2024版車庫租賃意向書及合同附件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版車庫租賃意向書及合同附件本合同目錄一覽1.租賃車庫基本信息1.1車庫地址1.2車庫規(guī)模1.3車庫使用性質(zhì)2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險事宜7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1車庫照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃車庫基本信息1.1車庫地址：北京市朝陽區(qū)街號地下車庫，具體車位號見附件。1.2車庫規(guī)模：共計個停車位，面積平方米。1.3車庫使用性質(zhì)：為本市居民提供停車服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：置業(yè)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息：名稱：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整，按季度支付。4.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，承租方應(yīng)在周期開始前支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。第五條租賃用途5.1承租方使用目的：僅為個人停車使用，不得用作其他用途。5.2承租方使用范圍：指定的停車位，不得占用他人車位，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自己車輛的維護(hù)和保養(yǎng)，不得因車輛問題影響車庫其他用戶的使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因承租方車輛原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條保險事宜7.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買車輛保險，包括但不限于盜竊、火災(zāi)等風(fēng)險。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供車庫，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，或未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或影響其他用戶使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方另有約定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。第十三條附件13.2租賃合同附件：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃合同的變更協(xié)議等。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章頁）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方協(xié)助甲乙方完成租賃交易、評估方對車庫價值進(jìn)行評估、維修服務(wù)提供商對車庫進(jìn)行維修保養(yǎng)、保險公司提供保險服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的條件、選擇程序、選擇結(jié)果的確認(rèn)等。2.2第三方選擇條件：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，設(shè)定第三方的選擇條件，如專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、價格合理性等。2.3第三方選擇結(jié)果確認(rèn)：甲乙方應(yīng)按照約定程序，對選定的第三方進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如合同中有約定第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。如無約定，甲乙方可與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任履行：第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，履行合同約定的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付程序：甲乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的程序，支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間：甲乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的時間，支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障5.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量問題處理：如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第六條第三方服務(wù)合同的解除與終止6.1服務(wù)合同解除條件：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。6.2服務(wù)合同終止條件：合同到期或者甲乙方與第三方協(xié)商一致終止服務(wù)合同。第七條第三方介入與甲乙方關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙方溝通：甲乙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入變更條件：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入解除條件：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行與第三方約定的義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方介入爭議：如第三方介入引起爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者甲乙方與第三方協(xié)商一致終止服務(wù)合同。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：如甲乙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片詳細(xì)要求：提供高清度的車庫內(nèi)外照片，包括但不限于車庫入口、車位分布、車庫設(shè)施等。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃合同的變更協(xié)議等。附件3：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件4：支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付及其他費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件5：維修記錄詳細(xì)要求：記錄車庫的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購買的車輛保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件7：租賃期間車輛使用證詳細(xì)要求：證明承租方在租賃期間對車輛的使用權(quán)。附件8：租賃到期車輛交接單詳細(xì)要求：記錄車輛的交接情況，包括車輛狀態(tài)、損害情況、鑰匙交接等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車庫，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用車庫。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收租金、支付違約金等。2.承租方違約責(zé)任：根據(jù)合同