體育用品店租賃定金合同協(xié)議

體育用品店租賃定金合同協(xié)議合同編號：__________體育用品店租賃定金合同協(xié)議一、租賃店鋪及面積1.2店鋪的實際面積為____平方米，乙方租賃面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付定金人民幣____元（大寫：_________________________元整），作為租賃店鋪的預訂金。3.2定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定進入店鋪進行裝修和經(jīng)營。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。四、租賃用途4.1乙方租賃店鋪后，應按甲方要求進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方和鄰里的合法權(quán)益。五、維修責任5.1租賃期間，店鋪的設施、設備、裝修等由乙方負責維護和維修，確保店鋪正常使用。5.2因乙方使用不當或人為原因?qū)е碌赇佋O施、設備、裝修等損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應在租賃開始前向甲方提供有效的店鋪保險，保險金額不低于人民幣____元。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同定金的____%。7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.店鋪保險單據(jù)4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.店鋪設施、設備清單6.店鋪裝修圖紙及設計方案7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供店鋪，或提供的店鋪與約定不符。2.甲方未按照約定時間交付店鋪，延遲交付。3.乙方未按照合同約定支付定金。4.乙方未按照約定用途使用店鋪，或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按照約定維護和維修店鋪設施、設備。6.乙方未購買或未按時購買店鋪保險。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.定金：一方為確保合同的履行而預先支付的一定數(shù)額的金錢。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.賠償責任：違約方因違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償?shù)呢熑巍?.保險：乙方為店鋪和租賃物購買的保險，保障風險發(fā)生時的利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時甲方應支付違約金。2.店鋪用途變更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意，必要時重新簽訂租賃合同。3.設施設備損壞：乙方應及時維修，并承擔維修費用。若因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負責維修。4.保險購買：乙方應及時購買并保持保險有效，確保店鋪風險保障。5.爭議解決：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪所有權(quán)并