2024英文房租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)而乙方未修復(fù)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，房屋信息及租金金額準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和房屋實(shí)際情況，如有疑問(wèn)可要求提供相關(guān)證明文件。2.注意事項(xiàng)：租賃期滿后，乙方需按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，并在合同到期時(shí)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。3.注意事項(xiàng)：乙方逾期支付租金或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。4.注意事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租方是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。解釋：租賃期限是指租賃合同中約定的甲方出租房屋給乙方使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。解釋：租金是乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用，按照合同約定每月支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：押金是乙方為確保租賃期間履行合同義務(wù)，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)損失等。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。解釋：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑來(lái)解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于國(guó)內(nèi)外的出租方和承租方。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.房屋維修：詳細(xì)規(guī)定維修的責(zé)任、范圍、期限和費(fèi)用等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任的劃分和承擔(dān)。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租需求應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。5.提前解約：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任等。6.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方是否愿意續(xù)約