倉儲用房租賃合同參考樣本

倉儲用房租賃合同參考樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________第一條租賃物1.1租賃物為甲方所有的倉儲用房，位于____________，建筑面積為______平方米，具體位置及用途詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合國家有關安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并確保租賃物的正常使用。4.2甲方應按約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物在租賃期間不存在權屬糾紛。4.3甲方不得干涉乙方在租賃物范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。4.4甲方應在租賃期滿后及時收回租賃物，并辦理相關手續(xù)。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全、消防、環(huán)保等符合國家規(guī)定。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方制定的租賃物管理制度。5.3乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損失。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述租賃物的位置、面積等信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：合同應明確租賃的起始日期和結束日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應明確租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責任。4.權利和義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括但不限于租賃物的維護、使用限制等。5.違約責任：合同應規(guī)定雙方違約時的責任承擔，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭議解決：合同應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：如調解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指出讓租賃物的所有權人，即甲方。2.承租方：指租賃物的使用方，即乙方。3.租賃物：指合同中約定的出租方所有的，用于租賃的倉儲用房。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時間。5.租金：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的報酬。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式進行解決的過程。8.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎上，對未盡事宜達成一致意見的書面協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性業(yè)務，租賃倉儲用房用于短期存放農(nóng)產(chǎn)品。補充條款：考慮到乙方業(yè)務的季節(jié)性特點，雙方同意，租賃期限可根據(jù)乙方的實際需求進行調整，具體調整方式雙方應提前一個月協(xié)商確定。2.場合：乙方租賃倉儲用房用于存放危險品。補充條款：乙方保證租賃物內(nèi)存儲的危險品符合國家相關安全規(guī)定，并提前向甲方報備危險品種類、數(shù)量等信息。甲方有權對乙方存儲的危險品進行定期檢查，確保安全。3.場合：乙方租賃倉儲用房用于舉辦臨時展覽活動。補充條款：乙方在舉辦展覽活動前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質、規(guī)模、參展商信息等，并確?；顒臃舷嚓P法律法規(guī)。甲方有權對活動進行監(jiān)督，確?；顒禹樌M行。4.場合：乙方租賃倉儲用房用于電商倉庫，需要頻繁裝卸貨物。補充條款：乙方在進行貨物裝卸時，應采取必要措施，確保租賃物及周圍環(huán)境不受損害。如因乙方操作不當造成損失，乙方應承擔相應責任。合同所需的附件列表：1.附件一：租賃物平面圖及