2024版建筑工程施工合同（含裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同（含裝修）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容（含裝修）2.5工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金支付第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2材料及設備標準5.3施工工藝標準5.4驗收標準及程序第六條乙方義務與責任6.1施工義務6.2質(zhì)量保障義務6.3安全文明施工義務6.4保密義務第七條甲方義務與責任7.1配合與協(xié)助7.2施工場地準備7.3支付合同價款7.4工程變更處理第八條丙方義務與責任（如有）8.1丙方職責描述8.2丙方質(zhì)量保障8.3丙方進度保障第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3訴訟地點及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的義務履行第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護14.2保密條款14.3不可抗力14.4合同的保管與份數(shù)14.5合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)甲方：X公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：X，主要從事X業(yè)務。甲方擁有建筑工程施工所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員。1.2乙方主體名稱及資質(zhì)乙方：X建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：X，主要從事建筑工程施工、裝修業(yè)務。乙方擁有建筑工程施工所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員。1.3丙方主體名稱及資質(zhì)（如有）丙方：X建筑材料有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：X，主要從事建筑材料生產(chǎn)與銷售業(yè)務。丙方擁有所需資質(zhì)證書和產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：X建筑工程施工及裝修項目2.2工程地點工程地點：X2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙和工程量清單確定。2.4工程內(nèi)容（含裝修）工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.5工程預算工程預算：根據(jù)工程設計圖紙、工程量清單和相關計價規(guī)范編制的工程預算金額為X元。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：根據(jù)工程設計圖紙、工程量清單和相關計價規(guī)范確定的工程總造價為X元。3.2付款方式付款方式：實行進度付款和竣工付款。3.3進度付款進度付款：按照工程進度，分期支付工程進度款。每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后，支付該階段工程進度款的80%。3.4竣工付款竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價扣除質(zhì)量保證金的剩余款項。3.5質(zhì)量保證金支付質(zhì)量保證金支付：合同總價的一定比例（如5%）作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗收合格后，按照合同約定的期限和方式退還。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期工程開工日期：根據(jù)合同約定，自甲方提供施工場地、施工圖紙等有關資料之日起計算。4.2工程竣工日期工程竣工日期：根據(jù)工程設計圖紙、工程量清單和合同約定的工期確定。4.3工程進度計劃工程進度計劃：乙方根據(jù)工程設計圖紙和工程量清單，編制詳細的工程進度計劃，并提交給甲方審批。4.4工期延誤責任工期延誤責任：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范執(zhí)行。5.2材料及設備標準材料及設備標準：乙方應使用符合國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準及合同約定的材料和設備。5.3施工工藝標準施工工藝標準：乙方應按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定的工藝標準進行施工。5.4驗收標準及程序驗收標準及程序：工程竣工后，乙方應按照合同約定的驗收標準及程序進行自檢，并向甲方申請驗收。甲方組織驗收，確認工程合格后辦理竣工結(jié)算。第六條乙方義務與責任6.1施工義務乙方應按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定的要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。6.2質(zhì)量保障義務乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。6.3安全文明施工義務乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定的要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全文明。6.4保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條甲方義務與責任7.1配合與協(xié)助甲方應向乙方提供施工場地、施工圖紙、相關資料等，并確保乙方施工過程中的順利進行。7.2施工場地準備甲方負責施工場地的三通一平（通路、通水、通電、土地平整）工作，以及施工現(xiàn)場的安全防護設施設置。7.3支付合同價款甲方按照合同約定的付款方式和進度，及時向乙方支付合同價款。7.4工程變更處理如遇工程變更第八條丙方義務與責任（如有）8.1丙方職責描述丙方作為材料供應商，負責按照合同約定提供合格的建筑材料和設備，并保證材料和設備的質(zhì)量、數(shù)量及交付時間。8.2丙方質(zhì)量保障丙方提供的建筑材料和設備應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范及合同約定的質(zhì)量要求。8.3丙方進度保障丙方應按照合同約定的時間和數(shù)量提供建筑材料和設備，確保施工進度不受影響。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。9.2乙方違約責任乙方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。9.3丙方違約責任（如有）丙方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方（根據(jù)實際情況確定）支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，應提交至X仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟地點及法院訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應明確、具體，并符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2合同解除條件合同解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。解除原因應明確、具體，并符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.3變更與解除的程序合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內(nèi)容，重新簽訂補充協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工、甲方支付完畢合同價款、乙方完成合同約定的義務等。12.2終止后的義務履行合同終止后，乙方應按照甲方要求對施工場地進行清理、移交相關資料，并辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件合同繼承條件應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應遵守國家關于知識產(chǎn)權(quán)保護的法律法規(guī)，保護對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。14.2保密條款甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)商解決。14.4合同的保管與份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本及附件（如有）按實際需要確定份數(shù)。14.5合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：提供咨詢服務、材料供應、設備租賃、施工分包等主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.2第三方義務第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。第四條甲方、乙方對第三方的管理與監(jiān)督4.1甲方、乙方應按照合同約定，對第三方進行管理與監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行義務。4.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進行檢驗、驗收，并對第三方的工作質(zhì)量、進度等進行評價。第五條第三方違約責任5.1第三方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。5.2甲方、乙方如因第三方的原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償損失。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲方、乙方承擔的賠償責任上限。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方應保持獨立關系，各自獨立承擔合同義務和違約責任。7.2第三方不應與甲方、乙方有任何利益沖突，不得利用合同履行過程中的信息進行不正當競爭。7.3第三方如因履行合同導致與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應明確、具體，并符合原合同的約定。8.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。解除原因應明確、具體，并符合原合同的約定。8.3變更與解除的程序第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內(nèi)容，重新簽訂補充協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同的終止條件第三方介入合同的終止條件包括但不限于：第三方職責完成、甲方、乙方支付完畢合同價款、第三方退出合同等。9.2終止后的義務履行第三方介入合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求對施工場地進行清理、移交相關資料，并辦理合同終止手續(xù)。第十條第三方介入合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入合同的繼承第三方介入合同的繼承應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條第三方介入合同的違約處理11.1第三方違約處理第三方如未按第三方介入合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。11.2甲方、乙方如因第三方的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求：包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等的設計圖紙。說明：工程設計圖紙應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范，并由具有相應資質(zhì)的設計單位出具。附件2：工程量清單詳細要求：包括各分部分項工程、措施項目、其他項目等的工程量清單。說明：工程量清單應按照國家和行業(yè)的相關計價規(guī)范編制，并由具有相應資質(zhì)的造價咨詢單位出具。附件3：施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工方案應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范，并由乙方編制并提供。附件4：合同價格組成明細表詳細要求：包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等組成明細。說明：合同價格組成明細表應按照國家和行業(yè)的相關計價規(guī)范編制，并由具有相應資質(zhì)的造價咨詢單位出具。附件5：甲乙雙方企業(yè)資質(zhì)證書詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員證書等。說明：甲乙雙方企業(yè)資質(zhì)證書應符合國家和行業(yè)的相關要求，并由具有相應資質(zhì)的單位出具。附件6：工程竣工圖紙詳細要求：包括各分部分項工程竣工后的設計圖紙。說明：工程竣工圖紙應符合國家和行業(yè)的相