成都市居民住宅裝修工程協(xié)議

合同編號(hào)：__________成都市居民住宅裝修工程協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條裝修工程內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。第二條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)使用符合國家安全、環(huán)保要求的裝修材料。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。第三條裝修工程時(shí)間3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的5%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。5.3乙方使用不合格裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方資質(zhì)齊全，具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。（2）甲方應(yīng)向乙方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保裝修材料符合國家安全、環(huán)保要求。（4）甲方按約定時(shí)間支付工程款，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。（5）雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的5%。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（3）如乙方使用不合格裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指主體通過自己的行為行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的金錢。4.質(zhì)保金：指為確保合同履行質(zhì)量，一方在支付合同價(jià)款時(shí)保留的一部分金錢。5.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方希望在裝修過程中采用特定的設(shè)計(jì)風(fēng)格或裝飾元素。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求及風(fēng)格偏好，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)盡量滿足甲方的特殊要求。2.特殊情況：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)存在問題，需要調(diào)整施工方案。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)等問題，需及時(shí)與甲方溝通，并共同確定調(diào)整方案。調(diào)整方案確定的時(shí)間不計(jì)入工程進(jìn)度，乙方不得因此要求延長工期。3.特殊情況：甲方希望在合同簽訂后增加裝修項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方如需增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確增加項(xiàng)目的內(nèi)容、工程量及價(jià)款等。4.特殊情況：甲方希望在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金。質(zhì)保金支付時(shí)間為驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)。如甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)保義務(wù)。