2024版出租房租賃合同：甲方與乙方的租賃條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版出租房租賃合同：甲方與乙方的租賃條件本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3附屬設施與使用權2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限延長條件2.3提前終止租賃條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間與方式3.3租金調整機制4.押金及退還條件4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項5.房屋使用與維護5.1乙方使用要求5.2房屋維護責任5.3房屋改造與裝修限制6.乙方義務與責任6.1按時支付租金與押金6.2遵守房屋使用規(guī)定6.3損壞賠償責任7.甲方權利與責任7.1保障乙方居住權益7.2維護房屋設施7.3處理房屋租賃相關事宜8.保險責任8.1乙方保險責任8.2甲方保險責任8.3保險理賠程序9.違約責任9.1乙方違約行為9.2甲方違約行為9.3違約責任處理方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.房屋交付與驗收11.1交付時間與方式11.2驗收標準與程序11.3交付書面確認12.房屋退回與驗收12.1退回時間與方式12.2退回時房屋狀況確認12.3退回后押金處理13.其他約定事項13.1寵物管理13.2訪客管理13.3維修與保養(yǎng)14.合同的變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同解除后相關事宜處理第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為：【房屋地址】。房屋實際使用面積為：【房屋面積】平方米。1.2房屋設施與條件1.3附屬設施與使用權附屬設施包括：【附屬設施列表】。乙方在租賃期間有權使用這些附屬設施，但需遵守相關使用規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃期限延長條件如乙方需延長租賃期限，應在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂書面extensionagreement，延長后的租賃期限應符合當?shù)叵嚓P法律法規(guī)規(guī)定。2.3提前終止租賃條件甲乙雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前終止本合同時，應提前【提前通知時間】書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付時間與方式乙方應在每個租賃周期（每月/每季度/每年）開始時支付當期租金。支付方式為：【支付方式】。3.3租金調整機制租金調整機制如下：【租金調整機制】。4.押金及退還條件4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件與時間租賃期限結束后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。4.3押金扣除事項押金可用于抵扣乙方在租賃期間造成的房屋及附屬設施損壞賠償，扣除后的剩余部分應在【退還時間】內退還乙方。5.房屋使用與維護5.1乙方使用要求乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)。5.2房屋維護責任5.3房屋改造與裝修限制未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。6.乙方義務與責任6.1按時支付租金與押金乙方應按時支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金。6.2遵守房屋使用規(guī)定乙方應遵守本合同約定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.3損壞賠償責任乙方在租賃期間因使用不當或故意行為導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.保險責任8.1乙方保險責任乙方應自行購買并維持在整個租賃期間內的財產保險，包括但不限于房屋及附屬設施的保險，并確保甲方為第一受益人。8.2甲方保險責任甲方應對其所有的房屋及附屬設施投保相應的保險，并確保乙方為第一受益人。8.3保險理賠程序如發(fā)生保險責任范圍內的事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。9.違約責任9.1乙方違約行為乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照本合同約定承擔違約責任。9.2甲方違約行為甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正，并按照本合同約定承擔違約責任。9.3違約責任處理方式違約責任的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.房屋交付與驗收11.1交付時間與方式甲方應在租賃開始日期前【提前時間】內將房屋及附屬設施交付給乙方。交付方式為：【交付方式】。11.2驗收標準與程序乙方應在接收房屋后【時間】內對房屋及附屬設施進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知甲方。11.3交付書面確認雙方應簽署房屋交付確認書，作為房屋交付的書面證明。12.房屋退回與驗收12.1退回時間與方式租賃期限結束后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。交還時間與方式為：【交還時間與方式】。12.2退回時房屋狀況確認乙方應在交還房屋時與甲方共同確認房屋及附屬設施的狀況，并在確認書上簽字。12.3退回后押金處理押金在扣除乙方應承擔的費用和賠償后，剩余部分應在【退還時間】內退還乙方。13.其他約定事項13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理法規(guī)。13.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保訪客的行為不違反本合同約定。13.3維修與保養(yǎng)14.合同的變更與解除14.1合同變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.2合同解除條件合同解除的條件如下：【解除條件】。14.3合同解除后相關事宜處理合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、支付賠償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修?5.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個人或實體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、調解人或仲裁機構、法院等。16.第三方介入條件16.1甲方和乙方同意，當本合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議解決等，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。16.2甲方和乙方應確保第三方介入是基于本合同履行需要，且第三方具備相應資質和能力。17.第三方責任17.1第三方介入本合同后，第三方應獨立對甲乙雙方承擔責任。甲方和乙方不承擔第三方行為產生的任何直接或間接責任。17.2第三方應嚴格按照甲乙雙方協(xié)商確定的服務內容、標準和費用進行操作，并對其提供的服務質量和結果負責。17.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方費用18.1甲乙雙方應按照公平合理的原則分擔第三方費用。具體費用分擔方式在本合同或其他補充協(xié)議中約定。18.2甲方和乙方應在第三方介入前明確費用問題，避免因費用問題導致合同履行障礙。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方應在需要第三方介入時，共同協(xié)商確定介入程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂服務合同、費用支付等。19.2甲方和乙方應確保第三方介入程序的合法性、合規(guī)性，并保障雙方的合法權益。20.第三方責任限額20.1甲乙雙方同意，如第三方介入導致?lián)p失，且第三方依法應承擔賠償責任，甲乙雙方的賠償責任限額在本合同約定的押金范圍內。20.2甲方和乙方應要求第三方在提供服務前，出具書面承諾，明確其責任限額，以降低甲乙雙方的風險。21.第三方變更21.2甲方和乙方應在第三方變更后及時書面通知對方，并確保合同履行不受影響。22.第三方文件與資料22.1第三方應向甲乙雙方提供必要的文件與資料，以證明其資質、服務能力和責任限制。22.2甲方和乙方應妥善保管第三方提供的文件與資料，并不得泄露給無關方。23.第三方保密義務23.1第三方應對在履行合同過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。23.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。24.第三方退出24.1第三方如需退出本合同，應提前【提前通知時間】書面通知甲乙雙方。24.2第三方退出后，應按照甲乙雙方的要求完成交接手續(xù)，并確保合同履行不受影響。25.第三方與其他各方的關系25.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合作方或雇傭方。25.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務。26.第三方違約處理26.1第三方如違反本合同或第三方服務合同的約定，甲乙雙方有權要求其糾正，并要求其承擔違約責任。26.2甲方和乙方應按照本合同約定處理第三方違約事宜，并保障雙方的合法權益。27.第三方介入后的合同變更27.1如本合同因第三方介入需要進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。27.2合同變更內容應明確、具體，不得違背本合同的基本原則和雙方初衷。28.第三方介入后的合同解除28.1如本合同因第三方介入需要解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。28.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、支付賠償?shù)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付確認書詳細要求和說明：該附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋的基本狀況、附屬設施、設備等。甲乙雙方應在交付時共同簽署，并作為書面證明。2.附件二：房屋退回確認書詳細要求和說明：該附件用于確認房屋交還時的狀態(tài)，包括房屋的基本狀況、附屬設施、設備等。甲乙雙方應在交還時共同簽署，并作為書面證明。3.附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。每次支付后，甲方應提供支付憑證。4.附件四：押金支付與退還協(xié)議詳細要求和說明：該附件用于明確押金的支付、退還條件及處理方式。甲乙雙方應在簽訂合同時一同簽署，并作為合同的補充。5.附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄房屋維修保養(yǎng)的詳細信息，包括維修時間、維修項目、費用等。甲方應定期提供維修保養(yǎng)記錄。6.附件六：保險單據詳細要求和說明：該附件用于提供乙方購買的保險單據，以證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。保險單據應由乙方提供。7.附件七：第三方服務合同詳細要求和說明：該附件用于明確第三方提供的服務內容、標準、費用等。甲乙雙方應在與第三方簽訂服務合同后，提供該合同副本。8.附件八：第三方費用支付記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄甲乙雙方支付第三方費用的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。每次支付后，甲方應提供支付憑證。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件用于記錄合同變更的詳細信息，包括變更內容、變更時間、變更原因等。甲乙雙方應在變更后共同簽署，并作為合同的補充。10.附件十：違約行為記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結果。甲乙雙方應共同維護該記錄，并作為處理違約行為的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×【滯納金利率】。2.乙方未按時支付押金違約責任：乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×【滯納金利率】。3.乙方未遵守房