2024年度大型物流倉儲(chǔ)中心建設(shè)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型物流倉儲(chǔ)中心建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金支付第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3保修期限5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.2安全事故的處理6.3環(huán)境保護(hù)要求第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價(jià)款調(diào)整7.3工程變更程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2分包管理責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物流倉儲(chǔ)中心有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本項(xiàng)目為大型物流倉儲(chǔ)中心建設(shè)施工工程，主要包括倉儲(chǔ)設(shè)施、物流設(shè)施、辦公設(shè)施等建設(shè)。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。3.5質(zhì)量保證金支付：乙方在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付質(zhì)量保證金。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：本合同簽訂后×××日4.2工程竣工日期：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定具體竣工日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收合格，交付甲方使用。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方負(fù)責(zé)整改。5.3保修期限：工程交付后，乙方對(duì)工程進(jìn)行一年的免費(fèi)保修。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故的處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國家有關(guān)規(guī)定處理。6.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2)甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。3)甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。2)乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3)乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任1)丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)的1%。2)丙方監(jiān)理不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3)丙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按照敗訴方承擔(dān)原則處理。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同總價(jià)的20%，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用，合同即終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果的處理：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對(duì)方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。13.2分包管理責(zé)任：乙方不得將合同主體工程分包給第三方，如需要分包其他工程，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面通知丙方。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)理賠等活動(dòng)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明介入的原因、范圍及期限。16.2第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利及期限。16.3第三方介入期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。16.4第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地進(jìn)行介入活動(dòng)，并對(duì)介入過程中的數(shù)據(jù)、資料、意見等承擔(dān)保密責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的甲方、乙方、丙方承擔(dān)。17.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。17.3第三方介入費(fèi)用支付后，如需延長(zhǎng)介入期限或擴(kuò)大介入范圍，應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入活動(dòng)引起的法律責(zé)任，由第三方承擔(dān)。18.2第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)按照約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3甲方、乙方、丙方對(duì)第三方介入活動(dòng)造成的損失不承擔(dān)責(zé)任，但第三方故意或重大過失造成損失的除外。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入期限屆滿，或雙方達(dá)成終止介入的協(xié)議。19.2第三方未能按約定完成介入活動(dòng)，或被甲方、乙方、丙方解除合同。19.3第三方違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定，被甲方、乙方、丙方終止介入。第二十條第三方介入與合同其他各方之間的關(guān)系20.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入不改變甲方、乙方、丙方之間的合同履行責(zé)任。20.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的介入活動(dòng)。第二十一條第三方介入的書面協(xié)議21.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含本合同約定的第三方介入相關(guān)條款。21.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)送合同其他各方備案，但無需經(jīng)其他各方同意。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)書面通知其他各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)規(guī)格說明書附件三：工程量清單附件四：施工計(jì)劃附件五：監(jiān)理計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修協(xié)議附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：分包管理協(xié)議附件十一：保險(xiǎn)單據(jù)附件十二：支付憑證附件十三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：質(zhì)量爭(zhēng)議鑒定報(bào)告附件十五：安全事故調(diào)查報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同圖紙：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造等詳細(xì)圖紙。2.技術(shù)規(guī)格說明書：詳細(xì)說明工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、設(shè)備參數(shù)等。3.工程量清單：列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。4.施工計(jì)劃：包括工程的施工進(jìn)度安排、施工方法、人員配置等。5.監(jiān)理計(jì)劃：詳細(xì)說明監(jiān)理的工作內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理周期等。6.質(zhì)量保修協(xié)議：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。7.安全防護(hù)措施方案：包含工程安全管理體系、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護(hù)措施方案：明確環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施等。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。10.分包管理協(xié)議：明確分包工程的管理要求、分包商的職責(zé)等。11.保險(xiǎn)單據(jù)：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。12.支付憑證：記錄甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收意見等。14.質(zhì)量爭(zhēng)議鑒定報(bào)告：用于解決工程質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定結(jié)果報(bào)告。15.安全事故調(diào)查報(bào)告：記錄工程安全事故的調(diào)查結(jié)果、原因分析、責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，若甲方延遲支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若乙方延遲交付工程，則構(gòu)成違約。3.丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，視為違約。示例：丙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理期內(nèi)完成監(jiān)理工作，若丙方延遲完成監(jiān)理，則構(gòu)成違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。示例：乙方完成的工程質(zhì)