企業(yè)員工住宿租賃合同范本

企業(yè)員工住宿租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方需要租賃甲方房屋作為員工住宿使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方保證出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。1.3甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好，包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設(shè)施損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按約定支付租金的行為。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施：指乙方未按甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為。3.甲方未按時(shí)退還押金：指合同約定的租賃期滿或合同提前解除后，甲方未在核實(shí)無(wú)損壞后約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方按照設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作；如乙方造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞后約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金；如甲方未按時(shí)退還，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)為員工提供住宿福利。2.企業(yè)與房屋出租