2024年度體育場館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育場館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行情況、處理合同履行過程中的爭議等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入時間等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議，并對甲乙雙方的合同履行情況提供專業(yè)評估和建議。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付方式3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的比例承擔(dān)。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲乙雙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后的個工作日內(nèi)完成支付。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)根據(jù)本修正條款的約定，對合同相關(guān)條款進(jìn)行修正。4.2第三方介入的合同修正內(nèi)容根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方同意對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，包括但不限于第三方介入的范圍、程序、責(zé)任、費(fèi)用等。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入的行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入在履行合同過程中的行為，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)介入行為的性質(zhì)、金額和影響等因素確定，并由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入的責(zé)任限額的確定方式甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入的風(fēng)險程度、專業(yè)能力等因素，共同確定第三方介入的責(zé)任限額。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約處理第三方介入如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)?，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除甲乙雙方同意，在第三方介入行為完成或者合同履行完畢后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)即告解除。8.2第三方介入解除后的責(zé)任第三方介入解除后，對解除前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并不得以此為由要求甲乙雙方承擔(dān)額外責(zé)任。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3體育場館的定義第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限2.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)費(fèi)用第三條轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1甲方應(yīng)提供的文件和資料3.2乙方應(yīng)支付的款項3.3雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效4.1轉(zhuǎn)讓生效的條件4.2轉(zhuǎn)讓生效的時間4.3轉(zhuǎn)讓生效的證明文件第五條經(jīng)營管理5.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)5.2乙方的經(jīng)營管理義務(wù)5.3甲方的監(jiān)督權(quán)第六條費(fèi)用支付6.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用6.2費(fèi)用支付的期限和方式6.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任第七條經(jīng)營權(quán)終止和恢復(fù)7.1經(jīng)營權(quán)終止的條件7.2經(jīng)營權(quán)終止的程序7.3經(jīng)營權(quán)恢復(fù)的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計算和賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的限制第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的違約責(zé)任第十三條適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的地點(diǎn)13.3爭議解決的法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2附加條款的效力14.3附加條款的修改和補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場館設(shè)施清單詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等，包括但不限于籃球場、足球場、游泳池等。附件二：經(jīng)營權(quán)證明文件提供甲方擁有的場館經(jīng)營權(quán)的法律文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營證等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)收集與體育場館經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國體育法》、《公共場所衛(wèi)生管理條例》等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的范圍、程序、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。附件五：合同履行監(jiān)督報告第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提交的合同履行監(jiān)督報告，包括但不限于合同履行情況、存在問題及建議等。附件六：費(fèi)用支付憑證包括但不限于第三方介入費(fèi)用、合同違約金等費(fèi)用的支付憑證。附件七：合同修改協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改時，需簽署的修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場館設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方未按照約定時間支付第三方介入費(fèi)用。4.第三方介入機(jī)構(gòu)未按照約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。2.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。3.對于第三方介入機(jī)構(gòu)的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方介入機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：例如，如果甲方未按照約定提供場館設(shè)施，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，或者要求甲方支付違約金。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。同樣，如果乙方未按照約定時間支付第三方介入費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育場館管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××體育發(fā)展有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3體育場館：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號的×××體育場館，包括但不限于足球場、籃球場、游泳池等體育設(shè)施。第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍：乙方獲得在合同期限內(nèi)對體育場館的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于場館的使用、管理和收益權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），作為甲方對體育場館經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1甲方應(yīng)提供的文件和資料：包括但不限于體育場館的所有權(quán)證明、經(jīng)營權(quán)證明、相關(guān)許可證書等。3.2乙方應(yīng)支付的款項：按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《公司法》、《體育法》等。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效4.1轉(zhuǎn)讓生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時乙方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)讓生效的時間：自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完成后立即生效。4.3轉(zhuǎn)讓生效的證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的書面證明文件。第五條經(jīng)營管理5.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)：乙方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對體育場館的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)自主決定場館的運(yùn)營方式、定價策略等。5.2乙方的經(jīng)營管理義務(wù)：乙方應(yīng)保證體育場館的正常運(yùn)營，維護(hù)場館設(shè)施的安全和完好，確保服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營管理符合法律法規(guī)和合同約定。第六條費(fèi)用支付6.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：包括但不限于體育場館的租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付的期限和方式：乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的各項費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供文件和資料的，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付費(fèi)用或未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。8.3違約責(zé)任的計算和賠償：違約金計算不足的，按實(shí)際損失計算；違約金計算過高的，乙方有權(quán)要求適當(dāng)減少。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對方支付實(shí)際發(fā)生的律師費(fèi)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同生效后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同轉(zhuǎn)讓的限制：甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方有競爭關(guān)系的第三方。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密信息的違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。第十三條適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地。13.3爭議解決的法院：合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的修改和補(bǔ)充：附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管、交易促成、監(jiān)管合規(guī)等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，除非有故意或過失行為，否則不對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在介入過程中，有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用支付。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條甲乙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但不對第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和方式。6.2甲乙方應(yīng)就第三方的介入與對方進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。6.3第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，并報相關(guān)監(jiān)管部門備案。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。7.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲得的甲乙方信息予以銷毀，并不得再使用。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式，由甲乙方在合同中約定。8.3第三方介入費(fèi)用未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方介入事項引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律和爭議解決11.1第三方介入事項適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入事項的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3第三方介入事項的爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館所有權(quán)證明附件二：體育場館經(jīng)營權(quán)證明附件三：相關(guān)許可證書附件四：體育場館設(shè)施清單附件五：體育場館運(yùn)營管理規(guī)范附件六：體育場館安全檢查報告附件七：體育場館租金支付憑證附件八：體育場館水電費(fèi)支付憑證附件九：體育場館員工工資支付憑證附件十：稅費(fèi)支付憑證附件十一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件十二：經(jīng)營管理協(xié)議附件十三：費(fèi)用支付協(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件十五：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：體育場館所有權(quán)證明本附件應(yīng)包括體育場館的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對體育場館的所有權(quán)。附件二：體育場館經(jīng)營權(quán)證明本附件應(yīng)包括體育場館的經(jīng)營權(quán)證明文件，如政府部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證等，以證明甲方對體育場館經(jīng)營權(quán)的授權(quán)。附件三：相關(guān)許可證書本附件應(yīng)包括與體育場館運(yùn)營相關(guān)的各類許可證書，如消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等，以確保乙方的合法經(jīng)營。附件四：體育場館設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出體育場館內(nèi)的各項設(shè)施，包括足球場、籃球場、游泳池等，以及各項設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格和狀況。附件五：體育場館運(yùn)營管理規(guī)范本附件應(yīng)包括體育場館的運(yùn)營管理規(guī)范，如入場規(guī)定、場地使用規(guī)則等，以指導(dǎo)乙方的運(yùn)營行為。附件六：體育場館安全檢查報告本附件應(yīng)包括最近一次的體育場館安全檢查報告，以確保場館的安全狀況符合要求。附件七：體育場館租金支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付體育場館租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件八：體育場館水電費(fèi)支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付體育場館水電費(fèi)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件九：體育場館員工工資支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付員工工資的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件十：稅費(fèi)支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付稅費(fèi)的憑證，如稅務(wù)部門出具的納稅證明等。附件十一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證本附件應(yīng)包括乙方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件十二：經(jīng)營管理協(xié)議本附件應(yīng)包括