2024年度別墅區(qū)清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅區(qū)清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3別墅區(qū)范圍及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)項目2.2清潔頻率與時間2.3清潔使用的材料與設(shè)備第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付時間與方式3.3服務(wù)費用調(diào)整機制第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對服務(wù)質(zhì)量的承諾4.3甲方對服務(wù)質(zhì)量的反饋與投訴第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任6.2甲方未按約定支付費用的責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件對合同履行的影響7.3不可抗力事件的處理方式第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式8.2爭議解決的地點與法院第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密9.2保密信息的范圍與期限第十條合同的修改與解除10.1合同的修改程序10.2合同的解除條件與程序第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件11.3合同的保管與份數(shù)第十二條甲方簽字12.1甲方代表簽字12.2甲方蓋章第十三條乙方簽字13.1乙方代表簽字13.2乙方蓋章第十四條合同附件14.1附件一：清潔服務(wù)項目明細14.2附件二：清潔服務(wù)費用明細表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細則14.4附件四：合同續(xù)約申請表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為“×××別墅區(qū)管理委員會”，地址為“×××別墅區(qū)×××號”。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為“×××清潔服務(wù)公司”，地址為“×××工業(yè)區(qū)×××號”。1.3別墅區(qū)范圍及地址別墅區(qū)范圍包括但不限于：×××別墅區(qū)內(nèi)的所有住宅、公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)項目（1）住宅區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；（2）綠化帶及道路的定期清潔；（3）停車場及其設(shè)施的清潔；（4）其他雙方約定的清潔項目。2.2清潔頻率與時間乙方根據(jù)甲方需求，制定清潔計劃，確保清潔服務(wù)的頻率與時間符合甲方要求。具體清潔時間由乙方根據(jù)實際情況提前通知甲方。2.3清潔使用的材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔材料和設(shè)備，確保清潔服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期檢查和維護清潔設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式服務(wù)費用根據(jù)乙方提供的清潔服務(wù)項目、清潔頻率及時間、清潔使用的材料與設(shè)備等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費用的支付時間與方式甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。3.3服務(wù)費用調(diào)整機制如遇市場物價波動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。調(diào)整前應(yīng)通知對方，并協(xié)商一致。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，確保清潔質(zhì)量符合甲方要求。4.2乙方對服務(wù)質(zhì)量的承諾乙方承諾提供的清潔服務(wù)將達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行整改。4.3甲方對服務(wù)質(zhì)量的反饋與投訴甲方對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量有異議時，應(yīng)在第一時間向乙方提出反饋或投訴。乙方應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第五條合同期限5.1合同開始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期合同期限為一年，自合同開始日期起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3合同續(xù)約條款雙方同意在合同到期前3個月，協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達成續(xù)約協(xié)議，則合同到期自動終止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并按違約程度扣除相應(yīng)費用。6.2甲方未按約定支付費用的責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.2不可抗力事件對合同履行的影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商延遲履行合同或解除合同。7.3不可抗力事件的處理方式雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式、時間及責(zé)任承擔(dān)。如雙方無法達成一致，可依法解決。第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與法院本合同簽訂地為甲方所在地，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行審理。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息包括但不限于合同價格、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等。保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的修改與解除10.1合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.2合同的解除條件與程序一方欲解除合同，需提前三個月書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件合同失效的情形包括：合同到期雙方未續(xù)約、一方提前解除合同、合同約定的服務(wù)事項全部完成等。11.3合同的保管與份數(shù)雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。合同保管方負責(zé)合同的保存，確保合同內(nèi)容的完整性。第十二條甲方簽字12.1甲方代表簽字甲方授權(quán)代表簽字，代表甲方履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲方蓋章甲方在此合同上蓋章，作為合同生效的證明。第十三條乙方簽字13.1乙方代表簽字乙方授權(quán)代表簽字，代表乙方履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2乙方蓋章乙方在此合同上蓋章，作為合同生效的證明。第十四條合同附件14.1附件一：清潔服務(wù)項目明細詳細列出乙方需為甲方提供的清潔服務(wù)項目，包括項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2清潔服務(wù)費用明細表詳細列出乙方為甲方提供清潔服務(wù)所需的費用，包括項目費用、材料費用、人工費用等。14.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細則詳細列出乙方提供清潔服務(wù)所需達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔效果、客戶滿意度等。14.4合同續(xù)約申請表用于雙方在合同到期前申請續(xù)約時填寫，內(nèi)容包括續(xù)約年限、服務(wù)費用等。14.5其他相關(guān)文件包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他書面文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的費用與責(zé)任3.1第三方介入的費用第三方介入所需費用由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。費用計算方式、支付時間與方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的監(jiān)督與評估4.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，并確保第三方不影響甲乙方的正常經(jīng)營活動。4.2第三方介入的評估甲乙方可對第三方介入的效果進行評估，如評估結(jié)果未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方改進或解除介入?yún)f(xié)議。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、合同解除等。5.2第三方介入的解除程序甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因。解除第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅履行約定的職責(zé)，不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與合同履行地的關(guān)系第三方介入不影響合同履行地的確定。合同履行地仍為甲乙方約定的地點。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行介入?yún)f(xié)議而應(yīng)對甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：責(zé)任限額的計算方式、支付時間與方式等。7.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，如超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方有權(quán)依法追償。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更如甲乙方需變更與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容、理由及影響。8.2第三方介入的合同解除甲乙方如需解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因。解除協(xié)議需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方的違約處理如甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行介入?yún)f(xié)議，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議未約定，可參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。10.2第三方介入爭議解決的地點與法院第三方介入爭議解決的地點與法院應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議未約定，可參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第十一條第三方介入的附則11.1第三方介入的生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的失效條件第三方介入?yún)f(xié)議失效的條件應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議未約定，可參照本合同失效條件執(zhí)行。11.3第三方介入的保管與份數(shù)甲乙方各執(zhí)一份第三方介入?yún)f(xié)議正本，協(xié)議副本具有同等法律效力。協(xié)議保管方負責(zé)協(xié)議的保存，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。第十二條至第十五條（根據(jù)實際情況添加）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)項目明細詳細列出乙方需為甲方提供的清潔服務(wù)項目，包括項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次等。附件二：清潔服務(wù)費用明細表詳細列出乙方為甲方提供清潔服務(wù)所需的費用，包括項目費用、材料費用、人工費用等。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細則詳細列出乙方提供清潔服務(wù)所需達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔效果、客戶滿意度等。附件四：合同續(xù)約申請表用于雙方在合同到期前申請續(xù)約時填寫，內(nèi)容包括續(xù)約年限、服務(wù)費用等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在介入過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方介入的范圍、費用、責(zé)任等。附件六：第三方評估報告用于評估第三方介入的效果，包括評估標(biāo)準(zhǔn)、評估方法、評估周期等。附件七：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式、地點與法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用甲方未按約定時間、方式支付服務(wù)費用，視為違約。乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供服務(wù)乙方未按約定服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次提供服務(wù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并按違約程度扣除相應(yīng)費用。3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議第三方未按約定履行其職責(zé)，如未按約定時間提供服務(wù)、服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)等，視為違約。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按約定提供場地、未協(xié)助乙方進行清潔等，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按約定提供清潔服務(wù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行清潔等，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付到期服務(wù)費用，并按逾期支付的天數(shù)計算違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并按違約程度扣除相應(yīng)費用。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償