教育機(jī)構(gòu)物業(yè)服務(wù)合同

教育機(jī)構(gòu)物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（教育機(jī)構(gòu)）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：______________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1“教育機(jī)構(gòu)”指甲方，即提供教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2“物業(yè)服務(wù)方”指乙方，即提供物業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.3“服務(wù)”指本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向教育機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在規(guī)范教育機(jī)構(gòu)與物業(yè)服務(wù)方之間的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：2.2.1安全保衛(wèi)服務(wù)；2.2.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。第三章服務(wù)的履行3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3教育機(jī)構(gòu)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方提供必要的資料和條件，以保障服務(wù)的順利進(jìn)行。第四章費(fèi)用與支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，每____個(gè)月支付一次。4.2教育機(jī)構(gòu)應(yīng)在每次支付日期前將服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)方指定的賬戶(hù)。4.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向教育機(jī)構(gòu)提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。第五章違約責(zé)任5.1若物業(yè)服務(wù)方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，教育機(jī)構(gòu)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方在一定期限內(nèi)整改。5.2若整改仍未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，教育機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同，并要求物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若教育機(jī)構(gòu)未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章保密與資料保管6.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)對(duì)在教育機(jī)構(gòu)工作過(guò)程中獲取的任何保密信息予以保密，不得向第三方泄露。6.2保密信息包括但不限于教育機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、學(xué)生信息、教學(xué)安排等。6.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證保密信息的安全，防止信息丟失或泄露。6.4合同終止后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將所有保密資料返還給教育機(jī)構(gòu)或按照教育機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行銷(xiāo)毀。第七章服務(wù)質(zhì)量保證7.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)中存在的問(wèn)題。7.3教育機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。7.4若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，直至滿(mǎn)足合同要求。第八章保險(xiǎn)與安全8.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)為其員工在教育機(jī)構(gòu)提供服務(wù)期間可能造成的損害投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證其員工在提供服務(wù)時(shí)遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生。8.3教育機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，并與物業(yè)服務(wù)方共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.4在發(fā)生任何安全時(shí)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告教育機(jī)構(gòu)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第十章合同的終止和解除10.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。10.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3若一方違反本合同且經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。第十一章合同的變更和續(xù)約11.1任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。11.2本合同期限屆滿(mǎn)前，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。11.3合同變更或續(xù)約后，雙方應(yīng)按照新的約定履行義務(wù)。第十二章違約賠償12.1若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。12.2賠償責(zé)任應(yīng)包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失，但不應(yīng)超過(guò)違約方在合同中應(yīng)得的利益。12.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十三章法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂地為_(kāi)______，因此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至_______人民法院管轄。第十四章一般條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康的法律法規(guī)。15.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期向教育機(jī)構(gòu)報(bào)告服務(wù)情況，包括服務(wù)進(jìn)展、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。15.3教育機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果將作為雙方未來(lái)合作的重要參考。