2024年度臨時(shí)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時(shí)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1培訓(xùn)活動(dòng)內(nèi)容4.2禁止用途第五條雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)有效期限第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的培訓(xùn)場(chǎng)地提供給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為平方米，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件一。1.3場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有教室、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同約定歸還租賃場(chǎng)地。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)合同附件。第四條租賃用途4.1培訓(xùn)活動(dòng)內(nèi)容：乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展各類(lèi)培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。4.2禁止用途：乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、宗教活動(dòng)、營(yíng)利性活動(dòng)等法律法規(guī)禁止的用途。第五條雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地租賃保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附件：本合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議確定，如無(wú)明確約定，則第三方賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第三條甲乙方義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第四條第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和期限。4.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方與第三方溝通，確保合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。5.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方與合同履行6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其在合同中的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和檢查，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。6.3第三方如無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并采取措施減輕損失。第七條第三方違約處理7.1第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方的違約行為造成損失，有權(quán)向第三方追償。7.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。第八條第三方退出合同8.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并說(shuō)明退出的原因和期限。8.2第三方退出合同，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同的后續(xù)履行。8.3第三方退出合同，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方信息披露9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向?qū)Ψ脚杜c第三方有關(guān)的信息。9.2甲乙方應(yīng)確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按照約定披露信息，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方資料保存10.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、付款憑證等資料。10.2甲乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿(mǎn)后，繼續(xù)保存上述資料至少三年。第十一條第三方評(píng)價(jià)與反饋11.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向?qū)Ψ教峁┓答仭?1.2甲乙方應(yīng)共同商討改進(jìn)措施，提高合同履行效率。第十二條合同的變更與解除12.1涉及第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2合同變更或解除，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1涉及第三方的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。13.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照第三方與甲乙方的服務(wù)協(xié)議處理。第十四條法律適用與解釋14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于教室、會(huì)議室、休息區(qū)等的數(shù)量、面積、配置等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件四：付款憑證甲乙方與第三方之間的付款憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，以證明付款的合法性和有效性。附件五：評(píng)價(jià)反饋表甲乙方對(duì)第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)反饋表，用于記錄甲乙方對(duì)第三方服務(wù)的態(tài)度和建議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，如場(chǎng)地面積不足、設(shè)施損壞等。2.乙方未按約定支付租金，如延遲支付、少支付等。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，如服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、延遲提供服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%至10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙