攝影工作室租賃合同協(xié)議書(shū)范本

攝影工作室租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將位于租賃地址的攝影工作室及其附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2在租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的；（2）租賃標(biāo)的的正常磨損和自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________年______________月______________日一、附件列表：1.租賃地址的攝影工作室及其附屬設(shè)施詳細(xì)清單2.甲方制定的規(guī)章制度3.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明4.租賃合同的變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。3.乙方使用租賃標(biāo)的不當(dāng)：要求乙方立即改正，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工作