房屋租賃合同中的房屋裝修規(guī)定

房屋租賃合同中的房屋裝修規(guī)定一、房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________，租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條房屋裝修及維修3.1乙方租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。3.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止火災(zāi)、水患等意外事件發(fā)生。如因乙方原因造成甲方房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，確保房屋設(shè)施設(shè)備完好，不影響甲方及其他鄰居的正常生活。3.4在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日二、房屋裝修規(guī)定1.乙方在租賃期間進(jìn)行房屋裝修，必須遵守國(guó)家關(guān)于房屋裝修的法律法規(guī)，按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)及面積進(jìn)行合理裝修。2.乙方在裝修過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施設(shè)備，確需改變的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，防止火災(zāi)、水患等意外事件發(fā)生。如因乙方原因造成甲方房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，確保房屋設(shè)施設(shè)備完好，不影響甲方及其他鄰居的正常生活。5.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修。6.本合同另有約定的，從其約定。甲方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日在實(shí)際操作中，遇到最多的就是裝修過(guò)程中的垃圾處理問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，裝修垃圾必須按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行分類，并且需要支付相應(yīng)的清運(yùn)費(fèi)用。有的小區(qū)或者物業(yè)公司還會(huì)對(duì)裝修時(shí)間有明確的規(guī)定，比如只能在周末或者特定的時(shí)間進(jìn)行，這些都是乙方在裝修前需要了解清楚的。另外，就是裝修材料的選擇了。乙方在選擇裝修材料時(shí)，必須選擇符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，否則可能會(huì)對(duì)房屋以及鄰居造成污染。同時(shí)，一些易燃易爆的材料是絕對(duì)不能使用的，這對(duì)大家的安全都是一個(gè)威脅。裝修完成后，乙方需要將所有裝修資料，包括合同，裝修清單，付款憑證等等，全部交給甲方。如果乙方在租賃期結(jié)束時(shí)，未能將房屋恢復(fù)原狀，那么甲方有權(quán)按照合同約定，從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如果乙方需要進(jìn)行再次裝修，那么必須提前向甲方申請(qǐng)，并且得到甲方的書(shū)面同意。如果乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，私自進(jìn)行裝修，那么甲方有權(quán)解除合同，并且要求乙方支付違約金。總的來(lái)說(shuō)，房屋裝修規(guī)定是為了保證房屋以及大家的安全，同時(shí)也是對(duì)乙方裝修行為的規(guī)范。乙方在裝修過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，否則可能會(huì)面臨一系列的問(wèn)題。所以，在進(jìn)行裝修前，乙方一定要詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)定，避免在裝修過(guò)程中出現(xiàn)不必要的麻煩。重點(diǎn)：1.房屋租賃合同中的裝修規(guī)定需遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.裝修前需得到甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.裝修過(guò)程應(yīng)確保安全，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.裝修完成后需將相關(guān)資料交給甲方，如有損壞需賠償。難點(diǎn)：1.裝修垃圾處理需遵守規(guī)定，支付清運(yùn)費(fèi)用。2.選擇裝修材料時(shí)需注意環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全。3.如有再次裝修需求，需提前申請(qǐng)并取得甲方書(shū)面同意。