2024房屋裝修合同范本上傳(銀行貸款專用)

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的裝修工程達成如下協(xié)議：第一條裝修工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于________________的房屋進行裝修，裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細》。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，確保甲方房屋裝修后的使用安全。第二條裝修工程費用2.1裝修工程總費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方裝修工程費用。第三條付款方式及進度3.1甲方支付裝修工程費用的30%作為預(yù)付款，乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.2裝修工程完成后，甲方支付裝修工程費用的60%。3.3剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起一年內(nèi)，如有質(zhì)量問題，乙方負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付質(zhì)保金。第四條裝修工程期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開工，裝修工程期限為____個月。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條質(zhì)量標準及驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和質(zhì)量標準完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如甲方對裝修工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格之日起七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。5.3驗收合格的裝修工程，自驗收合格之日起計算質(zhì)保期。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的5%。6.2甲方未按照約定時間支付裝修工程費用，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格之日起終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：《裝修項目明細》（此處附上裝修項目明細）注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對對方提供的信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時溝通確認。2.明確裝修工程內(nèi)容和具體要求，包括但不限于裝修項目、風格、材料等。解決辦法：雙方應(yīng)詳細約定裝修工程的具體內(nèi)容和要求，并在附件一中列明裝修項目明細。如有變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。3.注意裝修工程費用及支付方式，確保支付金額和時間符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付裝修工程費用。如有疑問，應(yīng)及時與乙方溝通解決。4.關(guān)注裝修工程期限，確保工程按時完成。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請并獲得同意。5.注意裝修工程質(zhì)量標準及驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格之日起七個工作日內(nèi)提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。6.明確違約責任，以便在違約情況下采取相應(yīng)措施。解決辦法：如乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如甲方未按照約定時間支付裝修工程費用，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.了解爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時采取相應(yīng)措施。解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，本合同的另一方。3.裝修工程：指對房屋進行改造、翻新、裝飾等活動，以提高房屋的使用價值和生活品質(zhì)。4.裝修項目明細：指具體列明裝修工程中所包含的項目、數(shù)量、材料、工藝等內(nèi)容。5.裝修工程費用：指完成裝修工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、管理費等。6.付款方式：指雙方按照約定的方式支付裝修工程費用，如預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金等。7.裝修工程期限：指雙方約定的完成裝修工程的時間限制。8.質(zhì)量標準：指雙方約定的裝修工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求，如安全、美觀、耐用等。9.驗收：指雙方對裝修工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查和評估。10.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。11.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于房屋所有權(quán)人與具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司之間，就房屋裝修工程達成協(xié)議的情況。2.特別適用于需要通過銀行貸款進行裝修資金籌措的房屋所有權(quán)人。補充條款：1.貸款事宜：甲方如需通過銀行貸款支付裝修工程費用，應(yīng)提前向乙方提供貸款相關(guān)信息，并授權(quán)乙方協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)。2.貸款還款：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時間進行還款，確保不影響裝修工程的進度和質(zhì)量。3.貸款違約：如甲方未能按照貸款合同約定按時還款，導(dǎo)致乙方