房租合同范本2024年

合同編號(hào)：__________房租合同出租方：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租期2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將上月租金支付給出租方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方須按房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損耗，出租方負(fù)責(zé)維修和更換。5.3承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和認(rèn)同。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.合同中涉及的租金、押金等金額，應(yīng)明確填寫，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。4.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。5.如雙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。6.本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.房屋使用：指承租方在租賃期間對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備的使用和保管。8.維修：指對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備的修理和更換。9.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)所適用的法律。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：附加條款：租賃目的僅為居住使用，不得用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。2.學(xué)生租賃：附加條款：租賃期間，承租方需提供有效的學(xué)生身份證明。3.短期租賃：附加條款：租賃期限少于六個(gè)月時(shí)，租金按日計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.寵物租賃：附加條款：承租方需事先征得出租方同意，并支付額外的押金用于可能的寵物損壞賠償。5.家具電器包含租賃：附加條款：房屋內(nèi)已包含的家具電器清單詳見附件二，如有損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.綠化責(zé)任：附加條款：承租方需負(fù)責(zé)房屋周圍綠化區(qū)域的維護(hù)，如綠化帶澆水、修剪