拆遷工程承包合同

拆遷工程承包合同合同編號：__________甲方（拆遷工程發(fā)包方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（拆遷工程承包方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行拆遷工程的相關事宜，達成以下協(xié)議。1.2甲方保證其委托乙方進行的拆遷工程已取得相關部門的批準，并已履行完畢相關法定程序。1.3乙方應當具備相應的拆遷工程資質(zhì)，按照本合同的約定完成拆遷工程，并保證工程質(zhì)量和安全。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1乙方承包的拆遷工程內(nèi)容包括：房屋拆除、構筑物拆除、場地平整等。2.2乙方承包的拆遷工程范圍包括：甲方指定的拆遷區(qū)域內(nèi)的所有房屋、構筑物及其他需要拆除的設施。第三章工程期限與進度3.1本合同的工程期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應當在工程期限內(nèi)按照甲方提供的工程進度計劃完成拆遷工程。3.3如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，乙方應及時向甲方報告，并采取措施予以解決。第四章工程質(zhì)量與安全4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準及安全生產(chǎn)的要求進行拆遷工程。4.2乙方應當采取有效措施，保證拆遷工程過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。4.3乙方在拆遷工程過程中，如發(fā)覺安全隱患，應立即停止施工，并及時向甲方報告。第五章工程款項與支付5.1本合同的工程款項為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應在乙方完成拆遷工程并經(jīng)甲方驗收合格后，按照本合同約定的付款方式支付工程款項。5.3甲方支付工程款項時，乙方應當提供相應的發(fā)票和結算資料。甲方（拆遷工程發(fā)包方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（拆遷工程承包方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更：在拆遷工程執(zhí)行過程中，如甲方提出變更工程內(nèi)容、范圍或進度，乙方應按照甲方的要求進行變更，并書面確認變更內(nèi)容。6.2變更費用：因工程變更導致的費用增加或減少，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為支付或調(diào)整工程款項的依據(jù)。6.3變更程序：工程變更應遵循以下程序：甲方提出變更要求，乙方評估變更對工程的影響，雙方協(xié)商達成一致后簽署變更協(xié)議。第七章工程驗收與交付7.1工程驗收：乙方完成拆遷工程后，應向甲方提交工程驗收申請。甲方應在接到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收標準：工程驗收應按照國家及地方相關驗收標準執(zhí)行，包括但不限于房屋拆除的完整性、場地平整度、環(huán)保要求等。7.3交付條件：工程驗收合格后，乙方應按照本合同約定的交付條件將工程交付給甲方。第八章違約責任8.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款項的，應按逾期付款金額的_____%向乙方支付違約金。8.2乙方違約：乙方未按合同約定完成拆遷工程或工程存在質(zhì)量問題的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的_____%。8.3不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法履行或延期履行的，雙方互不承擔違約責任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同修改：對本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章確認。10.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。甲方（拆遷工程發(fā)包方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（拆遷工程承包方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第十一章工程保險11.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的要求，為拆遷工程投保相應的保險，包括但不限于工程保險、意外傷害保險等。11.2保險期間：乙方應保證保險期間覆蓋整個拆遷工程的施工期間，直至工程交付甲方。11.3保險理賠：如拆遷工程發(fā)生保險，乙方應立即通知保險公司，并按照保險合同約定的程序進行理賠。第十二章工程資料與檔案管理12.1乙方應建立完整的工程檔案，包括工程圖紙、施工方案、驗收報告等，并妥善保管。12.2工程資料：乙方應向甲方提供一份完整的工程資料，包括但不限于工程量清單、材料清單、施工日志等。12.3檔案移交：工程完工驗收合格后，乙方應將工程檔案移交給甲方，并保證檔案的完整性和準確性。第十三章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1乙方在拆遷工程過程中，應嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。13.2安全生產(chǎn)：乙方應制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工人員的人身安全。13.3環(huán)保措施：乙方應采取有效措施，防止拆遷過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢棄物等對周圍環(huán)境造成污染。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。14.2合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，守約方有權解除本合同：a)違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；b)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2本合同附件：與本合同相關的附件，包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范等，均為本合同不可分割的一部分。15.3合同的存放：本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字部分：甲方（拆遷工程發(fā)包方）：（蓋