線上商城手機店租賃合同

線上商城手機店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃商品及范圍1.1乙方租賃的線上商城手機店經(jīng)營的商品范圍包括但不限于：智能手機、平板電腦、智能穿戴設備、手機配件等。1.2乙方應在甲方提供的手機店內(nèi)經(jīng)營上述商品，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證手機店內(nèi)的設施設備齊全、正常運行，確保乙方能夠正常經(jīng)營。4.2甲方應負責手機店內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于保安、清潔、維修等。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權要求乙方遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法商品。5.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護手機店內(nèi)的秩序和環(huán)境。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將手機店恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。6.2若乙方提前解除本合同，應支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.線上商城手機店租賃合同2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復印件6.租賃商品清單7.租金支付證明8.物業(yè)管理制度復印件9.甲方設施設備檢查報告10.租賃期滿后手機店恢復原狀證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方超出合同約定經(jīng)營范圍的，視為乙方違約。4.任何一方提前解除合同的，視為違約。5.一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有線上商城手機店經(jīng)營權的一方。2.承租方：指租賃線上商城手機店進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理：指甲方對手機店內(nèi)的保安、清潔、維修等管理工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營范圍超出合同約定。解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，恢復合同約定的經(jīng)營范圍。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，逾期超過一定期限仍未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未能提供設施設備正常運行的手機店。解決辦法：甲方應立即修復或更換故障設備，確保乙方能夠正常經(jīng)營。4.問題：租賃期滿后，乙方未能將手機店恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方照價賠償，并支付相關修復費用。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為線上商城手機店的所有權人，乙方