2024年度物業(yè)信息化建設(shè)合同：提升物業(yè)管理效率與透明度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)信息化建設(shè)合同：提升物業(yè)管理效率與透明度本合同目錄一覽1.合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同范圍界定2.項目目標與內(nèi)容2.1項目目標2.2項目內(nèi)容2.3項目成果要求3.合同期限與進度3.1合同期限3.2項目進度計劃3.3階段驗收與交付4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3發(fā)票開具與稅務(wù)處理5.乙方義務(wù)與責任5.1乙方義務(wù)5.2乙方責任5.3保密義務(wù)6.甲方義務(wù)與責任6.1甲方義務(wù)6.2甲方責任7.違約責任與賠償7.1違約定義與處理7.2賠償計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點與法院9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用與解釋權(quán)10.1法律適用10.2解釋權(quán)歸屬11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他條款12.1不可抗力12.2聯(lián)系我們12.3合同簽署日期13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1項目需求說明書14.2技術(shù)方案文檔14.3財務(wù)報表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同范圍界定本合同范圍包括但不限于：項目需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、測試上線、培訓與技術(shù)支持等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第二條項目目標與內(nèi)容2.1項目目標（1）物業(yè)管理工作流程優(yōu)化；（2）信息化管理系統(tǒng)搭建；（3）物業(yè)管理數(shù)據(jù)匯總與分析；（4）提高甲方物業(yè)管理服務(wù)水平。2.2項目內(nèi)容乙方根據(jù)甲方需求，提供如下服務(wù)：（1）項目需求分析，明確項目目標、范圍、功能需求等；（2）系統(tǒng)設(shè)計，包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、界面設(shè)計等；（3）軟件開發(fā)，按照設(shè)計文檔進行軟件編碼、測試、修改；（4）系統(tǒng)集成，將乙方開發(fā)的軟件與甲方現(xiàn)有系統(tǒng)進行整合；（5）測試上線，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、可靠性；（6）培訓與技術(shù)支持，為甲方提供系統(tǒng)操作培訓、技術(shù)支持服務(wù)。2.3項目成果要求（1）系統(tǒng)功能完善，滿足甲方需求；（2）系統(tǒng)界面友好，操作簡便；（3）系統(tǒng)穩(wěn)定性高，運行可靠；（4）系統(tǒng)安全性強，確保數(shù)據(jù)安全；（5）項目驗收合格，甲方滿意。第三條合同期限與進度3.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日起終止。3.2項目進度計劃乙方根據(jù)項目需求分析、設(shè)計、開發(fā)等階段，制定項目進度計劃，并提交甲方審批。甲方審批通過后，乙方按照進度計劃執(zhí)行。3.3階段驗收與交付乙方在項目實施過程中，按照進度計劃完成各階段工作，并提交甲方進行階段驗收。甲方驗收合格后，乙方繼續(xù)進行下一階段工作。項目完成后，進行整體驗收。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同總額為：（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）。4.2支付方式（1）合同簽訂后，支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）項目階段驗收合格后，支付合同總額的30%；（3）項目整體驗收合格并交付后，支付合同總額的40%。4.3發(fā)票開具與稅務(wù)處理乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進行報銷。第五條乙方義務(wù)與責任5.1乙方義務(wù)（1）按照甲方需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）按照合同約定，完成項目開發(fā)、實施、驗收等工作；（3）確保項目成果滿足甲方要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、可靠性；（4）提供培訓與技術(shù)支持，確保甲方順利使用本項目成果。5.2乙方責任（1）因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；（3）乙方在合同履行過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定，支付合同款項；（2）提供甲方相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行項目分析、設(shè)計、開發(fā)等工作；（3）按照進度計劃，配合乙方完成項目實施、驗收等工作；（4）對乙方提供的服務(wù)進行評價，提出改進意見。6.2甲方責任（1）甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）甲方應(yīng)對提供的資料真實性、合法性負責，不得誤導(dǎo)乙方；（3）甲方在合同履行過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第八條違約責任與賠償8.1違約定義與處理一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2賠償計算與支付違約方應(yīng)按照甲方實際損失的金額計算賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。賠償金額在違約方收到甲方通知后15日內(nèi)支付給甲方。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點與法院仲裁地點為：（仲裁地點），訴訟地點為：（訴訟地點）。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，移交給甲方與本項目相關(guān)的所有資料、設(shè)備、軟件等，并保證資料的完整性、準確性。第十一條法律適用與解釋權(quán)11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。13.2聯(lián)系我們甲方聯(lián)系人為：（甲方聯(lián)系姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），電子郵箱：（電子郵箱）；乙方聯(lián)系人為：（乙方聯(lián)系姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），電子郵箱：（電子郵箱）。13.3合同簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方代表簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章（甲方代表簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方代表簽字）（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同項目實施、驗收、運營等過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、運維方等。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保項目順利進行。如第三方因履行不當導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.3第三方選擇與指定甲方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行第三方選擇，并提供必要的技術(shù)支持和配合。第十六條第三方介入后的額外條款16.1第三方義務(wù)與責任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保項目順利進行。第三方對甲方和乙方負有保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。16.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時報告項目進展情況，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的配合和支持。16.3第三方責任限額如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分17.1第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于技術(shù)成果、知識產(chǎn)權(quán)等，歸第三方所有。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.2甲乙方權(quán)益甲乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于項目成果、知識產(chǎn)權(quán)等，歸甲乙方所有。甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供相關(guān)服務(wù)和支持。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定和實際情況進行。如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十八條第三方介入后的爭議解決18.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。18.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，按照本合同爭議解決方式進行。第十九條第三方介入后的其他條款19.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。19.2聯(lián)系我們第三方聯(lián)系人為：（第三方聯(lián)系姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），電子郵箱：（電子郵箱）；甲方聯(lián)系人為：（甲方聯(lián)系姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），電子郵箱：（電子郵箱）；乙方聯(lián)系人為：（乙方聯(lián)系姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），電子郵箱：（電子郵箱）。19.3合同簽署日期本合同于（簽署日期）由甲乙雙方代表簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第三方應(yīng)在合同簽署后7個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面確認。第二十條簽字蓋章頁20.1甲方簽字蓋章（甲方代表簽字）（甲方蓋章）20.2乙方簽字蓋章（乙方代表簽字）（乙方蓋章）20.3第三方簽字蓋章（第三方代表簽字）（第三方蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目需求說明書詳細描述項目目標、范圍、功能需求等內(nèi)容，作為乙方進行項目分析和設(shè)計的依據(jù)。附件2：技術(shù)方案文檔詳細闡述乙方提供的技術(shù)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、界面設(shè)計等。附件3：財務(wù)報表包括合同金額、付款方式、發(fā)票開具等信息，用于財務(wù)審計和報銷。附件4：項目實施計劃詳細規(guī)劃項目的實施階段、時間表、資源分配等，確保項目按計劃進行。附件5：培訓資料提供系統(tǒng)操作培訓資料，包括培訓手冊、視頻教程等，幫助甲方人員熟練使用系統(tǒng)。附件6：系統(tǒng)集成測試報告詳細記錄系統(tǒng)集成測試的過程和結(jié)果，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、可靠性。附件7：項目驗收報告包括項目驗收的標準、驗收過程、問題反饋等內(nèi)容，證明項目成果滿足甲方要求。附件8：售后服務(wù)協(xié)議明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、響應(yīng)時間等。附件9：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和泄露信息的處理方式。附件10：知識產(chǎn)權(quán)聲明明確項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成項目開發(fā)、實施、驗收等工作。2.乙方提供的項目成果不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.甲方未按時支付合同款項。6.甲方未按合同約定提供甲方相關(guān)資料。7.甲方未對乙方提