2024年度烤串場地租賃與市場推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度烤串場地租賃與市場推廣合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及烤串設(shè)備1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施1.2烤串設(shè)備的數(shù)量、類型及配置第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期間的經(jīng)營權(quán)歸屬第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期及支付賬戶第四條租賃期間的維護(hù)與維修4.1租賃期間場地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)方式第五條市場推廣合作5.1推廣活動的內(nèi)容與方式5.2推廣費用承擔(dān)方式第六條租賃期間的安全與合規(guī)6.1租賃期間的安全管理責(zé)任6.2合規(guī)要求的遵守第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1合同履行過程中的爭議解決方式8.2爭議解決的適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件及程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同續(xù)約的程序及條件第十三條合同雙方的信息披露13.1合同雙方的注冊信息及經(jīng)營范圍13.2合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同的附件及補充協(xié)議14.2合同的修改與替換14.3合同的完整性與單一性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場地及烤串設(shè)備1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施租賃甲方位于市區(qū)街道號的烤串場地，場地面積為平方米。場地內(nèi)配備有套烤串設(shè)備、個冷藏柜、張餐桌以及相應(yīng)的照明和通風(fēng)設(shè)施。1.2烤串設(shè)備的數(shù)量、類型及配置租賃期間，甲方提供給乙方使用的烤串設(shè)備包括但不限于臺烤串機(jī)、個燒烤架、個冷藏柜等。設(shè)備的配置需滿足乙方日常經(jīng)營需求，且甲方應(yīng)確保設(shè)備的正常運行和維護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期間的經(jīng)營權(quán)歸屬租賃期間，乙方擁有場地的獨家經(jīng)營權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將場地出租或授權(quán)給任何第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣元整。3.2租金支付周期及支付賬戶乙方應(yīng)在每個月的5日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息為：開戶行：銀行分行；賬號：X。第四條租賃期間的維護(hù)與維修4.1租賃期間場地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，確保場地和設(shè)備的正常使用。4.2維修費用承擔(dān)方式租賃期間，因設(shè)備自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條市場推廣合作5.1推廣活動的內(nèi)容與方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行組織并實施市場推廣活動，以提高場地及品牌的知名度和影響力。5.2推廣費用承擔(dān)方式乙方承擔(dān)租賃期間市場推廣活動的費用，甲方提供必要的協(xié)助和支持。第八條爭議解決方式8.1合同履行過程中的爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。變更后的條款構(gòu)成本合同的一部分。9.2合同解除的條件及程序一方違約導(dǎo)致合同不能履行或者履行變得不必要時，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件及程序本合同的有效期屆滿或者提前終止后，乙方有權(quán)按照本合同的約定繼承甲方的經(jīng)營權(quán)益。繼承程序應(yīng)按照雙方的協(xié)商一致進(jìn)行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓均無效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。11.2保密信息的保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的后果保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件本合同終止的條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同續(xù)約的程序及條件合同到期前，雙方均有意續(xù)約的，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并按照本合同的約定商定新的租賃條件和條款。第十三條合同雙方的信息披露13.1合同雙方的注冊信息及經(jīng)營范圍甲方是一家注冊于市的烤串場地租賃公司，經(jīng)營范圍包括場地租賃、燒烤設(shè)備租賃等。乙方是一家注冊于市的餐飲企業(yè)，經(jīng)營范圍包括餐飲服務(wù)、食品銷售等。13.2合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。乙方的聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。第十四條其他條款14.1合同的附件及補充協(xié)議本合同的附件包括場地示意圖、設(shè)備清單等。雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同的條款進(jìn)行補充或者修改。14.2合同的修改與替換本合同的任何修改或者替換，均須雙方書面同意，并注明“修改”或“替換”字樣。14.3合同的完整性與單一性聲明本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地及市場推廣的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和程序1.1第三方介入的條件a)第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；b)第三方應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；c)第三方介入不得違反本合同的任何條款；d)第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方介入的程序a)甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致，并書面確認(rèn)；b)甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；c)甲乙雙方應(yīng)保證第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)；d)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。2.4第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1除第三方故意或嚴(yán)重過失外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同項下第三方應(yīng)得的報酬。3.2如果第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以通過補充協(xié)議予以調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均需甲乙雙方書面確認(rèn)，方能生效。4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方對對方的合同責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件如下：a)第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方書面確認(rèn)；b)甲乙雙方達(dá)成一致，提前終止第三方介入；c)第三方因違約被甲乙雙方解除合同；d)法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還使用的資產(chǎn)、提供相關(guān)資料等。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。6.3甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由第三方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方與甲乙雙方可以書面協(xié)議，變更或解除本合同約定的內(nèi)容。7.2任何變更或解除本合同的協(xié)議，均需甲乙雙方書面確認(rèn)。7.3變更或解除本合同，不影響甲乙雙方對對方的合同責(zé)任。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同及第三方介入的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。8.2因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的完整性和單一性9.1本合同及第三方介入的協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。9.2本合同及第三方介入的協(xié)議，是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的單一性協(xié)議，不得與其他類似協(xié)議沖突。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同終止的條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。10.3本合同續(xù)約的條件和程序，按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條信息披露和保密11.1甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行信息披露和保密義務(wù)。11.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十二條其他第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地示意圖本附件詳細(xì)展示了租賃場地的位置、面積及設(shè)施布局，包括但不限于烤串設(shè)備、餐桌、照明和通風(fēng)設(shè)施等。附件二：設(shè)備清單本附件列出了甲方提供給乙方的烤串設(shè)備的具體數(shù)量、類型及配置，包括但不限于烤串機(jī)、燒烤架、冷藏柜等。附件三：市場推廣計劃本附件詳細(xì)描述了乙方在租賃期間內(nèi)計劃實施的市場推廣活動內(nèi)容與方式，包括廣告宣傳、活動策劃等。附件四：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額及支付賬戶信息，以確保乙方按時足額支付租金。附件五：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方在租賃期間對場地及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，以及維修費用承擔(dān)方式。附件六：第三方合作協(xié)議本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方職責(zé)、報酬等。附件七：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密信息的定義、保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供場地及設(shè)備，或設(shè)備未能滿足乙方經(jīng)營需求。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能履行市場推廣義務(wù)。3.第三方未能按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費用、律師費等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失及