處獲得的報酬總額。17.3若第三方未按照約定履行義務，導致甲乙雙方損失超過約定的賠償責任限額，甲乙雙方仍有權向第三方追償。18.第三方與甲乙雙方的劃分說明18.1第三方在本合同中的權利和義務，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。19.第三方介入的變更程序19.1甲乙雙方與第三方就本合同內(nèi)容進行修改或補充時，應書面通知對方。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應提交給對方備案。19.3甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方相關的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確第三方介入終止后的相關事項，包括但不限于權利義務的轉移、賠償責任的承擔等。21.第三方介入的終止程序21.1甲乙雙方與第三方達成終止第三方介入的書面協(xié)議后，應辦理相關手續(xù)，包括但不限于交接、支付等。21.2甲乙雙方與第三方終止第三方介入的書面協(xié)議，應提交給對方備案。21.3甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方終止介入相關的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公場所現(xiàn)狀說明書詳細描述辦公場所的現(xiàn)有狀況，包括設施設備、空間布局、安全隱患等。附件二：轉租費用支付憑證轉租費用支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件三：保險單據(jù)承租方購買的財產(chǎn)保險和公共責任保險的保單副本。附件四：維修與保養(yǎng)服務合同轉租方與維修服務提供商簽訂的合同，明確維修服務的內(nèi)容、范圍和響應時間等。附件五：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方（如中介方、監(jiān)管方等）簽訂的服務協(xié)議，明確服務的范圍、期限和費用等。附件六：擔保協(xié)議如有第三方提供擔保，應提供擔保協(xié)議，明確擔保的范圍和責任等。附件七：變更協(xié)議合同履行過程中，如有變更事項，應提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉租方未按約定提供辦公場所，或提供的辦公場所不符合約定條件。2.轉租方未按約定協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，導致承租方無法正常辦公。3.承租方未按約定支付轉租費用，逾期超過約定的期限。4.承租方未按約定使用辦公場所，擅自改變結構和用途。5.第三方未按約定履行其在合同中的職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：1.轉租方的違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方的違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償轉租方的損失等。3.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方