造價課程-建筑工程定額

建筑工程定額第一節(jié)建筑工程定額及作用第二節(jié)生產(chǎn)要素定額第三節(jié)預算定額第四節(jié)概算定額、概算指標和估算指標第五節(jié)江蘇省安裝工程計價定額第一節(jié)建筑工程定額及作用

1.定額的基本概念

定：規(guī)定；額：額度和限度在一定的技術(shù)和組織條件下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所消耗的人力、物力、財力和時間等的數(shù)量標準。第二章

第一節(jié)建筑工程定額及作用

建筑工程定額：在正常施工條件下，完成一定量的建筑產(chǎn)品所消耗人工工日、材料、機械臺班的數(shù)量標準。正常的施工條件：生產(chǎn)過程按照生產(chǎn)工藝和施工驗收規(guī)范操作，施工條件完善，合理的勞動組織和合理的使用施工機械和材料。第二章第二章2.定額的作用1.是人工、材料、機械臺班的消耗量標準；2.是編制施工圖預算招標工程標底及確定工程造價的依據(jù)；3.是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理、組織施工成本核算、投標報價的基礎(chǔ)。第二章定額的水平定額水平

指按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗平均水平。社會平均先進水平

在正常生產(chǎn)條件下，大多數(shù)人經(jīng)過努力能達到和超過，少數(shù)人可以接近的水平。第二章定額水平人員技術(shù)水平機械化程度社會成員勞動積極性新材料新工藝新技術(shù)企業(yè)管理水平社會生產(chǎn)力影響定額水平的因素第二章3定額的分類

按制定單位和適用范圍分類生產(chǎn)要素定額按用途分類國家統(tǒng)一定額行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額勞動消耗定額機械臺班消耗定額材料消耗定額施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標第二章

建筑工程定額、安裝工程定額、裝飾工程定額、市政工程定額、園林綠化工程定額、水利工程定額……專業(yè)分類第二章概念具有合理勞動組織的建筑安裝工人或小組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標準。施工定額是企業(yè)定額施工定額的作用它是企業(yè)計劃管理的依據(jù)12它是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具4它有利于推廣先進技術(shù)它是企業(yè)計劃管理的依據(jù)1它是計算工人勞動報酬的依據(jù)3它是編制施工預算、加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)5施工定額第二章4.編制方法1.技術(shù)測定法2.試驗法3.現(xiàn)場統(tǒng)計法4.理論計算法5.經(jīng)驗估算法6.比較類推法第二章1.勞動定額

是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗量標準。1.2表現(xiàn)形式勞動定額時間定額產(chǎn)量定額完成單位合格產(chǎn)品所消耗的時間單位時間內(nèi)所完成的產(chǎn)品數(shù)量第二節(jié)生產(chǎn)要素定額

1.1定義第二章時間定額：在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術(shù)等級的工人小組或個人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。單位產(chǎn)品時間定額=工作時間/該時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量=1/每日工作量產(chǎn)量定額：在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術(shù)等級的工人小組或個人，在單位時間內(nèi)（工日）所完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額=1/時間定額時間定額=1/產(chǎn)量定額第二章例一某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450

m3，每天有24名工人負責施工，時間定額為0

.205工日／m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。解：(1)計算完成該分項工程所需總?cè)斯すと眨?/p>

總?cè)斯すと?總工程量×時間定額=450×0.205=92.25(工日)

(2)計算施工天數(shù)：

施工天數(shù)=總?cè)斯すと?實際施工人數(shù)=92.25÷24=3.84(天)

即該分項工程需4天完成。第二章例二矩形柱木模板產(chǎn)量定額為0.394(10

m2)／工日，10名工人工作1天，應完成多少面積的模板工程量？

解：應完成的模板工程量=10×0.394=3.94(10

m2)第二章對安裝工程量清單計價所使用的預算定額，人工消耗量的計算方法有：以施工定額為基礎(chǔ)確定；以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)來計算。預算定額中的人工消耗量包括：基本性工作、輔助性工作、現(xiàn)場水平運輸以及一些零星的很難單獨計量的工作所對應的工時消耗。第二章基本用工：指完成單位合格分線工程所必須消耗的技術(shù)工種用工。輔助用工：指在技術(shù)工作施工定額內(nèi)不包括而在預算定額內(nèi)又必須考慮的人工消耗。例如，機械土方工程配合用工、材料加工所需的人工。超運距用工：超運距指施工定額中已包括的材料/半成品場內(nèi)水平搬運距離與預算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品對方地點到操作地點的水平運輸距離之差。人工幅度差：即預算定額與施工爹的差額，主要指在施工定額中未包括而在正常施工條件下不可避免但又很難準確計量的各種零星的人工消耗和各種工時損失，如工序搭接及交叉作用互相配合所發(fā)生的停歇用用工等。第二章人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為1%~15%。預算定額中，人工幅度差的用工量一般列入其他用工量中。人工消耗量=

（基本用工+輔助用工+超運距用工+人工

幅度差）=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×

（1+人工幅度差系數(shù)）第二章2.材料消耗定額在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標準。

2.1材料的種類123直接構(gòu)成工程實體的材料，包括成品、半成品的材料主要材料構(gòu)成工程實體除主要材料以外的其他材料輔助材料腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料其他材料周轉(zhuǎn)性材料4用量較少，難以計量的零星用量第二章2.2非周轉(zhuǎn)材料消耗定額的制定理論計算法現(xiàn)場統(tǒng)計法試驗法2.3周轉(zhuǎn)性材料消耗量材料攤銷量：周轉(zhuǎn)性材料在重復使用條件下，應分攤到每一計量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量—回收量第二章2.4材料的消耗量的組成2.5材料的消耗量的確定材料消耗量由材料凈用量和材料損耗量組成。凈用量：直接用于建筑和安裝工程的材料量；損耗量：不可避免的施工廢料和不可避免的施工損耗。材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量材料消耗量=材料凈用量X（1+材料損耗率）第二章3.機械臺班定額3.1概念在正常的施工、合理的勞動組合和合理使用施機械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需的一定品種、規(guī)格施工機械作業(yè)時間的消耗標準。3.2表現(xiàn)形式1機械臺班時間定額

2機械臺班產(chǎn)量定額第二章

機械臺班時間定額：指在正常的施工條件下，某種機械生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量，用公式表示如下：

機械臺班產(chǎn)量定額：指某種機械在合理的施工組織和正常施工的條件下，單位時間內(nèi)

完成合格產(chǎn)品的數(shù)量，用公式表示如下：機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量機械臺班產(chǎn)量定額=

1/機械時間定額第二章機械幅度差：指在勞動定額（機械臺班）中未曾包括的，而機械在合理的施工組織條件下所必須的停歇時間，在編制預算定額時應考慮。內(nèi)容包括：

（1）施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械相互影響的時間。（2）在正常的施工情況下，機械施工中不可避免的工序間歇。（3）檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間。（4）臨時水電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間。（5）工程結(jié)尾時，工作量不飽滿所損失的時間。第二章

小組產(chǎn)量計算法：按小組日產(chǎn)量大小來計算耗用機械臺班多少，用公式表示如下：

臺班產(chǎn)量計算法：按臺班產(chǎn)量大小來計算定額內(nèi)機械消耗量大小，用公式表示如下：分項定額機械臺班使用量=分項定額計量單位值/小組產(chǎn)量定額臺班用量=

(定額單位/臺班產(chǎn)量)×機械幅度差系數(shù)機械臺班消耗指標計算第二章第三節(jié)

預算定額1.概念指在合理的施工組織設(shè)計、正常的施工條件下，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分項工程所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。2.作用(1)編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。(2)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。(3)工程結(jié)算的依據(jù)。(4)施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。(5)編制概算定額的基礎(chǔ)。(6)合理編制招標標底、招標報價的基礎(chǔ)。第二章3.分類（1）按專業(yè)性質(zhì)分。建筑工程定額和安裝工程定額。（2）按慣例權(quán)限和執(zhí)行范圍分。統(tǒng)一預算定額、行業(yè)統(tǒng)一預算定額和地區(qū)統(tǒng)一預算定額。（3）按生產(chǎn)要素分。勞動定額、機械定額和材料消耗定額。4.編制原則(1)按社會平均水平確定預算定額的原則。(2)簡明適用原則。(3)堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。第二章5.編制依據(jù)遵守各項規(guī)章制度，經(jīng)常找同學談心，充分調(diào)動積極性和創(chuàng)造性召開例會，討論并制定研究生會工作計劃及布置各項工作及時向上級反映學生的意見與建議，匯報研究生會的工作情況，貫徹上級布置的各項任務指導各部門工作的開展及組織計劃的實施

分工明確并協(xié)調(diào)工作，增強研究生會凝聚力與戰(zhàn)斗力定期檢查工作狀況，對存在的問題提出改進措施，期末做好工作總結(jié)現(xiàn)行勞動定額和施工定額1現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程2具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標準圖3新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等4有關(guān)科學實驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料5現(xiàn)行的預算定額、材料預算價格及有關(guān)文件規(guī)定等6第二章預算定額人工工日消耗量材料消耗量機械臺班消耗量勞動定額為基礎(chǔ)現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)材料凈用量材料損耗量施工定額為基礎(chǔ)現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)6.編制方法第二章在預算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)通用圖和標準圖等資料，以主要分項工程為主綜合相關(guān)分項工程或工序適當擴大編制而成的擴大分項工程人工、材料，機械消耗量標準。1作用(1)是編制概算的主要依據(jù)。(2)是設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的基礎(chǔ)資料之一。(3)是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù)。

(4)是控制施工圖預算的依據(jù)。第四節(jié)概算定額、概算指標及投資估算指標

一、概算定額第二章1作用(5)是施工企業(yè)在準備施工期間，編制施工組織總設(shè)計或總規(guī)劃時，對生產(chǎn)要素提出需要量計劃的依據(jù)。(6)是工程結(jié)束后，進行竣工決算和評價的依據(jù)。(7)是編制概算指標的依據(jù)。

2概算定額的編制原則社會平均水平原則簡明適用原則編制原則第二章(1)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工驗收技術(shù)規(guī)范和各類工程預算定額。(2)具有代表性的標準設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料。(3)現(xiàn)行的人工工資標準、材料價格、機械臺班單價及其他的價格資料。

4編制步驟3編制依據(jù)(1)準備階段。(2)編制初稿。(3)審查定稿階段。

第二章5概算定額基準價=概算定額單位人工費+概算定額單位材料費+概算定額單位施工機械使用費

=人工概算定額消耗量×人工工資單價

+∑（材料概算定額消耗量×材料單價

）

+∑（施工機械概算定額消耗量×機械臺班費用單價）第二章以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工個、材料、機械臺班消耗量和造價指標。1作用

（1）概算指標可以作為編制投資估算的參考

。

（2）概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。

（3）概算指標是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。（4）概算指標是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。二、概算指標第二章2概算指標分類第二章3編制步驟1首先成立編制小組，擬定工作方案，明確編制原則和方法，確定指標的內(nèi)容及表現(xiàn)形式，確定基價所依據(jù)的人工工資單價、材料預算價格、機械臺班單價。

2收集整理編制指標所必需的標準設(shè)計、典型設(shè)計以及有代表性的工程設(shè)計圖紙、設(shè)計預算資料，充分利用有價值的已經(jīng)積累的工程造價資料。

3編制階段。選定圖紙，并根據(jù)圖紙資料計算工程量和編制單位工程預算書，以及按編制方案確定的指標項目對照人工及主要材料消耗指標，填寫概算指標的表格。4最后核對審核、平衡分析、水平測算、審查定稿。第二章以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標準或項目費用標準，它是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)過分析、歸納和整理編制而成的。三、投資估算指標

1

作用編制投資估算的依據(jù)，編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。為完成項目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)?？勺鳛橛嬎憬ㄔO(shè)項目主要材料消耗量的基礎(chǔ)。第二章2編制原則1必須適應今后一段時期編制建設(shè)項目建議書和可行性研究報告投資估算的需要。

2估算指標的分類、項目劃分，項目內(nèi)容、表現(xiàn)形式等必須結(jié)合工程專業(yè)特點，與編制建設(shè)項目建議書和可行性研究報告書深度相適應。

3符合國家有關(guān)的方針政策、近期技術(shù)發(fā)展方向，反映正常建設(shè)條件下的造價水平，并能適應今后若干年的科技發(fā)展水平。

4要反應不用行業(yè)、項目額不同工程的特點，要適應項目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。

5估箅指標的編制要貫徹靜態(tài)和動態(tài)相結(jié)合的原則。第二章3投資估算指標分類1建設(shè)項目綜合指標。指按規(guī)定應列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費用和預備費等。

2單項工程指標。指按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費，安裝工程費，設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具公知非和可能包括的其他費用。3單位工程指標。指按規(guī)定應列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用個，及建筑安裝工程費用。

第二章4投資估算指標的編制方法收集整理資料階段平衡調(diào)整階段測算審查階段第二章由于初步設(shè)計不如施工圖設(shè)計深入細致，所以概算定額比預算定額的項目劃分要粗略一些，在定額水平方面，概算定額與預算定額水平之間留有一定幅度差。

概算指標與概算定額確定各種小號指標的對象不同確定各種消耗量的依據(jù)不同預算定額與概算定額的區(qū)別第二章編制依據(jù)概算定額概算指標估算指標現(xiàn)行的設(shè)計標準規(guī)范現(xiàn)行的設(shè)計標準規(guī)范國家和建設(shè)行政主管部門制定的工期定額現(xiàn)行建筑和安裝工程預算定額現(xiàn)行的概算定額及其他相關(guān)資料編制基準期的人工單價、材料價格、施工機械臺班價格國務院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準頒發(fā)的標準設(shè)計圖集和有代表性的設(shè)計圖紙等國務院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準頒發(fā)的標準設(shè)計圖集和有代表性的設(shè)計國家和地區(qū)建設(shè)行政主管部門制定的計價規(guī)范、專業(yè)工程概預算定額及取費標準現(xiàn)行的概算定額及其編制資料編制期相應地區(qū)人工工資標準、材料價格、機械臺班費用等編制期人工工資標準、材料預算價格、機械臺班費用等第二章施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象施工過程或基本工序分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴大的分項工程或擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單位工程建設(shè)項目、單項工程、單位工程用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分粗細最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額概念比較第二章第五節(jié)江蘇省安裝工程計價定額江蘇省住建廳為配合《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）的實施，制定和頒發(fā)了2014版《江蘇省安裝工程計價定額》第二章是安裝工程預算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的依據(jù)；是編制設(shè)計概算、預算、標底、確定工程造價的依據(jù)；是編制概算定額、概算指標、投資估算指標的基礎(chǔ)；也是制定企業(yè)定額和投標報價的基礎(chǔ)。該定額是依據(jù)江蘇省住建廳按國家現(xiàn)行有關(guān)的產(chǎn)品標準、設(shè)計規(guī)范、計價規(guī)范