排球場租賃經營合同

排球場租賃經營合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有排球場并提供租賃服務，乙方愿意租賃甲方的排球場進行經營活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的排球場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃排球場用于__________（經營活動內容），租賃期間應合法合規(guī)經營，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為每平方米__________元/月，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬/現(xiàn)金/支票等），每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定用途使用排球場，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向甲方提供營業(yè)保險的保單復印件，保單受益人為甲方。5.2乙方應確保在租賃期間，排球場內的經營活動安全，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責排球場及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施正常使用。6.2乙方應合理使用排球場及其附屬設施，不得人為破壞，如因乙方原因導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條稅費7.1租賃期間，乙方應自行承擔租賃場地所需繳納的一切稅費，包括但不限于營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。7.2甲方應按國家法律規(guī)定，及時足額繳納與排球場相關的各項稅費。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若甲方未能按約定向乙方提供排球場或未能保障排球場正常使用的，甲方應支付乙方違約金__________元。8.3若乙方未能按約定支付租金的，乙方應支付甲方違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.營業(yè)保險保單復印件4.排球場設施清單5.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間提供排球場或未能保障排球場正常使用。2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金。3.違約行為認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，違約行為是指合同一方未能履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。在本合同中，甲方未能提供排球場或保障排球場正常使用，乙方未能按約定時間支付租金，均構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有排球場并提供租賃服務的甲方。2.承租方：指租賃甲方排球場進行經營活動的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃排球場的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的排球場租賃費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供排球場或保障排球場正常使用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供排球場并保障其正常使用。如甲方逾期不提供或無法保障正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方持續(xù)逾期不支付，甲方有權提前解除合同。3.問題：租賃期間內，乙方使用排球場造成設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用。如損壞嚴重，乙方還需承擔相應的賠償責任。4.問題：租賃期間內，乙方需變更合同內容或提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應書面簽訂協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。五、所有應用場景：1.排球場租賃經營合同適用于排球場館運營方作為出