2024最標(biāo)準(zhǔn)的檔口出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條檔口基本情況1.1檔口地址：____________________1.2檔口面積：____________________1.3檔口現(xiàn)有設(shè)施：____________________第二條租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該檔口僅限于從事____________________業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)檔口享有合法的出租權(quán)利，且該檔口不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)檔口的維修、保養(yǎng)工作，確保檔口設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)證照手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按合同約定使用檔口。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變檔口用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將檔口及內(nèi)部設(shè)施按約定條件交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細(xì)填寫檔口地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。3.明確租期、租金及支付方式，避免租金支付出現(xiàn)滯納金等問題。4.嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用檔口，不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.注意違約責(zé)任，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：指取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限，本合同中為自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，一般為應(yīng)付租金的__%。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，遇到問題時(shí)，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。9.人民法院：指我國(guó)司法機(jī)關(guān)，具有審理合同糾紛案件的權(quán)力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.檔口出租方與承租方之間簽訂租賃合同。2.適用于各類檔口，如商場(chǎng)、市場(chǎng)、街區(qū)等處的出租經(jīng)營(yíng)。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。4.適用于租賃用途為商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。補(bǔ)充條款：1.消防安全責(zé)任：雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保檔口內(nèi)的消防安全設(shè)施齊全、有效，如有火災(zāi)等安全事故，應(yīng)按法律法規(guī)及實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：如檔口所在物業(yè)需支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.維修責(zé)任：除正常磨損外，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)檔口及物品的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合實(shí)際需要。5.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.提前解約：在租賃期內(nèi)，如一方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。7.租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。附件列表：1.檔口平面圖及設(shè)施清單。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及身份