2024年度電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1電梯日常運(yùn)行維護(hù)1.2電梯定期檢查與保養(yǎng)1.3電梯故障排除與維修1.4電梯配件更換與維修2.電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用2.1電梯日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用2.2電梯定期檢查與保養(yǎng)費(fèi)用2.3電梯故障排除與維修費(fèi)用2.4電梯配件更換與維修費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算方式3.1按月結(jié)算3.2按季度結(jié)算3.3按年度結(jié)算4.費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間4.2費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期6.合同的續(xù)簽與終止6.1合同續(xù)簽條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1雙方保密信息10.2保密信息的泄露責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1電梯日常運(yùn)行維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的電梯進(jìn)行日常運(yùn)行維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行，包括但不限于電梯的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等工作。1.2電梯定期檢查與保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和電梯制造商的推薦保養(yǎng)計(jì)劃，對甲方的電梯進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)，確保電梯的安全性能和運(yùn)行效率。1.3電梯故障排除與維修：乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)排除與維修，確保電梯的正常使用。對于由于乙方原因?qū)е碌碾娞莨收?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。1.4電梯配件更換與維修：乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯所需的配件進(jìn)行更換與維修，確保電梯的正常運(yùn)行。對于由于乙方原因?qū)е碌呐浼p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的更換與維修責(zé)任。第二條：電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用2.1電梯日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：乙方向甲方提供電梯日常運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用為每月人民幣元整。2.2電梯定期檢查與保養(yǎng)費(fèi)用：乙方向甲方提供電梯定期檢查與保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用為每季度人民幣元整。2.3電梯故障排除與維修費(fèi)用：乙方向甲方提供電梯故障排除與維修服務(wù)，費(fèi)用為實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。2.4電梯配件更換與維修費(fèi)用：乙方向甲方提供電梯配件更換與維修服務(wù)，費(fèi)用為實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。第三條：費(fèi)用結(jié)算方式3.1按月結(jié)算：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每月支付乙方的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。3.2按季度結(jié)算：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每季度支付乙方的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。3.3按年度結(jié)算：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每年支付乙方的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。第四條：費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日、每季度的第一個(gè)工作日、每年的第一個(gè)工作日支付乙方的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）通過現(xiàn)金支付的方式支付；（3）通過、支付的方式支付。第五條：服務(wù)期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期：本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第六條：合同的續(xù)簽與終止6.1合同續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。6.2合同終止條件：如雙方同意終止本合同，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對方。第八條：違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任：如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。第九條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：如雙方同意變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：保密條款10.1雙方保密信息：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密信息的泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條：其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：（甲方名稱）（甲方代表）（簽字）（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方名稱）（乙方代表）（簽字）（蓋章）本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、檢測方、保險(xiǎn)公司等，以及其他因履行本合同而涉及的各方。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方介入可以通過甲方、乙方邀請或雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不違背本合同的約定。第三條：第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方合同確定。4.2如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理與監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理與監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2第三方侵權(quán)：如第三方侵害甲方或乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第七條：第三方退出與替換7.1第三方退出：如第三方未能履行本合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方替換：如第三方退出，甲方和乙方可協(xié)商確定新的第三方替換。第八條：第三方介入的變更與解除8.1第三方介入變更：如雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入解除：如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：爭議解決9.1第三方介入事項(xiàng)的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：簽字蓋章頁（甲方簽字蓋章）（乙方簽字蓋章）本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件2：電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表附件3：電梯定期檢查與保養(yǎng)計(jì)劃附件4：電梯故障排除與維修記錄附件5：電梯配件更換與維修記錄附件6：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件7：第三方服務(wù)合同范本附件8：電梯安全檢測報(bào)告附件9：電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查表附件10：費(fèi)用支付憑證附件1：電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于電梯的日常清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等。附件2：電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表本附件詳細(xì)列出了電梯運(yùn)行維護(hù)各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)價(jià)，包括日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、定期檢查與保養(yǎng)費(fèi)用、故障排除與維修費(fèi)用以及配件更換與維修費(fèi)用等。附件3：電梯定期檢查與保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了電梯定期檢查與保養(yǎng)的時(shí)間表、檢查項(xiàng)目及保養(yǎng)內(nèi)容。附件4：電梯故障排除與維修記錄本附件用于記錄電梯故障排除與維修的情況，包括故障描述、維修措施、維修時(shí)間、維修人員等信息。附件5：電梯配件更換與維修記錄本附件用于記錄電梯配件更換與維修的情況，包括配件名稱、更換/維修時(shí)間、更換/維修人員等信息。附件6：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能涉及到的第三方服務(wù)供應(yīng)商名單，并附上其資質(zhì)證明文件。附件7：第三方服務(wù)合同范本附件8：電梯安全檢測報(bào)告本附件提供了電梯安全檢測的報(bào)告，包括電梯的安全狀況、檢測時(shí)間、檢測人員等信息。附件9：電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查表本附件用于收集甲方對乙方電梯運(yùn)行維護(hù)服務(wù)的滿意度評價(jià)。附件10：費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄甲方支付給乙方的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)。3.乙方未能保守甲方商業(yè)秘密。4.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。5.第三方未能遵守國家法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。2.如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方泄露對方