聯排別墅買賣合同樣本

聯排別墅買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、別墅基本信息1.1別墅坐落于_______，別墅號為_______，共有_______層，建筑總面積為_______平方米。1.2該別墅的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.3該別墅的用途為_______。二、購買價格2.1乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為該別墅的購買價格。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。三、付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付購房款的_______%。3.2剩余的購房款_______%，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付。3.3甲方應按照乙方支付的購房款，及時向乙方出具相應的發(fā)票。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該別墅的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由_______方承擔。4.3甲方應保證該別墅在交付時，符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。五、稅費5.1雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。六、違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間、金額支付購房款，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.別墅所有權轉移證明2.房屋產權證明3.別墅現狀照片及視頻4.購房款支付憑證5.違約金支付憑證6.過戶費用支付憑證7.法律法規(guī)規(guī)定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間、金額支付購房款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的2%。2.乙方未能按照約定時間、金額支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的2%。3.甲方未能在約定時間內將別墅所有權轉移給乙方：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的2%。4.甲方未能保證別墅在交付時符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定：甲方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.聯排別墅：指由多個獨立別墅組合而成的住宅形式。2.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買該別墅的費用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.過戶費用：指將該別墅的所有權從甲方轉移至乙方所需支付的費用。5.法律法規(guī)：指我國相關法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間、金額支付購房款：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.乙方未能按照約定時間、金額支付購房款：甲方可以與乙方協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲方未能在約定時間內將別墅所有權轉移給乙方：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方未能保證別墅在交付時符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于我國境內甲乙