標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程承包合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程承包合同一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元二、合同價(jià)格2.1承包商應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的全部工程。2.2合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，雙方約定工程總價(jià)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。三、合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范，按時(shí)完成工程。3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無(wú)事故。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、場(chǎng)地、材料等，確保工程順利進(jìn)行。四、合同價(jià)款的支付4.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。4.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，承包商應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、程序進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程合格。5.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2承包商未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量要求等，避免因模糊不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付，避免逾期支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.關(guān)注工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.注意違約責(zé)任條款，了解違約行為及其法律后果。6.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，對(duì)不明確或不符合要求的條款可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。3.一旦發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身權(quán)益得到合法保護(hù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.合同糾紛：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因履行合同所發(fā)生的爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)一定的程序和方法，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.友好協(xié)商：指合同雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，采取平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商。7.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.訴訟：指合同雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：如果工程涉及到居民區(qū)或者學(xué)校等敏感區(qū)域，需要增加對(duì)噪音、粉塵等污染的控制條款，以及對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的最小影響保障。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，嚴(yán)格控制噪音、粉塵等污染，確保不對(duì)周邊居民區(qū)和學(xué)校等造成影響。如因施工造成居民投訴或影響正常教學(xué)秩序，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.情形二：如果工程是在特殊天氣條件下進(jìn)行，例如臺(tái)風(fēng)、暴雨等極端天氣頻發(fā)的地區(qū)，需要有應(yīng)對(duì)突發(fā)天氣的應(yīng)急計(jì)劃和條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的極端天氣應(yīng)對(duì)預(yù)案，包括但不限于臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣條件下的施工安全措施。如遇突發(fā)天氣導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，商討調(diào)整工程進(jìn)度和合同履行方案。3.情形三：如果工程是在歷史文化名城或者重點(diǎn)文物保護(hù)區(qū)域進(jìn)行，需要特別注意對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，避免破壞文物。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不對(duì)歷史文化名城或重點(diǎn)文物造成破壞。如因施工導(dǎo)致文物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.工程