房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營說課丁想榮廣東建設(shè)技術(shù)職業(yè)學(xué)院經(jīng)管系說教材和教學(xué)參考資料說教學(xué)程序設(shè)計說教學(xué)方法和教學(xué)手法說課程教學(xué)大綱說學(xué)情及指導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)方法

說課內(nèi)容說教師素養(yǎng)第一部分說課程教學(xué)大綱1.1課程設(shè)計的思想理念

課程教學(xué)大綱掌握特點定位核心專業(yè)課

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略；房地產(chǎn)開發(fā)用地取得；可行性分析；項目管理；房地產(chǎn)的交易與營銷理論聯(lián)系實際三大目標1.2本課程與先修和后續(xù)課程的關(guān)系專業(yè)技術(shù)與能力房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)投資分析房地產(chǎn)市場調(diào)研高等數(shù)學(xué)建筑識圖與構(gòu)造房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)基本素質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營1.3課程目標與定位目標崗位導(dǎo)向

定位

1房地產(chǎn)業(yè)人才需要報建員專業(yè)必修課《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》房地產(chǎn)開發(fā)可行性分析崗位要求能力培養(yǎng)項目管理房地產(chǎn)營銷1.4教學(xué)內(nèi)容的針對性與適用性:適用性針對性1.5教學(xué)內(nèi)容及學(xué)時分配

理論模塊1.5教學(xué)內(nèi)容及學(xué)時分配

實訓(xùn)模塊序號課程內(nèi)容課時分配課時機動1房地產(chǎn)項目開發(fā)的前期準備工作22發(fā)生的各項費用收取標準23各個相關(guān)部門和相關(guān)文件的規(guī)定64房地產(chǎn)項目報建流程各環(huán)節(jié)基本練習(xí)125模擬報建實訓(xùn)小結(jié)267合計

262項目的可行性分析房地產(chǎn)開發(fā)前期工作房地產(chǎn)項目的實施房地產(chǎn)項目管理課程重點與難點課程教學(xué)大綱解決辦法：結(jié)合教材的內(nèi)容、學(xué)生特點、適時聯(lián)系實際，培養(yǎng)學(xué)生的能力。1.6課程的重點、難點及解決辦法

第二部分說教學(xué)方法和教學(xué)手段教學(xué)方法和教學(xué)手段方式教、學(xué)、做一體化多媒體形象化教學(xué)新探索案例一體化教學(xué)任務(wù)驅(qū)動教學(xué)法

多種教學(xué)方法并用，提高教學(xué)效果

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》是一門先導(dǎo)性、概括性強，學(xué)科覆蓋面廣的課程，根據(jù)崗位要求設(shè)置教學(xué)模塊，體現(xiàn)工學(xué)結(jié)合思想。演示法啟發(fā)式教學(xué)常規(guī)教學(xué)方法工學(xué)結(jié)合教學(xué)方法提問法演示法反饋式項目教學(xué)法任務(wù)驅(qū)動教學(xué)法一體化教學(xué)法情境教學(xué)案例教學(xué)教學(xué)方法和教學(xué)手段

2結(jié)合教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)要求“教學(xué)有法、教無定法”。以崗位技能培養(yǎng)為核心理論和實踐相結(jié)合

項目驅(qū)動教學(xué)法教學(xué)方法和教學(xué)手段

本課程的特色與創(chuàng)新點第三部分說學(xué)情及指導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)方法多媒體課件3.1學(xué)法互助學(xué)習(xí)檢查總體課程網(wǎng)站互助學(xué)習(xí)檢查總體課程網(wǎng)站3.2學(xué)情及指導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)方法

1學(xué)習(xí)積極性不高2沒有良好的自主學(xué)習(xí)的習(xí)慣3喜歡動手，不喜歡動腦4希望掌握較高的職業(yè)技能學(xué)生現(xiàn)狀分析指導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)方法學(xué)情分析1樹立正確的學(xué)習(xí)態(tài)度

2有意識地培養(yǎng)實踐能力3多種教學(xué)方法并用4培養(yǎng)自己的職業(yè)素質(zhì)學(xué)生現(xiàn)狀分析第四部分說教學(xué)程序設(shè)計教學(xué)過程情境導(dǎo)入教師引導(dǎo)學(xué)生準備2003任務(wù)驅(qū)動練習(xí)教學(xué)過程舉例房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)分析步驟一步驟二步驟一步驟四步驟一步驟六步驟三步驟五NPV,FIRR,投資回收期盈虧平衡分析敏感性分析國民經(jīng)濟分析撰寫可行性分析報告第五部分說選擇教材和教學(xué)參考資料

教材使用與建設(shè)主教材

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)

黃英主編教材為高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)實用教材。參考教材房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營劉學(xué)應(yīng)主編房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

戚瑞雙主編

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