房屋買賣居間合同-1

房屋買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________乙方（買方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________丙方（居間方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方為房屋的出賣方。1.2乙方：指乙方為房屋的購買方。1.3丙方：指丙方為提供房屋買賣居間服務的專業(yè)機構。1.4房屋：指甲乙雙方交易的標的物，具體描述見附件一。第二章合同主體2.1甲方應保證其為本合同項下房屋的合法所有權人，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利瑕疵。2.2乙方應保證其具備購買房屋的民事行為能力和經(jīng)濟實力。2.3丙方應保證其具備提供房屋買賣居間服務的合法資質(zhì)。第三章房屋買賣3.1甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方達成如下協(xié)議：3.1.1房屋買賣價格為人民幣___元整（大寫：___元整）。3.1.2乙方應于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價款。3.1.3甲方收到乙方支付的房屋買賣價款后，應于___日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。第四章居間服務4.1丙方應按照甲乙雙方的要求，提供以下居間服務：4.1.1為甲乙雙方提供房屋買賣相關的市場行情、政策法規(guī)咨詢。4.1.2幫助甲乙雙方協(xié)商確定房屋買賣價格、付款方式等事項。4.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.4其他甲乙雙方委托的居間服務事項。第五章履約保障5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2丙方應保證居間服務的真實、合法、有效性，如因丙方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，丙方應承擔相應責任。5.3甲方應在房屋過戶后，將房屋交付給乙方使用。5.4乙方應按照約定支付房屋買賣價款，并按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。甲方（賣方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________乙方（買方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________丙方（居間方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________第六章付款方式及期限6.1乙方支付房屋買賣價款的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】。6.2乙方應在本合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣___元整（大寫：___元整）。6.3乙方應按照以下分期付款計劃向甲方支付剩余款項：6.3.1第二期付款：人民幣___元整，應在本合同簽訂后___個月內(nèi)支付。6.3.2第三期付款：人民幣___元整，應在本合同簽訂后___個月內(nèi)支付。6.3.3最后一期付款：剩余款項人民幣___元整，應在本合同簽訂后___個月內(nèi)支付。第七章房屋交付及驗收7.1甲方應在收到乙方全部購房款項后___日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。7.2乙方在接收房屋時，應進行驗收，確認房屋的結構、設施、設備等符合本合同約定。7.3如乙方在驗收過程中發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在___日內(nèi)進行修復，保證房屋符合約定的交付標準。第八章權利義務轉(zhuǎn)移8.1甲方應在本合同約定的房屋過戶期限內(nèi)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.2乙方在房屋過戶后，享有房屋的所有權及使用權，并承擔相應的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費用。8.3丙方在完成居間服務后，有權收取甲乙雙方約定的居間服務費用。第九章違約責任9.1如甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的___%。9.2如乙方未能按照約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的___%。9.3如丙方未能按照約定提供居間服務或提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4丙方在居間服務過程中產(chǎn)生的爭議，應按照丙方的服務協(xié)議及本合同的相關約定處理。甲方（賣方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________乙方（買方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________丙方（居間方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________第十一章房屋附屬設施及權益11.1甲方應將房屋內(nèi)的附屬設施及權益一并轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于【列舉附屬設施及權益】。11.2乙方在接收房屋后，享有上述附屬設施及權益的使用權。11.3甲方應保證上述附屬設施及權益不存在任何權屬爭議或法律瑕疵。第十二章保密條款12.1甲乙雙方及丙方應對在本次房屋買賣過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同全部權利義務履行完畢之日止。12.3如一方違反保密義務，應向其他方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三章其他條款13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應按照合同約定履行各自的權利義務。14.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，由甲乙