二零二四年度建筑裝飾工程承包合同

二零二四年度建筑裝飾工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同關(guān)鍵詞定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程變更第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量保障措施第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條工程價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5付款憑證第六條施工安全與環(huán)保6.1安全管理6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備質(zhì)量第八條技術(shù)交底與驗(yàn)收8.1技術(shù)交底8.2工程驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的變更14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為甲方所有的位于××省××市××路××號(hào)的建筑裝飾工程。1.3合同關(guān)鍵詞定義建筑裝飾工程：指建筑物內(nèi)部及外部裝飾、裝修以及相關(guān)的附屬工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為新建建筑物的內(nèi)部裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、家具的安裝等。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)工程內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面處理：包括涂料、壁紙、石材等；（2）地面處理：包括地毯、瓷磚、木地板等；（3）天花板處理：包括石膏板、礦棉吸音板等；（4）門窗安裝：包括鋁合金門窗、木門窗等；（5）家具安裝：包括辦公桌椅、會(huì)議桌椅等。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行工程調(diào)整，并提前將變更內(nèi)容通知甲方。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，工程結(jié)束后提交給甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改要求。3.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3提前完成工程如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)比例向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第五條工程價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)本工程總價(jià)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式甲方支付工程款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.3進(jìn)度付款甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，每次支付不超過工程總價(jià)款的30%。5.4竣工結(jié)算工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。5.5付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保工程順利進(jìn)行。第八條技術(shù)交底與驗(yàn)收8.1技術(shù)交底乙方應(yīng)在施工前組織技術(shù)交底會(huì)，向施工人員詳細(xì)說明施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及施工工藝等。8.2工程驗(yàn)收工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工期等。9.3違約賠償乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定的比例執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過法律途徑解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟，或提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件如一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完合同約定的工程價(jià)款后終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的變更合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)要求、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2管理責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定完成工作，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲乙方的要求。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等。第四條第三方支付與結(jié)算4.1第三方支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，支付方式、支付時(shí)間等按照合同執(zhí)行。4.2第三方結(jié)算工程結(jié)束后，甲乙方與第三方進(jìn)行結(jié)算，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第五條第三方違約處理5.1違約行為第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工期等。5.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定的比例執(zhí)行。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)采取措施予以保障，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例執(zhí)行。7.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、工程規(guī)模等因素綜合考慮。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不代替甲乙方之間的合同責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更或解除與第三方的合同。9.2變更程序甲乙方應(yīng)按照合同約定程序，進(jìn)行第三方合同的變更或解除。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過法律途徑解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。第十一條第三方介入后的合同更新11.1合同更新本合同如有第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況更新合同內(nèi)容，確保合同的完整性。11.2合同附件甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，更新合同附件，包括但不限于第三方合同、技術(shù)要求等。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)告知第三方合同的內(nèi)容，確保第三方了解合同要求。12.2告知方式甲乙方應(yīng)通過書面方式，將合同內(nèi)容告知第三方。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十四條第三方介入的適用法律與管轄14.1適用法律本合同及第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院如通過法律途徑解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝飾工程的詳細(xì)施工圖。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工方案詳細(xì)描述工程的施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度安排等。附件四：材料供應(yīng)合同如有材料供應(yīng)商參與，提供與材料供應(yīng)商簽訂的合同副本，詳細(xì)描述材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等。附件五：設(shè)備供應(yīng)合同如有設(shè)備供應(yīng)商參與，提供與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同副本，詳細(xì)描述設(shè)備供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等。附件六：設(shè)計(jì)合同如有設(shè)計(jì)方參與，提供與設(shè)計(jì)方簽訂的合同副本，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等。附件七：監(jiān)理合同如有監(jiān)理方參與，提供與監(jiān)理方簽訂的合同副本，詳細(xì)描述監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等。附件八：安全防護(hù)方案詳細(xì)描述工程安全防護(hù)措施的方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防措施等。附件九：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述工程施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，構(gòu)成違約行為。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方使用的某批木材存在質(zhì)量問題，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約行為。3.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。示例：乙方在施工過程中，未按照合同約定的工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料等。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程無法按期開工。5.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行工程驗(yàn)收。示例：乙方在工程驗(yàn)收過程中，未按照合同約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。違約責(zé)