2024年度房屋買賣合同標(biāo)的及房屋具體情況描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋買賣合同標(biāo)的及房屋具體情況描述本合同目錄一覽1.房屋買賣合同標(biāo)的1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2房屋具體位置與地址1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與年限1.4房屋土地使用權(quán)情況1.5房屋所有權(quán)證書編號(hào)2.房屋具體情況描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋結(jié)構(gòu)與面積2.1.2房屋建筑年代2.1.3房屋設(shè)計(jì)用途2.1.4房屋實(shí)際用途2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.2.1房屋內(nèi)設(shè)施2.2.2房屋外設(shè)施2.2.3房屋公共區(qū)域設(shè)施2.3房屋權(quán)利與義務(wù)2.3.1房屋所有權(quán)人權(quán)益2.3.2房屋買受人權(quán)益2.3.3房屋賣受人權(quán)益2.4房屋已知瑕疵與問題2.5房屋交易價(jià)格與支付方式2.5.1房屋交易價(jià)格2.5.2房屋支付方式2.5.3房屋支付時(shí)間與條件3.房屋買賣合同雙方權(quán)益與義務(wù)3.1房屋賣方權(quán)益與義務(wù)3.2房屋買方權(quán)益與義務(wù)3.3房屋中介方權(quán)益與義務(wù)4.房屋買賣合同的履行與違約責(zé)任4.1房屋交付時(shí)間與條件4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間與條件4.3房屋買賣合同變更與解除4.4房屋買賣合同違約責(zé)任5.房屋買賣合同爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.房屋買賣合同的簽訂與生效6.1房屋買賣合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)6.2房屋買賣合同生效條件與時(shí)間7.房屋買賣合同的附件與補(bǔ)充條款7.1房屋買賣合同附件7.2房屋買賣合同補(bǔ)充條款8.房屋買賣合同其他事項(xiàng)8.1房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2房屋交易保險(xiǎn)購買8.3房屋交易中介費(fèi)用支付8.4房屋交易過程中其他費(fèi)用的承擔(dān)9.房屋買賣合同雙方聯(lián)系信息9.1房屋賣方聯(lián)系信息9.2房屋買方聯(lián)系信息9.3房屋中介方聯(lián)系信息10.房屋買賣合同的簽字與蓋章10.1房屋買賣合同簽字10.2房屋買賣合同蓋章10.3房屋買賣合同附件簽字與蓋章11.房屋買賣合同的備案與公示11.1房屋買賣合同備案時(shí)間與地點(diǎn)11.2房屋買賣合同公示時(shí)間與地點(diǎn)12.房屋買賣合同的履行監(jiān)督與檢查12.1房屋買賣合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2房屋買賣合同履行檢查方式與時(shí)間13.房屋買賣合同的解除與終止13.1房屋買賣合同解除條件與程序13.2房屋買賣合同終止條件與程序14.房屋買賣合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1房屋買賣合同繼承條件與程序14.2房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓條件與程序第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同標(biāo)的1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2房屋具體位置與地址該房屋位于【省】【市】【區(qū)/縣】【街道】【門牌號(hào)】，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【房屋所有權(quán)證書編號(hào)】。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與年限該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)年限為【土地使用權(quán)年限】。1.4房屋土地使用權(quán)情況該房屋的土地使用權(quán)歸【土地使用權(quán)人】所有，土地使用權(quán)證編號(hào)為【土地使用權(quán)證書編號(hào)】。1.5房屋所有權(quán)證書編號(hào)該房屋的所有權(quán)證書編號(hào)為【房屋所有權(quán)證書編號(hào)】。2.房屋具體情況描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋結(jié)構(gòu)與面積該房屋的結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。2.1.2房屋建筑年代該房屋的建筑年代為【建筑年代】。2.1.3房屋設(shè)計(jì)用途該房屋的設(shè)計(jì)用途為【設(shè)計(jì)用途】。2.1.4房屋實(shí)際用途該房屋的實(shí)際用途為【實(shí)際用途】。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.2.1房屋內(nèi)設(shè)施該房屋內(nèi)設(shè)施包括：【列舉房屋內(nèi)設(shè)施】。2.2.2房屋外設(shè)施該房屋外設(shè)施包括：【列舉房屋外設(shè)施】。2.2.3房屋公共區(qū)域設(shè)施該房屋公共區(qū)域設(shè)施包括：【列舉房屋公共區(qū)域設(shè)施】。2.3房屋權(quán)利與義務(wù)2.3.1房屋所有權(quán)人權(quán)益賣方作為房屋所有權(quán)人，享有【列舉賣方權(quán)益】。2.3.2房屋買受人權(quán)益買方作為房屋買受人，享有【列舉買方權(quán)益】。2.3.3房屋賣受人權(quán)益賣方作為房屋賣受人，享有【列舉賣方權(quán)益】。2.4房屋已知瑕疵與問題該房屋已知瑕疵與問題包括：【列舉房屋已知瑕疵與問題】。2.5房屋交易價(jià)格與支付方式2.5.1房屋交易價(jià)格該房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。2.5.2房屋支付方式【支付方式一】【支付方式二】【支付方式三】2.5.3房屋支付時(shí)間與條件買方應(yīng)于【支付時(shí)間】前向賣方支付【支付金額】元，作為該房屋的購買款項(xiàng)。3.房屋買賣合同雙方權(quán)益與義務(wù)3.1房屋賣方權(quán)益與義務(wù)賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2房屋買方權(quán)益與義務(wù)買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.3房屋中介方權(quán)益與義務(wù)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋買賣合同的簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。4.房屋買賣合同的履行與違約責(zé)任4.1房屋交付時(shí)間與條件賣方應(yīng)按照合同約定，將該房屋【交付時(shí)間】前交付給買方。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間與條件雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶時(shí)間為【過戶時(shí)間】。4.3房屋買賣合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4房屋買賣合同違約責(zé)任任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.房屋買賣合同爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。5.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【人民法院】提起訴訟。6.房屋買賣合同的簽訂與生效6.1房屋買賣合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)該合同于【簽訂時(shí)間】8.房屋買賣合同的附件與補(bǔ)充條款8.1房屋買賣合同附件附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件三：房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙附件四：房屋現(xiàn)狀照片8.2房屋買賣合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款一：房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充條款二：房屋交易保險(xiǎn)購買補(bǔ)充條款三：房屋交易中介費(fèi)用支付補(bǔ)充條款四：房屋交易過程中其他費(fèi)用的承擔(dān)9.房屋買賣合同其他事項(xiàng)9.1房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。9.2房屋交易保險(xiǎn)購買買方應(yīng)按照合同約定購買房屋交易保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.3房屋交易中介費(fèi)用支付買方應(yīng)按照約定向中介方支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間為【中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】元，【支付時(shí)間】。9.4房屋交易過程中其他費(fèi)用的承擔(dān)雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。10.房屋買賣合同雙方聯(lián)系信息10.1房屋賣方聯(lián)系信息賣方姓名：【賣方姓名】聯(lián)系電話：【賣方電話】電子郵箱：【賣方郵箱】10.2房屋買方聯(lián)系信息買方姓名：【買方姓名】聯(lián)系電話：【買方電話】電子郵箱：【買方郵箱】10.3房屋中介方聯(lián)系信息中介公司名稱：【中介公司名稱】聯(lián)系電話：【中介電話】電子郵箱：【中介郵箱】11.房屋買賣合同的簽字與蓋章11.1房屋買賣合同簽字雙方代表（或本人）在合同文本上簽字，以示雙方認(rèn)可合同內(nèi)容。11.2房屋買賣合同蓋章雙方代表（或本人）在合同文本上蓋章，以示雙方認(rèn)可合同內(nèi)容。11.3房屋買賣合同附件簽字與蓋章附件一、附件二、附件三、附件四由雙方代表（或本人）簽字并蓋章。12.房屋買賣合同的備案與公示12.1房屋買賣合同備案時(shí)間與地點(diǎn)該合同于【備案時(shí)間】在【備案地點(diǎn)】進(jìn)行備案。12.2房屋買賣合同公示時(shí)間與地點(diǎn)該合同于【公示時(shí)間】在【公示地點(diǎn)】進(jìn)行公示。13.房屋買賣合同的履行監(jiān)督與檢查13.1房屋買賣合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方同意，【履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)】負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2房屋買賣合同履行檢查方式與時(shí)間雙方同意，【履行檢查方式】在【檢查時(shí)間】對(duì)房屋的履行情況進(jìn)行檢查。14.房屋買賣合同的解除與終止14.1房屋買賣合同解除條件與程序任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行解除。14.2房屋買賣合同終止條件與程序合同終止條件為【終止條件】，終止程序?yàn)椤窘K止程序】。15.房屋買賣合同的繼承與轉(zhuǎn)讓15.1房屋買賣合同繼承條件與程序合同繼承條件為【繼承條件】，繼承程序?yàn)椤纠^承程序】。15.2房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓條件與程序合同轉(zhuǎn)讓條件為【轉(zhuǎn)讓條件】，轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椤巨D(zhuǎn)讓程序】。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入說明16.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的參與房屋買賣合同的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)等。16.2第三方職責(zé)第三方在房屋買賣合同中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保交易順利進(jìn)行等。16.3第三方權(quán)益與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益與義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，嚴(yán)格按照程序辦理相關(guān)手續(xù)等。17.第三方介入的額外條款與說明17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。17.4第三方違約若第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限定，以避免承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并予以書面確認(rèn)。19.第三方與甲乙方之間的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。19.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作19.3第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方不享有。20.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督20.1第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的協(xié)助，共同完成合同的履行。20.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體為甲乙方，第三方不作為爭(zhēng)議解決的參與方。22.第三方介入后的合同變更與解除22.1第三方介入后的合同變更甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更合同內(nèi)容，并書面確認(rèn)。22.2第三方介入后的合同解除甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除合同，并按照合同約定的程序進(jìn)行解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同補(bǔ)充條款6.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)說明7.房屋交易保險(xiǎn)購買說明8.房屋交易中介費(fèi)用支付說明9.房屋交易過程中其他費(fèi)用承擔(dān)說明10.房屋買賣合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)函11.房屋買賣合同履行檢查方式與時(shí)間確認(rèn)函12.第三方選擇確認(rèn)函13.第三方費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)函14.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函15.第三方與甲乙方之間的劃分說明確認(rèn)函16.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督確認(rèn)函17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決確認(rèn)函18.第三方介入后的合同變更與解除確認(rèn)函說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為1.1未按時(shí)交付房屋1.2未如實(shí)披露房屋瑕疵1.3未配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.買方違約行為2.