倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范文

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）1.4倉(cāng)庫(kù)用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理和服務(wù)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保，確保保險(xiǎn)的有效性。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性和安全性，確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（2）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，遵守甲方管理制度，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。（4）乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.損失賠償：是指當(dāng)事人因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行大件貨物搬運(yùn)補(bǔ)充條款：鑒于乙方需進(jìn)行大件貨物搬運(yùn)，甲方應(yīng)提前通知周邊鄰居，以免影響他們正常生活。同時(shí)，乙方在搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)門(mén)鎖完好，防止貨物丟失。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行電氣設(shè)備安裝補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在開(kāi)始安裝前征得甲方同意，并保證安裝設(shè)備符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)其他區(qū)域的安全，防止火災(zāi)等事故發(fā)生。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)立即通知甲方，并按照甲方提供的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置。甲方應(yīng)積極配合乙方救援，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限需延長(zhǎng)補(bǔ)充條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂