地下室防水維修合同范文

合同編號：__________一、維修工程概述1.1工程名稱：_______地下室防水維修工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層1.3工程內(nèi)容：乙方負責(zé)對甲方地下室進行防水維修，包括檢查、清理、修補、涂裝等全部工作。二、維修工程費用2.1維修費用：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本工程的總維修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付維修費用的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為預(yù)付款；工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方再支付剩余的維修費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、維修工程期限3.1工程開工日期：雙方確認本工程于_______年_______月_______日開工。3.2工程完工日期：乙方保證工程于_______年_______月_______日前完工。3.3如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可另行協(xié)商確定。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，按維修費用的_______%計算。5.2乙方如違反國家法律法規(guī)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且維修費用支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的工程地點和工程內(nèi)容，以便乙方進行準(zhǔn)確的維修工作。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付維修費用，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工或要求支付違約金。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。4.工程完工后，甲方應(yīng)按時組織驗收，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方簽訂的合同中應(yīng)明確約定維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序。2.若乙方未按約定時間完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)明確約定在合同中。3.若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改的費用由乙方承擔(dān)。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.驗收合格：是指工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的使用功能和性能要求。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。根據(jù)我國法律規(guī)定，一般合同糾紛案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為指定的專業(yè)防水維修公司，合同用于保障新建小區(qū)地下室防水工程的質(zhì)量。2.甲方為商業(yè)大廈業(yè)主委員會，乙方為經(jīng)過招標(biāo)選定的防水維修服務(wù)商，合同用于確保大廈地下室防水層的修復(fù)工作。3.甲方為政府機關(guān)，乙方為中標(biāo)承包商，合同用于處理政府大樓地下室出現(xiàn)的防水問題。4.甲方為住宅小區(qū)居民，乙方為個體防水修理工，合同用于解決居民家中地下室滲水的問題。5.甲方為工廠企業(yè)，乙方為專業(yè)防水公司，合同用于工廠倉庫地下室的防水維修。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商時，補充條款要求乙方在工程完工后提供一年的質(zhì)保期，確保新建小區(qū)地下室在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的防水問題能得到及時解決。2.甲方為商業(yè)大廈業(yè)主委員會時，補充條款規(guī)定乙方在施工期間需采取措施減少對大廈正常使用的干擾。3.甲方為政府機關(guān)時，補充條款明確乙方需按照政府規(guī)定的采購流程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，同時要求乙方在工程完成后提供完整的施工資料和驗收報告。4.甲方為住宅小區(qū)居民時，補充條款規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)保持鄰里關(guān)系和諧，避免噪音和污染擾民。5.甲方為工廠企業(yè)時，補充條款要求乙方在施工