房屋租賃期滿終止協(xié)議書

合同編號(hào)：__________房屋租賃期滿終止協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、終止事項(xiàng)1.1雙方同意在租賃期滿后，終止執(zhí)行原合同。1.2乙方應(yīng)于租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋（地址：_______）返還給甲方。1.3終止協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。二、終止后的處理2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原合同約定的條件和方式將租賃房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3租賃期滿后，雙方對(duì)原合同沒(méi)有爭(zhēng)議的，應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算和物業(yè)退租手續(xù)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的查詢和管理。2.甲方和乙方信息：核實(shí)甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確性，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。3.租賃期滿日期：明確租賃期滿的日期，確保雙方對(duì)終止協(xié)議的時(shí)間有共同的認(rèn)識(shí)。4.終止事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀終止事項(xiàng)的條款，確保雙方對(duì)終止協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)有清晰的了解。5.終止后的處理：仔細(xì)閱讀終止后的處理?xiàng)l款，確保雙方對(duì)租賃期滿后的處理流程有共同的認(rèn)識(shí)。6.保密條款：確保雙方對(duì)保密條款的理解一致，避免泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.法律適用及爭(zhēng)議解決：了解中華人民共和國(guó)法律適用的相關(guān)規(guī)定，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議所引起的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指依法租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。4.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。5.終止協(xié)議：指雙方提前終止租賃合同的行為。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.保密條款：指合同中約定的，要求雙方對(duì)特定信息保密的條款。8.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)所適用的法律。9.爭(zhēng)議解決：指解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.承租方為企業(yè)：補(bǔ)充條款：企業(yè)信息變更。如承租方企業(yè)名稱、注冊(cè)地址等發(fā)生變更，應(yīng)在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.出租方為代理人：補(bǔ)充條款：授權(quán)范圍。甲方作為房屋的出租方，實(shí)際擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。如甲方為代理人，應(yīng)提供房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理人的有效授權(quán)文件。3.房屋租賃期間進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：裝修事項(xiàng)。乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照原合同約定的條件和方式進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋租賃期間發(fā)生意外損壞：補(bǔ)充條款：損壞賠償。租賃期間，如房屋發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.承租方提前解除合同：補(bǔ)充條款：提前解除合同。乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并按照原合同約定的方式支付違約金。6.出租方延遲交付房屋：補(bǔ)充條款：延遲交付。如甲方延遲交付房屋，應(yīng)按照原合同約定的方式向乙方支付違約金。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.