年房屋場(chǎng)地租賃合同

年房屋場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲乙雙方中出租房屋場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中承租房屋場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方使用的房屋場(chǎng)地。第二章租賃物描述2.1租賃物位于________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________，總面積為____平方米。2.2租賃物的使用性質(zhì)為________________，具體包括________________。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________元/月。3.3乙方支付租賃費(fèi)用方式為________________（如：按月、按季度、按年支付）。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出租條件。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得無故解除合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠或遲延支付。4.2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.1.2甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方在租賃期內(nèi)未合理使用租賃物，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的____%。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，對(duì)于租賃物因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.2甲方對(duì)于乙方合理使用租賃物造成的損耗，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)助維修。6.2乙方維修義務(wù)：6.2.1乙方在使用租賃物過程中，發(fā)覺損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.2乙方對(duì)于因使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第七章保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2若乙方要求增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染，保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家環(huán)保要求。第九章轉(zhuǎn)租與分包9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得分包給其他單位或個(gè)人，除非得到甲方的書面同意。第十章合同解除與終止10.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：10.1.1乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。10.1.2乙方違反法律法規(guī)，造成租賃物被查封或強(qiáng)制拆除。10.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：10.2.1甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供或整改。10.2.2甲方違反法律法規(guī)，造成租賃物無法正常使用。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的書面要求，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行賠償。10.4合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電煤氣的過戶、租賃物交接等。第十一章爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章附則12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效、變更和解除13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章其他約定14.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)許可證書等。14.2乙方應(yīng)按甲方的要求，提供其經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明文件。第十五章保密條款15.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密期限自本合同簽訂