2024年版度假區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版度假區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用條件4.1租賃期間的使用權(quán)4.2禁止用途4.3維修和保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約賠償金額7.解除合同的條件7.1合同提前解除的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院9.合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性11.2合同的適用法律11.3合同的附件12.簽署日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署人信息13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：度假區(qū)場(chǎng)地位于________________，包括但不限于________________等區(qū)域。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，具體區(qū)域面積分配詳見附件1：場(chǎng)地平面圖。1.3場(chǎng)地用途：承租人租賃場(chǎng)地用作________________，不得用于任何其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前____個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按年度支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每年支付一次。3.2租金支付周期：租金每年度支付一次，支付日期為租賃開始日期起每滿一年之日的十個(gè)工作日內(nèi)。戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________4.使用條件4.1租賃期間的使用權(quán)：承租人在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但所有權(quán)歸出租人所有。4.2禁止用途：承租人不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或者違反法律法規(guī)及度假區(qū)管理規(guī)定的用途。4.3維修和保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)在租賃開始日期前向保險(xiǎn)公司投保，確保其使用租賃場(chǎng)地期間場(chǎng)地的安全，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地而發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同，且不晚于租賃結(jié)束日期。6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為：如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正違約行為，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。6.2出租人違約行為：如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)要求出租人立即糾正違約行為，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。6.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的變更9.1合同變更條件：本合同履行期間，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)的條款即行失效，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓不得改變?cè)贤臈l款和條件。11.其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本合同各個(gè)條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。11.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件1：場(chǎng)地平面圖附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件3：其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1簽署地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2簽署人信息：簽署人1：姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________簽字：____________簽署人2：姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________簽字：____________13.附件13.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件1。13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件2。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。14.合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有其應(yīng)有的權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的費(fèi)用支付、使用租賃場(chǎng)地等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、確保場(chǎng)地安全等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不影響甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不影響乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.2第三方責(zé)任限制條件：第三方在任何情況下不負(fù)有超過(guò)其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方如違反本合同的任何條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并支付違約金。19.2第三方違約金：第三方應(yīng)支付的違約金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。20.第三方解除合同條件20.1第三方解除合同條件：第三方在符合本合同約定的解除條件時(shí)，有權(quán)解除本合同。20.2第三方解除合同通知：第三方應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方關(guān)于解除合同的事宜。21.第三方解除合同后果21.1第三方解除合同后的責(zé)任：第三方在解除合同后，應(yīng)對(duì)因其行為而產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方解除合同后的權(quán)利：第三方在解除合同后，仍享有本合同約定的剩余權(quán)利。22.甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)22.1甲乙雙方授權(quán)：甲乙雙方在此授權(quán)第三方根據(jù)本合同約定，行使相關(guān)權(quán)利和履行相關(guān)義務(wù)。22.2甲乙雙方授權(quán)范圍：甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立處理與本合同有關(guān)的事宜。23.第三方介入的程序和條件23.1第三方介入程序：第三方應(yīng)按照本合同約定的程序和條件，介入本合同的履行。23.2第三方介入條件：第三方介入的條件應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。24.第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)作24.2溝通協(xié)作要求：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和協(xié)助。25.附件25.1第三方相關(guān)信息：詳見附件4。25.2第三方與甲乙方的協(xié)議：詳見附件5。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的具體位置、尺寸和用途等信息。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，并注明每項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付日期。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含與租賃場(chǎng)地和租賃期間相關(guān)的其他文件，如租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、安全指南等。附件4：第三方相關(guān)信息詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等，以及第三方與甲乙方的合作協(xié)議。附件5：第三方與甲乙方的協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方與甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按約定時(shí)間支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，如未按約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，如未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的