2024年度場地轉(zhuǎn)租賃合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地轉(zhuǎn)租賃合同示例本合同目錄一覽第一條場地描述1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條轉(zhuǎn)租賃條件4.1轉(zhuǎn)租賃主體資格4.2轉(zhuǎn)租賃期限4.3轉(zhuǎn)租賃租金第五條租賃用途5.1租賃方使用目的5.2租賃方使用范圍第六條雙方權(quán)利與義務6.1出租方的權(quán)利與義務6.2租賃方的權(quán)利與義務第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任第九條違約責任9.1出租方違約9.2租賃方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條合同的繼承13.1繼承條件13.2繼承程序第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條場地描述1.1場地位置本合同所述場地位于____________（具體地址），包括但不限于____________（具體位置描述）。1.2場地面積場地總面積為____________平方米，具體劃分詳見附件一。1.3場地設施場地內(nèi)設施包括但不限于____________（列舉主要設施），設施的使用應符合相關法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為____________個月一次，每次支付____________個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條轉(zhuǎn)租賃條件4.1轉(zhuǎn)租賃主體資格轉(zhuǎn)租賃方應具備____________（資格要求），并提供相關證明文件。4.2轉(zhuǎn)租賃期限轉(zhuǎn)租賃的期限不得超出本合同約定的租賃期限。4.3轉(zhuǎn)租賃租金轉(zhuǎn)租賃租金由轉(zhuǎn)租賃方與次承租方協(xié)商確定，并應提前通知出租方。第五條租賃用途5.1租賃方使用目的租賃方應將場地用于____________（具體用途），并符合相關法律法規(guī)。5.2租賃方使用范圍租賃方在使用場地時，不得超出____________（具體范圍），并應遵守場地管理規(guī)定。第六條雙方權(quán)利與義務6.1出租方的權(quán)利與義務出租方的權(quán)利與義務如下：（1）提供場地并確保場地符合租賃用途；（2）負責場地的維修與保養(yǎng)，確保設施正常使用；（3）協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)；（4）按照約定收取租金；（5）履行合同約定的其他義務。6.2租賃方的權(quán)利與義務租賃方的權(quán)利與義務如下：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租賃；（3）妥善保管場地設施，并承擔損壞賠償責任；（4）遵守場地管理規(guī)定，不得從事違法活動；（5）履行合同約定的其他義務。第七條保險7.1保險購買租賃方應在租賃開始日期前購買場地保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。7.2保險理賠保險理賠過程中，租賃方應通知出租方，并按照出租方的要求提供相關證明材料。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任出租方負責場地的基本維修與保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。租賃方在使用場地過程中，如有損壞，應承擔相應的維修費用。8.2保養(yǎng)責任出租方應定期對場地設施進行保養(yǎng)，確保設施的安全與正常使用。租賃方應按照出租方的要求，配合進行設施的保養(yǎng)工作。第九條違約責任9.1出租方違約出租方如未按照約定提供場地或設施，或未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務，應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2租賃方違約租賃方如未按照約定支付租金，或未按照約定使用場地，或擅自轉(zhuǎn)租賃，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____________（具體地點），爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應提前____________（提前時間）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件本合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）租賃方未按照約定支付租金，出租方書面通知解除；（3）租賃方未按照約定使用場地，出租方書面通知解除；（4）租賃方擅自轉(zhuǎn)租賃，出租方書面通知解除。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同期滿或提前解除后，合同即終止。12.2終止后的處理合同終止后，租賃方應立即搬離場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，租賃方應承擔修復費用。第十三條合同的繼承13.1繼承條件本合同期滿后，如租賃方未提出異議，出租方有權(quán)將本合同項下的場地繼續(xù)租賃給租賃方，租賃期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。13.2繼承程序租賃方如需繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____________（提前時間）書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面繼承協(xié)議。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附件一《場地設施清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件一《場地設施清單》詳細列明了場地內(nèi)的設施及其狀態(tài)，租賃方應予以確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入情形如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介紹業(yè)務、審計方進行財務審計、評估方進行資產(chǎn)評估等，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為：____________（具體金額或比例），超出部分由甲乙方自行承擔。16.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和支持，并確保服務的質(zhì)量和效率。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：____________（具體權(quán)利內(nèi)容）。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合作是基于本合同的約定，第三方不承擔甲乙方之間的合同義務和責任。17.2第三方與次承租方的關系如第三方為中介方，次承租方應按照中介方的要求支付中介費用。中介方對次承租方的義務和責任僅限于中介服務范圍內(nèi)。17.3第三方與出租方的關系第三方如為審計方或評估方，出租方應按照約定配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第十八條額外條款及說明18.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應增加的額外條款包括但不限于：____________（具體條款內(nèi)容）。18.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及第三方與其他各方之間的關系。如有未盡事宜，甲乙方應本著公平、公正、合理的原則，另行協(xié)商確定。18.3第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應提前____________（提前時間）書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和期限。18.4第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成約定服務，甲乙方書面通知終止；（2）甲乙方書面通知終止；（3）合同解除或終止。第十九條第三方違約如第三方未按照約定提供服務，或未履行相關義務，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取５诙畻l爭議解決如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與解除如本合同的第三方介入條款需要變更或解除，應提前____________（提前時間）書面通知對方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第二十二條合同的繼承本合同的第三方介入條款在合同期滿后繼續(xù)有效，如甲乙方繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____________（提前時間）書面通知出租方，并簽訂書面繼承協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地設施清單》詳細列明了場地內(nèi)的設施及其狀態(tài)，租賃方應予以確認。附件二：《租賃保證金支付憑證》租賃方支付保證金的相關憑證，作為合同的一部分。附件三：《租金支付記錄》記錄了租賃方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件四：《維修與保養(yǎng)記錄》記錄了場地設施的維修與保養(yǎng)情況，由出租方定期提供。附件五：《轉(zhuǎn)租賃協(xié)議》租賃方與次承租方簽訂的轉(zhuǎn)租賃協(xié)議，作為本合同的附件。附件六：《第三方服務協(xié)議》甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。附件七：《保險單復印件》租賃方購買的場地保險單復印件，提交給出租方備案。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用場地。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租賃。4.出租方未按照約定提供場地或設施。5.出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務。6.第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用場地的，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租賃的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。4.出租方未按照約定提供場地或設施的，出租方應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。5.出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務的，